Sie möchten Ihre Immobilie in Kitzbühel, Kirchberg in Tirol, St. Johann in Tirol oder rund um den Wilden Kaiser verkaufen? Aurum Immobilien begleitet Sie persönlich und strukturiert mit fundierter Wertermittlung, klarer Preisstrategie und professioneller Vermarktung. Auf Wunsch auch diskret (Off-Market).
Gesamt über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche, regional verwurzelt in den Kitzbüheler Alpen und im Tiroler Unterland. Wir kennen Preisniveaus, Nachfragetrends und Zielgruppen (Eigennutzer, Zweitwohnsitz, Investoren) und steuern Ihren Verkauf entsprechend sicher durch den Prozess.
Kostenlose, unverbindliche und persönliche Beratung, abgestimmt auf Ihre Ziele: zügiger Verkauf, bestmöglicher Preis oder diskrete Vermarktung. Wir klären den Zeitrahmen, den optimalen Vermarktungsweg und die nächsten Schritte, transparent und nachvollziehbar.
Marktgerechte Immobilienbewertung
Unsere Wertermittlung basiert auf Referenzwerten, Marktanalysen und den objektbezogenen Faktoren (Mikrolage, Zustand, Ausstattung, Flächen, rechtliche Rahmenbedingungen). Daraus entwickeln wir eine realistische Preisstrategie.
Mehrwert für Sie
- Realistische Marktpositionierung statt Bauchgefühl
- Klare Argumentation gegenüber Kaufinteressenten
- Saubere Grundlage für Verhandlungen
Wir übernehmen die strukturierte Vorbereitung, damit Ihre Immobilie überzeugend, vollständig und „verkaufsbereit“ präsentiert wird.
Leistungsumfang
- Einholung und Prüfung relevanter Unterlagen
- Wahrheitsgetreue, hochwertige Objektbeschreibung (Texte & Eckdaten)
- Aussagekräftige Visuals: authentisch, hochwertig, zielgruppengerecht
Wir wählen die passenden Kanäle und Inhalte, abgestimmt auf Objekt und Zielgruppe.
Leistungsumfang
- Erstellung überzeugender Werbetexte
- Organisation professioneller Fotografie (ggf. Video nach Bedarf)
- Auswahl multimedialer Medien (Portale, Print, Direktansprache, Netzwerk)
Sie bleiben jederzeit im Bild: Wir informieren Sie transparent über Marketingmaßnahmen, Anfragen, Besichtigungen, Feedback sowie die nächsten sinnvollen Schritte, klar, strukturiert und ohne Informationslücken.
Wir führen die Verhandlungsgespräche professionell und auf Augenhöhe, mit dem Ziel, Preis und Bedingungen optimal für Sie zu sichern.
Leistungsumfang
- Verhandlungsführung und Abstimmung der Konditionen
- Überprüfung der Bonität (im Rahmen des Prozesses)
- Strukturierte Vorbereitung bis zum Kaufanbot
Wir koordinieren den Ablauf und unterstützen durch die Vermittlung bewährter Partner (Rechtsberatung, Steuerberatung, Notariat etc.). Auf Wunsch begleiten wir Sie zu Terminen und sorgen für einen reibungslosen Prozess.
Unser Service endet nicht mit der Unterschrift. Wir unterstützen bei Übergabe, Um- und Abmeldungen und helfen Ihnen bei Bedarf auch bei der Suche nach einer neuen Immobilie.
Ob Wertermittlung in Kitzbühel, Kirchberg in Tirol, St. Johann in Tirol, Ellmau, Going, Söll, Scheffau oder Brixen im Thale: Wir kennen den regionalen Markt und begleiten Ihren Verkauf vom Erstgespräch bis zur Übergabe.
Interne Links (Ortsseiten, Auswahl)
From small apartments to luxury properties, from city life to idyllic country houses. Our portfolio impresses with
regional diversity.
In recent years we have been able to successfully broker more than 250 properties for our customers.
Overall, we have more than 26 years of experience in the real estate industry and therefore have the best contacts and knowledge of the market.
We are authentic, grew up in the region and have deep roots
Through our partner SAVILLS, with over 500 offices worldwide, we have access to buyers all over the world. We are ranked top on international real estate portals.
We always focus on people and their individual needs. With our customers and partners, we maintain a very close and personal relationship at eye level.
Our journey as a threesome began in 2018, and in 2021 we opened our second mainstay with Aurum Alps Invest. The team currently has seven motivated employees.
Was kostet eine Wertermittlung in Tirol?
Das hängt vom Objekt, Umfang und Ziel (z. B. Verkaufsvorbereitung vs. reine Einschätzung) ab. In der Erstberatung klären wir transparent, welche Variante für Sie sinnvoll ist.
Welche Angaben braucht Aurum für eine Immobilienbewertung?
Hilfreich sind Lage/Ort, Objektart, Wohn-/Grundfläche, Baujahr bzw. Sanierungen, Ausstattung sowie vorhandene Pläne und Unterlagen. Falls etwas fehlt, unterstützen wir bei der Beschaffung.
Wie läuft ein Immobilienverkauf mit Makler in Kitzbühel ab?
Von der Beratung und Wertermittlung über Aufbereitung und Marketing bis zu Besichtigungen, Verhandlung und Abstimmung mit Notariat/Partnern – strukturiert und mit laufendem Informationsaustausch.
Mehr zum Immobilienverkauf
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in der Region Kitzbühel typischerweise?
Die Dauer hängt vor allem von Preisstrategie, Zielgruppe und Objektmerkmalen ab. Mit marktgerechter Positionierung und professioneller Vorbereitung lässt sich die Vermarktungszeit häufig deutlich optimieren.
Gibt es einen diskreten Verkauf (Off-Market)?
Ja. Off-Market ist ideal, wenn Privatsphäre zählt oder die Käuferansprache gezielt erfolgen soll.
Mehr zum Aurum Netzwerk
Unterstützt Aurum auch bei Notariat, Steuer- oder Rechtsfragen?
Wir koordinieren den Prozess und vermitteln auf Wunsch passende Partner aus unserem Netzwerk.
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