Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit Bestandsimmobilie sowie einer bereits weit fortgeschrittenen Projektierung für ein exklusives 4-Sterne-Superior- oder 5-Sterne-Hotel. Das geplante Gesamtkonzept vereint einen hochwertigen Neubau mit bestehender Bausubstanz und sieht eine Entwicklung über sieben Geschosse vor. Insgesamt umfasst das Projekt 72 stilvoll gestaltete Zimmer – davon 45 im Neubau und 27 im Bestandsgebäude – mit einer Gesamtkapazität von rund 150 Betten. Die Zimmer sind großzügig dimensioniert und bieten ab 40 m² Wohnfläche.

Geplant ist ein exklusiver Wellnessbereich auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von rund 500 m² inklusive Außenpool – ideal für anspruchsvolle Gäste auf der Suche nach Ruhe und Entspannung. Für das kulinarische Angebot ist ein hochwertiges Restaurant mit ca. 490 m² Fläche und großzügiger Sonnenterrasse vorgesehen. Eine einladende Lobby mit Rezeption und Barbereich runden das Gästeerlebnis stilvoll ab.

Das Projekt inkludiert darüber hinaus eine Tiefgarage mit 81 PKW-Stellplätzen & 12 Personalzimmern. Die Projektierung wurde bereits mit der zuständigen Gemeinde abgestimmt und durchweg positiv bewertet.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, in ein zukunftsfähiges Hotelprojekt im gehobenen Segment zu investieren. Die Verbindung aus architektonischem Anspruch, wirtschaftlicher Substanz und touristischem Potenzial macht dieses Objekt zu einer äußerst attraktiven Entwicklungs- und Investitionschance.

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For sale is a spacious plot of land with an existing building as well as an advanced project design for an exclusive 4-star superior or 5-star hotel. The planned overall concept combines a high-quality new construction with the existing structure and envisions a development spanning seven floors. In total, the project comprises 72 stylishly designed rooms – 45 in the new building and 27 in the existing one – with an overall capacity of around 150 beds. The rooms are generously sized, starting at 40 m² of living space.

An exclusive wellness area is planned across two levels, covering approximately 500 m² and including an outdoor pool – ideal for discerning guests seeking peace and relaxation. For culinary offerings, a high-end restaurant of around 490 m² with a spacious sun terrace is foreseen. A welcoming lobby with reception and bar area will stylishly round off the guest experience.

The project further includes an underground garage with 81 parking spaces and 12 staff rooms. Planning has already been coordinated with the responsible municipality and has received consistently positive feedback.

This property represents an excellent opportunity for investors to engage in a future-oriented hotel project in the upscale segment. The combination of architectural sophistication, economic viability, and tourism potential makes this asset a highly attractive development and investment opportunity.