In absoluter Naturlage umgeben von Wiesen und Wäldern befindet sich diese Liegenschaft auf einem ca. 3.620 m² großen Grundstück. Der Blick reicht von der Buchensteinwand über den Hochgründberg bis zum Massiv der Loferer Steinberge.

In einer Sackgasse gelegen erreicht man dieses Anwesen über die private Zufahrt. Schon beim Betreten des Grundstücks erkennt man die Großzügigkeit dieser Liegenschaft, welche aus einem Haupthaus mit großem Carport, einem Gerätehaus, einem Radkeller bzw. einer Werkstatt, einer kleinen Kapelle und aus einem gemütlichen Poolhaus besteht. Einer der Highlights ist der überdimensionale Schwimmteich, von welchem man beim Schwimmen in die umliegende Bergwelt sehen kann.

Das Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Küchen-Essbereich mit großer Tafel, Kachelofen und direkten Zugang in den Garten mit großzügigem Freisitz, welcher mit einem gemauerten Außengrill sowie einer Heizung ausgestattet ist. Angrenzend befindet sich der Wohnbereich mit großem offenen Kamin, Sichtdachstuhl, große Fensterfronten und wiederum direkten Zugang auf die Südterrasse und zum Pool. Auf dieser Ebene befindet sich ein Büro mit ensuite Badezimmer, welches auch als Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe.

Im Obergeschoss befindet sich die Schlafebene mit einem ca. 60 m² großen Masterbereich bestehend aus Schlafzimmer mit Blick auf die Steinberge, große Ankleide und Masterbad. Zusätzlich verfügt diese Ebene über ein weiteres Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer und einer Galerie, welche derzeit als weiteres Büro genutzt wird.

Die Gartenebene bzw. das Untergeschoss ist komplett ausgebaut, bestehend aus einem großen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche und Terrassenzugang, einem weiteren Gästezimmer mit ensuite Bad, sowie die Nutzräume, Weinkeller, Technikraum, Lagerräume und Wirtschaftsraum.

Der Highlight abgesehen von der Größe, Lage und Beschaffenheit des Grundstücks ist der Freizeitwohnsitz auf die gesamte Liegenschaft.

This unique property offers:

- Leisure residence dedication
- large swimming pond with pool house
- beautifully landscaped gardens
- Grill hut
- Whirlpool
- Tiled stove and open fireplace
- Fire pits on the terrace and in the garden
- Geothermal heating
- Wellness area
- traditional visible roof trusses
- large window fronts
- Music system throughout the property
- BUS system
- and much more...

Diese einzigartige Liegenschaft in gefühlter Alleinlage befindet sich in absoluter Ruhe-, Natur- und Sonnenlage einer Sackgasse mit nur einem Nachbarn.

St. Ulrich am Pillersee ist der perfekte Ausgangspunkt für Wander-, Berg- und Biketouren. Das Pillerseetal ist zudem bekannt als das Schneeloch der Kitzbüheler Alpen. Durch den Zusammenschluss vom benachbarten Skigebiet Fieberbrunn mit dem Skigebiet Saalbach Hinterglemm entstand das größte Skigebiet Österreichs.

Für alle, welche Ruhe und Natur und trotzdem die Erreichbarkeit verschiedener Hotspots schätzen (in ca. 25 Minuten in Kitzbühel, ca. 50 Minuten in Salzburg, in ca. 1,5 Stunden in Innsbruck oder München) ist St. Ulrich der ideale Ort.