Kitzbühel
Objektnr.: A2919a
Immobilienmakler in Kitzbühel & Tirol: Verkauf, Suche, Vermietung & Off-Market
Neu
Charmante Wohnung im Zentrum von Kitzbühel
Wohn-/Nutzfläche:
83m²
Balkon/Terrasse:
12m²
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Neu
Wunderschöne renovierte Wohnung im Zentrum von Kitzbühel
Kitzbühel
Objektnr.: A2919
Wohn-/Nutzfläche:
83m²
Balkon/Terrasse:
12m²
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Neu
Saniertes Einfamilienhaus in einzigartiger Aussichtslage
Hochfilzen
Objektnr.: A2925
Wohn-/Nutzfläche:
263m²
Grundstücksfläche:
1920m²
Schlafzimmer:
7
Badezimmer:
3
Neu
Kernsanierte Panorama - Eigentumswohnung in Zentrumsnähe von Fieberbrunn
Fieberbrunn
Objektnr.: A2924
Wohn-/Nutzfläche:
48m²
Balkon/Terrasse:
8m²
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Neu
Exklusive Residenz in einer der begehrtesten Lagen Kitzbühels
Kitzbühel
Objektnr.: A2931
Wohn-/Nutzfläche:
192m²
Balkon/Terrasse:
52m²
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Neu
Touristisch Nutzbar: Hochwertiges Zweifamilienhaus in sonniger Aussichtslage
Westendorf
Objektnr.: A2922
Wohn-/Nutzfläche:
248m²
Grundstücksfläche:
526m²
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
3
Immobilie verkaufen in Kitzbühel, Kirchberg, Ellmau am Wilden Kaiser & St. Johann
Sie möchten Haus, Wohnung, Chalet oder Grundstück verkaufen? Wir unterstützen Sie von der realistischen Preisfindung über die Unterlagenprüfung bis zur Verhandlung und Übergabe – transparent, diskret und mit starker Marktkenntnis in Tirol.
So unterstützen wir Sie- Verkaufspreis bestimmen: Marktvergleich, Nachfragebild und Objektmerkmale wie Lage, Widmung, Freizeitwohnsitz und Zustand.
Leistungen für Verkäufer - Vermarktung & Exposé: Hochwertige Fotos und Texte, klare Fakten sowie passende Kanäle.
- Besichtigungen & Qualifizierung: Nur passende Interessenten und ein strukturierter Ablauf.
- Verhandlung & Abschluss: Kaufanbot, Bonitätsprüfung sowie Abstimmung mit Notariat und Partnern.
- After Sale: Übergabe, Ummeldungen sowie Netzwerk für Handwerker und Hausbetreuung.
Ob Chalet, Apartment, Grundstück oder Freizeitwohnsitz: Wir helfen Ihnen, passende Objekte zu finden, Besichtigungen zu koordinieren und Entscheidungen sicher zu treffen, mit ehrlicher Einschätzung zu Lage, Preis und Potenzial.
Tipp:
Nutzen Sie die Immobiliensuche und senden Sie uns zusätzlich Ihre Suchanfrage – so können wir Sie auch auf passende Off-Market-Optionen aufmerksam machen.
Vermieten statt verkaufen: Wann es sich im Bezirk Kitzbühel, im Brixental & in der Region Wilder Kaiser lohnt
Wenn Kaufentscheidungen sich verzögern, kann Vermieten eine smarte Alternative sein: laufende Einnahmen, Flexibilität für einen späteren Verkauf und die Chance, an Wertentwicklungen teilzuhaben.
Wir unterstützen Sie bei Mietpreis, Vermarktung, Mieter-Auswahl und einem sauberen Prozess.
Off-Market bedeutet: Immobilien werden nicht öffentlich auf Portalen beworben, sondern diskret über ein Netzwerk vermittelt. Das lohnt sich besonders bei hochwertigen Objekten, wenn Privatsphäre wichtig ist oder wenn Käufer gezielt und vorqualifiziert angesprochen werden sollen.
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Aurum Netzwerk
10 Gründe für Aurum
Aurum Immobilien steht für professionelle Beratung, qualifizierten Service und persönliche Betreuung, auch außerhalb klassischer Bürozeiten.
Wir bleiben Ansprechpartner über den Abschluss hinaus und koordinieren bei Bedarf passende Partner wie Notariat, Steuerberatung, Handwerker, Hausbetreuung und Homestaging.
Mehr über Aurum:
Über uns
Team
Bewertungen
Damit Verkauf, Kauf oder Vermietung reibungslos läuft, greifen Sie bei Aurum auf ein regionales Netzwerk zurück – von Rechtsberatung bis Hausbetreuung.
Rechtsanwälte, Steuerberater & Notariat
Treuhändische Abwicklung, Kaufvertrag und steuerliche Themen werden durch erfahrene Partner professionell begleitet.
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Innenausstattung & Homestaging
Eine hochwertige Präsentation sorgt für einen starken ersten Eindruck und kann bei Besichtigungen entscheidend sein.
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Handwerker, Hausbetreuung & Reinigung
Für Renovierungen, laufende Betreuung und ein entspanntes Ankommen nach Kauf oder Vermietung stehen zuverlässige Partner zur Verfügung.
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Unsere Schwerpunkte liegen in den Kitzbüheler Alpen und am Wilden Kaiser, unter anderem in Kitzbühel, Kirchberg in Tirol, St. Johann in Tirol, Ellmau, Going, Söll, Brixen im Thale, Westendorf und weiteren Orten in Tirol.
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ALLE Kategorien
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Michael Huber
Geschäftsführender Gesellschafter
mh@aurum-immobilien.com
T: +43 5357 500 20
M: +43 664 15 69 120
Anita Kneringer M.Sc.
Geschäftsführende Gesellschafterin
ak@aurum-immobilien.com
T: +43 5357 500 20
M: +43 664 15 69 140
Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
Wie finde ich den richtigen Immobilienmakler in Kitzbühel?
Achten Sie auf regionale Marktkenntnis, transparente Kommunikation (Leistungen, Ablauf), nachvollziehbare Preisargumentation und echte Referenzen. Wichtig ist auch ein strukturierter Prozess: Preisfindung → Vermarktung/Qualifizierung → Verhandlung → Abschluss/Übergabe.
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Wann lohnt sich ein Immobilienmakler und wann eher nicht?
Ein Makler lohnt sich besonders, wenn Sie Zeit sparen, rechtliche/organisatorische Risiken minimieren und eine professionelle Verhandlungsführung wünschen, vor allem bei komplexen Objekten, hoher Preisklasse oder wenn Diskretion wichtig ist. Bei sehr einfachen Fällen kann ein Eigentümerverkauf funktionieren, erfordert aber Know-how, Zeit und saubere Dokumentation.
Leistungen für Verkäufer
Wie bestimme ich den Verkaufspreis meiner Immobilie?
Der marktgerechte Preis ergibt sich aus Lage, Zustand, Ausstattung, rechtlichen Rahmenbedingungen (z. B. Widmung/Freizeitwohnsitz), aktuellen Vergleichsobjekten und realer Nachfrage. Eine zu hohe Erwartung kann die Vermarktungszeit verlängern; ein zu niedriger Preis kostet Geld.
Mehr zum Immobilienverkauf
Was bedeutet „Off-Market-Immobilie“ genau?
Off-Market bedeutet diskrete Vermittlung ohne öffentliche Inserate. Käufer werden gezielt über ein Netzwerk angesprochen, ideal bei sensiblen Verkäufen oder hochwertigen Objekten.
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Wo sehe ich aktuelle Immobilienangebote von Aurum?
Auf der Suchseite finden Sie die aktuellen Angebote. Wenn Sie uns Ihre Suchkriterien senden, können wir Sie zusätzlich persönlich informieren, inklusive passender Off-Market-Möglichkeiten.
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Vermittelt Aurum auch touristische Immobilien (Hotels, Aparthotels, Apartments)?
Ja,Aurum bringt touristisches Know-how ein und begleitet auch entsprechende Objekte diskret und professionell.
Mehr zum touristischen Know-how
