Brixen im Thale
Objektnr.: A2788
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Immobilie kaufen St. Johann in Tirol
Neubau: Zentrumsnahe Penthousewohnung mit Kaiser- & Hornblick
Exklusiv
Immobilienbeschreibung:
Moderne Gestaltung, hochwertige Ausstattungsdetails und rustikale Materialien verbinden sich zu einem gemütlichen Wohngefühl für einen alpinen Lebensgenuss in dieser Wohnanlage, die aus zwei Häusern mit gesamt 11 Wohnungen besteht. Ein traumhafter Blick zum Wilden Kaiser und Kitzbüheler Horn ist hier geboten.
Die hellen Farben und das naturbelassene Eichenparkett erzeugen eine Stimmung der Leichtigkeit und Wärme. Ein eleganter Kamin bildet das Zentrum des offenen Wohn-, Koch- und Essbereichs. Im Sommer werden die großzügigen Balkone und Terrassen zum zweiten Wohnzimmer. Die Bäder überzeugen durch hochwertige Ausstattungselemente namhafter Hersteller.
Folgende zwei Penthousewohnungen stehen zum Verkauf:
Top 5 - DG Haus Süd
Wohnfläche ca. 149 m²
Terrasse / Balkon ca. 50 m²
2 Kellerabteile gesamt ca. 13 m²
3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC
Preis EUR 1.017.000,-
Top 6 - DG Haus Nord
Wohnfläche ca. 144 m²
Terrasse / Balkon ca. 55 m²
Kellerabteil ca. 8 m²
3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC
Preis EUR 1.023.000,-
Tiefgaragenplätze (je EUR 25.000,-) und Außenstellplätze (je EUR 8.500,-) stehen zur Verfügung.
Die hellen Farben und das naturbelassene Eichenparkett erzeugen eine Stimmung der Leichtigkeit und Wärme. Ein eleganter Kamin bildet das Zentrum des offenen Wohn-, Koch- und Essbereichs. Im Sommer werden die großzügigen Balkone und Terrassen zum zweiten Wohnzimmer. Die Bäder überzeugen durch hochwertige Ausstattungselemente namhafter Hersteller.
Folgende zwei Penthousewohnungen stehen zum Verkauf:
Top 5 - DG Haus Süd
Wohnfläche ca. 149 m²
Terrasse / Balkon ca. 50 m²
2 Kellerabteile gesamt ca. 13 m²
3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC
Preis EUR 1.017.000,-
Top 6 - DG Haus Nord
Wohnfläche ca. 144 m²
Terrasse / Balkon ca. 55 m²
Kellerabteil ca. 8 m²
3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC
Preis EUR 1.023.000,-
Tiefgaragenplätze (je EUR 25.000,-) und Außenstellplätze (je EUR 8.500,-) stehen zur Verfügung.
Ausstattung der Immobilie:
Diese Penthouse-Wohnungen bieten u.a.
- Sichtdachstuhl
- Kamin
- Eichenparkett
- Hochwertige Bäderausstattung
- großzügige Terrassenflächen
- Aufzug
- Außentemperaturgesteuerte Fußbodenheizung
- Digitale Thermostate in allen Räumen
- Schallisolierte Zwischendecken
- großzügiger Kellerraum
- Tiefgarage und Außenstellplätze
- Vorbereitung für E-Ladestation
- Allgemeiner Fahrradraum
- Sichtdachstuhl
- Kamin
- Eichenparkett
- Hochwertige Bäderausstattung
- großzügige Terrassenflächen
- Aufzug
- Außentemperaturgesteuerte Fußbodenheizung
- Digitale Thermostate in allen Räumen
- Schallisolierte Zwischendecken
- großzügiger Kellerraum
- Tiefgarage und Außenstellplätze
- Vorbereitung für E-Ladestation
- Allgemeiner Fahrradraum
Lage der Immobilie:
St. Johann in Tirol bietet die beste Infrastruktur im Bezirk Kitzbühel (Vielzahl von Ärzten, Schulen, Kindertagesstätten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, regionale und internationale Restaurants, Cafés, Pubs und Bars).
Trotz der zentralen Lage starten Wanderrouten, Langlaufloipen und Schneewanderwege in unmittelbarer Nachbarschaft. Eine Skibushaltestelle ist mit wenigen Schritten zu Fuß erreichbar. Die örtlichen Skipisten erstrecken sich über 60 Kilometer am Kitzbüheler Horn und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die vielfältigen Angebote der Großstädte Innsbruck, Salzburg und München sind in je ca. einer Stunde Autofahrt erreichbar. Kitzbühel ist innerhalb ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Trotz der zentralen Lage starten Wanderrouten, Langlaufloipen und Schneewanderwege in unmittelbarer Nachbarschaft. Eine Skibushaltestelle ist mit wenigen Schritten zu Fuß erreichbar. Die örtlichen Skipisten erstrecken sich über 60 Kilometer am Kitzbüheler Horn und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die vielfältigen Angebote der Großstädte Innsbruck, Salzburg und München sind in je ca. einer Stunde Autofahrt erreichbar. Kitzbühel ist innerhalb ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Weitere Immobilien
Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
Gibt es bei Aurum Immobilien Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf?
Ja. Auf dieser Seite sehen Sie alle aktuellen Angebote. Nutzen Sie den Filter Kauf/Miete, um gezielt passende Immobilien zu finden.
Wo finde ich gezielt Grundstücke oder Freizeitwohnsitze?
Nutzen Sie die Kategorien: Grundstücke und Freizeitwohnsitze. So gelangen Sie direkt zu passenden Objekten.
Was bedeutet „Freizeitwohnsitz“ und worauf sollte ich achten?
Ein Freizeitwohnsitz ist eine Immobilie, die nicht als Hauptwohnsitz genutzt wird. Je nach Lage und Widmung können besondere Regelungen gelten. Wir beraten Sie gerne zu den wichtigsten Punkten im konkreten Fall.
Vermittelt Aurum auch Tourismusimmobilien (z. B. Hotels, Aparthotels, Apartments)?
Ja. Für touristische Objekte bieten wir eigenes Know-how und eine diskrete Vermittlung.
Ich finde nicht das Passende, kann ich eine Suchanfrage senden?
Unbedingt. Teilen Sie uns Ihre Wünsche mit (Lage, Budget, Objektart, Kauf/Miete). Wir melden uns mit passenden Vorschlägen – bei Bedarf auch Off-Market.
Was heißt „Off-Market“ bei Immobilien?
Off-Market bedeutet: diskrete Vermittlung ohne öffentliche Inserate. Interessenten werden gezielt über ein Netzwerk angesprochen.
