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Kitzbühel
Miete: Stadtwohnung in Kitzbühel mit Freizeitwohnsitzwidmung
Property Description:
Diese helle Wohnung liegt im Obergeschoss in Mitten der Gamsstadt, fußläufig ins Zentrum und zur Hahnenkamm Bahn. Zudem verfügt die Wohnung über eine Freizeitwohnsitzwidmung.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Streifblick in zentraler aber doch ruhiger Lage. Über den Eingangsbereich gelangen Sie direkt ins Schlafzimmer mit Balkonzugang, das anschließende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, sowie ein WC.
Das Wohnzimmer ist sehr schön gestaltet, die Schlafcouch bietet eine zusätzliche Schlafmöglichkeit.
Die separate Küche verfügt über ein großes Fenster, welches direkt zum Balkon angrenzt, somit steht einem Frühstück im Freien nichts im Wege.

Hervorzuheben ist die Freizeitwohnsitzwidmung, sowie die zentrale Lage der Wohnung.

Ebenfalls zur Immobilie gehören ein PKW Abstellplatz in der Garage, sowie ein eigenes Kellerabteil.

Der Bruttomonatsmietzins von EUR 1.695,- setzt sich aus Nettomietzins von EUR 1290,- zzgl. 405,- Betriebskostenvorschreibung zusammen. Hinzu kommen Gebühren, wie Strom, Internet, TV & eine Haushaltsversicherung. Ebenfalls zur berücksichtigen ist die Freizeitwohnsitzabgabe von 432,- jährlich an den TVB, sowie an die Gemeinde in der Höhe von ca. 480,- jährlich.
Amenities:
Zur Ausstattung gehören u.A.:

- Freizeitwohnsitzwidmung
- großzügiger Balkon mit Blick auf Kitzbühel und die Streif
- Vollmöblierung
- Tiefgaragenstellplatz
Location:
Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.

Wunderschöne Wander- & Biketouren können direkt vor der Haustüre gestartet werden. Das traumhafte Naturidyll & Erholungsgebiet Schwarzsee lädt im Sommer zum Entspannen und Verweilen ein.

Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm. Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
Property Facts
Property Number:
M1065
 
Living Space:
55m²
 
Balcony/Deck:
14m²
 
Bedrooms:
1
 
Bathrooms:
1
 
Rental price 1.419 / month incl. 10% taxes
+ Operating cost: 405 / month
Questions?
 
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Apartment with fantastic view - The Dream Valley
Reith bei Kitzbühel
Property Nr.: A1729
 
Living Space: 232m²
Balcony/Deck: 191m²
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3
 
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3.125.000
     
 
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Individuell gestaltbare Neubauwohnungen im Herzen der Kitzbüheler Alpen
Kirchberg in Tirol
Property Nr.: A2070
 
Living Space: 164m²
Balcony/Deck: 85m²
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3
 
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650.000
   
 
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Modern & Sunny Apartments Close to Ski Slopes
Brixen im Thale
Property Nr.: A2078
 
Living Space: 69m²
Balcony/Deck: 18m²
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
 
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Our journey as a threesome began in 2018, and in 2021 we opened our second mainstay with Aurum Alps Invest. The team currently has seven motivated employees.

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