Das Neueste aus der Immobilienwelt von Aurum Immobilien

11.06.2026

Sie möchten Ihre Immobilie in Kitzbühel, Kirchberg oder einer der umliegenden Gemeinden verkaufen – und fragen sich, was dabei alles zu beachten ist? Der Immobilienverkauf in einer Toplage wie dem Kitzbüheler Raum bringt einige Besonderheiten mit sich: anspruchsvolle Käuferschicht, hohe Diskretion, komplexe steuerliche Fragen (Stichwort ImmoESt und Hauptwohnsitzbefreiung) und spezifische Widmungsfragen, die den Preis erheblich beeinflussen können. Dieser Praxis-Leitfaden führt Sie Schritt für Schritt durch den Ablauf, zeigt Ihnen alle erforderlichen Unterlagen, erklärt die steuerliche Seite und gibt Ihnen die Orientierung, die Sie für einen sicheren, erfolgreichen Verkauf benötigen.

11.06.2026

Sie träumen von einem Bergapartment oder einer Chalet-Villa im Raum Kitzbühel -- als Zweitwohnsitz für die Ski- und Sommersaison? Dann sollten Sie wissen: Das Tiroler Freizeitwohnsitz-Recht ist komplex und wird von vielen Käufer:innen unterschätzt. Vorbehaltsgemeinden und Widmungskategorien -- wer diese Fallstricke nicht kennt, riskiert Überraschungen nach dem Kauf. Dieser Beitrag erklärt Ihnen transparent, was ein Freizeitwohnsitz in Tirol rechtlich bedeutet und welche Konsequenzen unerlaubte Nutzung haben kann.

11.06.2026

Sie besitzen eine Wohnung oder ein Haus in Tirol und überlegen, ob und wie Sie es touristisch vermieten dürfen? Gerade in Tourismusregionen wie Kitzbühel sind die Möglichkeiten verlockend -- doch die rechtlichen Anforderungen sind komplex. Widmung, Gewerbeanmeldung, Gästemeldung, Ortstaxe, WEG-Zustimmung, rechtliche Aspekte betreffend Buy-to-let und Serviced Apartment Konzepten: Wer einen Aspekt übersieht, riskiert Strafen und Nachzahlungen. Dieser Ratgeber gibt Ihnen einen kleinen Überblick über Kurzzeitvermietung von Immobilien in Tirol.