Kitzbühel
Property Nr.: A2919a
New in our Portfolio
New
Ski-in/ski-out access - unique panoramic views - easily accessible: restaurant with expansion possibilities (beds)
Ellmau
Property Nr.: A2916
Lot Size:
2919m²
New
Property with existing building/residential house in a prime residential location in St. Johann in Tirol
St. Johann in Tirol
Property Nr.: A2943
Living Space:
460m²
Lot Size:
911m²
Bedrooms:
-
Bathrooms:
-
New
Suitable for tourist use: High-quality two-family house in a sunny location with panoramic views
Westendorf
Property Nr.: A2922
Living Space:
248m²
Lot Size:
526m²
Bedrooms:
4
Bathrooms:
3
New
Completely renovated panoramic apartment near the center of Fieberbrunn
Fieberbrunn
Property Nr.: A2924
Living Space:
48m²
Balcony/Deck:
8m²
Bedrooms:
1
Bathrooms:
1
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We will advise you personally!
For us, professional advice, qualified service and personal considerations are our top priority!
That is why we like to take as much time as necessary until we have found your dream property together.
You are welcome to contact us on Sundays, public holidays and evenings too.
Whether chalet, apartment, plot of land or holiday home: We help you find suitable properties, coordinate viewings and make informed decisions with honest assessments of location, price and potential.
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Ob Chalet, Apartment, Grundstück oder Freizeitwohnsitz: Wir helfen Ihnen, passende Objekte zu finden, Besichtigungen zu koordinieren und Entscheidungen sicher zu treffen, mit ehrlicher Einschätzung zu Lage, Preis und Potenzial.
Tipp:
Nutzen Sie die Immobiliensuche und senden Sie uns zusätzlich Ihre Suchanfrage – so können wir Sie auch auf passende Off-Market-Optionen aufmerksam machen.
Vermieten statt verkaufen: Wann es sich im Bezirk Kitzbühel, im Brixental & in der Region Wilder Kaiser lohnt
Wenn Kaufentscheidungen sich verzögern, kann Vermieten eine smarte Alternative sein: laufende Einnahmen, Flexibilität für einen späteren Verkauf und die Chance, an Wertentwicklungen teilzuhaben.
Wir unterstützen Sie bei Mietpreis, Vermarktung, Mieter-Auswahl und einem sauberen Prozess.
Off-Market bedeutet: Immobilien werden nicht öffentlich auf Portalen beworben, sondern diskret über ein Netzwerk vermittelt. Das lohnt sich besonders bei hochwertigen Objekten, wenn Privatsphäre wichtig ist oder wenn Käufer gezielt und vorqualifiziert angesprochen werden sollen.
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10 Gründe für Aurum
Aurum Immobilien steht für professionelle Beratung, qualifizierten Service und persönliche Betreuung, auch außerhalb klassischer Bürozeiten.
Wir bleiben Ansprechpartner über den Abschluss hinaus und koordinieren bei Bedarf passende Partner wie Notariat, Steuerberatung, Handwerker, Hausbetreuung und Homestaging.
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Bewertungen
Damit Verkauf, Kauf oder Vermietung reibungslos läuft, greifen Sie bei Aurum auf ein regionales Netzwerk zurück – von Rechtsberatung bis Hausbetreuung.
Rechtsanwälte, Steuerberater & Notariat
Treuhändische Abwicklung, Kaufvertrag und steuerliche Themen werden durch erfahrene Partner professionell begleitet.
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Innenausstattung & Homestaging
Eine hochwertige Präsentation sorgt für einen starken ersten Eindruck und kann bei Besichtigungen entscheidend sein.
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Handwerker, Hausbetreuung & Reinigung
Für Renovierungen, laufende Betreuung und ein entspanntes Ankommen nach Kauf oder Vermietung stehen zuverlässige Partner zur Verfügung.
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Unsere Schwerpunkte liegen in den Kitzbüheler Alpen und am Wilden Kaiser, unter anderem in Kitzbühel, Kirchberg in Tirol, St. Johann in Tirol, Ellmau, Going, Söll, Brixen im Thale, Westendorf und weiteren Orten in Tirol.
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Michael Huber
Sales/Acquisition/Product development
Owner - Managing Director CSO
mh@aurum-immobilien.com
T: +43 5357 500 20
M: +43 664 15 69 120
Anita Kneringer MA
Sales/Acquisition/Internal processes
Owner - Managing Director COO
ak@aurum-immobilien.com
T: +43 5357 500 20
M: +43 664 15 69 140
Broad Offering
From small apartments to luxury properties, from city life to idyllic country houses. Our portfolio impresses with
regional diversity.
Happy Customers
In recent years we have been able to successfully broker more than 250 properties for our customers.
Years of experience
Overall, we have more than 26 years of experience in the real estate industry and therefore have the best contacts and knowledge of the market.
Authentic & Regional
We are authentic, grew up in the region and have deep roots
Distribution & Marketing
Through our partner SAVILLS, with over 500 offices worldwide, we have access to buyers all over the world. We are ranked top on international real estate portals.
Appreciation
We always focus on people and their individual needs. With our customers and partners, we maintain a very close and personal relationship at eye level.
Constant development
Our journey as a threesome began in 2018, and in 2021 we opened our second mainstay with Aurum Alps Invest. The team currently has seven motivated employees.
Wie finde ich den richtigen Immobilienmakler in Kitzbühel?
Achten Sie auf regionale Marktkenntnis, transparente Kommunikation (Leistungen, Ablauf), nachvollziehbare Preisargumentation und echte Referenzen. Wichtig ist auch ein strukturierter Prozess: Preisfindung → Vermarktung/Qualifizierung → Verhandlung → Abschluss/Übergabe.
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Wann lohnt sich ein Immobilienmakler und wann eher nicht?
Ein Makler lohnt sich besonders, wenn Sie Zeit sparen, rechtliche/organisatorische Risiken minimieren und eine professionelle Verhandlungsführung wünschen, vor allem bei komplexen Objekten, hoher Preisklasse oder wenn Diskretion wichtig ist. Bei sehr einfachen Fällen kann ein Eigentümerverkauf funktionieren, erfordert aber Know-how, Zeit und saubere Dokumentation.
Leistungen für Verkäufer
Wie bestimme ich den Verkaufspreis meiner Immobilie?
Der marktgerechte Preis ergibt sich aus Lage, Zustand, Ausstattung, rechtlichen Rahmenbedingungen (z. B. Widmung/Freizeitwohnsitz), aktuellen Vergleichsobjekten und realer Nachfrage. Eine zu hohe Erwartung kann die Vermarktungszeit verlängern; ein zu niedriger Preis kostet Geld.
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Was bedeutet „Off-Market-Immobilie“ genau?
Off-Market bedeutet diskrete Vermittlung ohne öffentliche Inserate. Käufer werden gezielt über ein Netzwerk angesprochen, ideal bei sensiblen Verkäufen oder hochwertigen Objekten.
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Wo sehe ich aktuelle Immobilienangebote von Aurum?
Auf der Suchseite finden Sie die aktuellen Angebote. Wenn Sie uns Ihre Suchkriterien senden, können wir Sie zusätzlich persönlich informieren, inklusive passender Off-Market-Möglichkeiten.
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Ja,Aurum bringt touristisches Know-how ein und begleitet auch entsprechende Objekte diskret und professionell.
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