Brixen im Thale
Objektnr.: A2788
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Immobilie kaufen Brixen im Thale
Luxuschalet in Natur- & Ausblicklage mit Pistenanbindung & Option zu touristischer Vermietung
Exklusiv
Immobilienbeschreibung:
Dieses außergewöhnliche Luxuschalet mit Fertigstellung im Jahre 2026 bietet Ihnen alpinen Charme mit modernstem Wohnkomfort, erstklassiger Bauqualität und einer exklusiven, geschmackvollen Einrichtung. Edle Materialien, großzügige Raumkonzepte und eine hochwertige technische Ausstattung prägen das gesamte Anwesen. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 403 m² bzw. einer reinen Wohnfläche von ca. 334 m² verteilt sich das Raumangebot.
Bereits das lichtdurchflutete Foyer mit eleganter Garderobe vermittelt einen repräsentativen ersten Eindruck. Auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafzimmer mit exklusiven Bädern en suite, darunter der großzügige Masterbereich.
Das ca. 123 m² große Dachgeschoss bildet das Herzstück des Chalets. Ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, imposantem Sichtdachstuhl und hochwertiger Profiküche eröffnet durch raumhohe Fensterfronten einen unverbaubaren Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Ein großzügiger Balkon, eine sonnige Frühstücksterrasse sowie eine separate Backkitchen ergänzen diese exklusive Wohnebene.
Im Untergeschoss erwartet Sie eine private Wellnessoase mit Altholzsauna, großzügiger Duschlandschaft und direktem Zugang zur diskreten Terrasse. Ein stilvoller Weinkeller mit Verkostungsbereich, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumangebot.
Bereits das lichtdurchflutete Foyer mit eleganter Garderobe vermittelt einen repräsentativen ersten Eindruck. Auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafzimmer mit exklusiven Bädern en suite, darunter der großzügige Masterbereich.
Das ca. 123 m² große Dachgeschoss bildet das Herzstück des Chalets. Ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, imposantem Sichtdachstuhl und hochwertiger Profiküche eröffnet durch raumhohe Fensterfronten einen unverbaubaren Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Ein großzügiger Balkon, eine sonnige Frühstücksterrasse sowie eine separate Backkitchen ergänzen diese exklusive Wohnebene.
Im Untergeschoss erwartet Sie eine private Wellnessoase mit Altholzsauna, großzügiger Duschlandschaft und direktem Zugang zur diskreten Terrasse. Ein stilvoller Weinkeller mit Verkostungsbereich, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumangebot.
Ausstattung der Immobilie:
Highlights:
- Exklusiver Neubau in Brixen im Thale
- Traumhafte Panoramalage mit unverbaubarem Bergblick
- Sonnige, absolut ruhige Lage
- Ski-in & Ski-out
- Ortskern, Badesee, Tennisplätze und Skipiste fußläufig erreichbar
- Traditionelle Altholzfassade
- Hochwertigste Ausstattung und edles Design
- Exklusive, geschmackvolle Möblierung
- Großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich mit Sichtdachstuhl
- Stilvoller Kamin mit exklusiver Spachteltechnik
- Hochwertige Profiküche mit großzügiger Backkitchen
- Masterbereich mit begehbarer Garderobe & edlem Badezimmer
- drei weitere Schlafzimmer mit exklusiven Bädern en suite
- zwei zusätzliche Gäste-WCs
- Luxuriöser Wellnessbereich mit Sauna und Erlebnisdusche
- Stilvoller Weinkeller
- Großzügige ca. 233 m² Sonnenterrassen
- 3 Garagen und zusätzliche Außenstellplätze
- großzügige Gartenanlage
- Personenaufzug
- Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung
- Zentrale Licht- und Heizungssteuerung
- Durchdachtes, aufwendiges Lichtkonzept
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Elektrische Raffstores
- Elektronisches Motorschloss
- Dreifach verglaste Holzsicherheitsfenster
- Exklusiver Neubau in Brixen im Thale
- Traumhafte Panoramalage mit unverbaubarem Bergblick
- Sonnige, absolut ruhige Lage
- Ski-in & Ski-out
- Ortskern, Badesee, Tennisplätze und Skipiste fußläufig erreichbar
- Traditionelle Altholzfassade
- Hochwertigste Ausstattung und edles Design
- Exklusive, geschmackvolle Möblierung
- Großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich mit Sichtdachstuhl
- Stilvoller Kamin mit exklusiver Spachteltechnik
- Hochwertige Profiküche mit großzügiger Backkitchen
- Masterbereich mit begehbarer Garderobe & edlem Badezimmer
- drei weitere Schlafzimmer mit exklusiven Bädern en suite
- zwei zusätzliche Gäste-WCs
- Luxuriöser Wellnessbereich mit Sauna und Erlebnisdusche
- Stilvoller Weinkeller
- Großzügige ca. 233 m² Sonnenterrassen
- 3 Garagen und zusätzliche Außenstellplätze
- großzügige Gartenanlage
- Personenaufzug
- Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung
- Zentrale Licht- und Heizungssteuerung
- Durchdachtes, aufwendiges Lichtkonzept
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Elektrische Raffstores
- Elektronisches Motorschloss
- Dreifach verglaste Holzsicherheitsfenster
Lage der Immobilie:
In einer idyllischen und ausgesprochen diskreten Panoramalage von Brixen im Thale direkt an der Skipiste präsentiert sich dieses traditionell gestaltete Luxuschalet inmitten der beeindruckenden Bergwelt der Kitzbüheler Alpen. Die privilegierte Lage vereint Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit mit einem außergewöhnlich vielseitigen Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit.
Das weitläufige Ski- und Wandergebiet SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental, zahlreiche Golfplätze sowie abwechslungsreiche Wander-, Rad- und Langlaufmöglichkeiten bieten beste Voraussetzungen für einen aktiven Lebensstil. Viele dieser Freizeitmöglichkeiten beginnen praktisch direkt vor der eigenen Haustür.
Nur rund 12 Kilometer entfernt liegt die mondäne Gamsstadt Kitzbühel, die mit erstklassiger Gastronomie, exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und einem abwechslungsreichen Veranstaltungsangebot begeistert. Das Zentrum ist in etwa 15 Fahrminuten erreichbar. Auch die internationalen Flughäfen Salzburg, Innsbruck und München bieten eine gute Anbindung an die Region.
Das weitläufige Ski- und Wandergebiet SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental, zahlreiche Golfplätze sowie abwechslungsreiche Wander-, Rad- und Langlaufmöglichkeiten bieten beste Voraussetzungen für einen aktiven Lebensstil. Viele dieser Freizeitmöglichkeiten beginnen praktisch direkt vor der eigenen Haustür.
Nur rund 12 Kilometer entfernt liegt die mondäne Gamsstadt Kitzbühel, die mit erstklassiger Gastronomie, exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und einem abwechslungsreichen Veranstaltungsangebot begeistert. Das Zentrum ist in etwa 15 Fahrminuten erreichbar. Auch die internationalen Flughäfen Salzburg, Innsbruck und München bieten eine gute Anbindung an die Region.
Weitere Immobilien
Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
Gibt es bei Aurum Immobilien Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf?
Ja. Auf dieser Seite sehen Sie alle aktuellen Angebote. Nutzen Sie den Filter Kauf/Miete, um gezielt passende Immobilien zu finden.
Wo finde ich gezielt Grundstücke oder Freizeitwohnsitze?
Nutzen Sie die Kategorien: Grundstücke und Freizeitwohnsitze. So gelangen Sie direkt zu passenden Objekten.
Was bedeutet „Freizeitwohnsitz“ und worauf sollte ich achten?
Ein Freizeitwohnsitz ist eine Immobilie, die nicht als Hauptwohnsitz genutzt wird. Je nach Lage und Widmung können besondere Regelungen gelten. Wir beraten Sie gerne zu den wichtigsten Punkten im konkreten Fall.
Vermittelt Aurum auch Tourismusimmobilien (z. B. Hotels, Aparthotels, Apartments)?
Ja. Für touristische Objekte bieten wir eigenes Know-how und eine diskrete Vermittlung.
Ich finde nicht das Passende, kann ich eine Suchanfrage senden?
Unbedingt. Teilen Sie uns Ihre Wünsche mit (Lage, Budget, Objektart, Kauf/Miete). Wir melden uns mit passenden Vorschlägen – bei Bedarf auch Off-Market.
Was heißt „Off-Market“ bei Immobilien?
Off-Market bedeutet: diskrete Vermittlung ohne öffentliche Inserate. Interessenten werden gezielt über ein Netzwerk angesprochen.
