Waidring
Objektnr.: M1188
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Immobilie kaufen Brixen im Thale
Sonniges Grundstück mit Altbestand in Panoramalage nahe der Skipiste
Exklusiv
Immobilienbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein attraktiver Altbestand, bestehend aus 2 Häusern mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 220 m², in besonders sonniger und ruhiger Aussichtslage mit traumhaftem, unverbaubarem Panoramablick ins Brixental sowie auf Brixen im Thale. Die Liegenschaft befindet sich in einer idyllischen Sackgasse und bietet dadurch ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität.
Die unmittelbare Nähe zur Skipiste macht dieses Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders interessant. Im Winter profitieren Sie von kurzen Wegen ins Skigebiet, während im Sommer zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre liegen. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und beeindruckender Aussicht verleiht dieser Immobilie einen besonderen Seltenheitswert.
Das Grundstück ist erschlossen und dank der leichten Hanglage hervorragend bebaubar. Die Topografie ermöglicht eine optimale Ausrichtung zukünftiger Baukörper, sodass sich Wohnräume und Terrassen ideal nach Süden bzw. zur Aussicht hin orientieren lassen. Durch die Hanglage genießen Sie freie Sicht auf die umliegende Bergwelt und das Tal.
Der bestehende Altbestand bietet je nach Konzept entweder die Möglichkeit einer Sanierung oder eines attraktiven Neubauprojekts.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Sonne, Natur und eine hochwertige Wohnlage schätzen.
Die unmittelbare Nähe zur Skipiste macht dieses Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders interessant. Im Winter profitieren Sie von kurzen Wegen ins Skigebiet, während im Sommer zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre liegen. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und beeindruckender Aussicht verleiht dieser Immobilie einen besonderen Seltenheitswert.
Das Grundstück ist erschlossen und dank der leichten Hanglage hervorragend bebaubar. Die Topografie ermöglicht eine optimale Ausrichtung zukünftiger Baukörper, sodass sich Wohnräume und Terrassen ideal nach Süden bzw. zur Aussicht hin orientieren lassen. Durch die Hanglage genießen Sie freie Sicht auf die umliegende Bergwelt und das Tal.
Der bestehende Altbestand bietet je nach Konzept entweder die Möglichkeit einer Sanierung oder eines attraktiven Neubauprojekts.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Sonne, Natur und eine hochwertige Wohnlage schätzen.
Lage der Immobilie:
In sonniger Ruhe- und Aussichtslage auf der begehrten Sonnenseite von Brixen im Thale befindet sich dieses attraktive Grundstück mit Altbestand – nur wenige Minuten von der Skipiste entfernt. Die hervorragende Lage vereint naturnahes Wohnen, hohe Lebensqualität und direkten Zugang zu einer der beliebtesten Freizeit- und Wintersportregionen Tirols.
Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die moderne Freizeitanlage von Brixen mit Erlebnisschwimmbad, Badesee, Beachvolleyballplatz, Kneippanlage, Tennisplätzen sowie einem idyllischen Angelteich ist bequem fußläufig erreichbar und sorgt das ganze Jahr über für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.
Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zur weltbekannten SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental – einem der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs mit direkter Verbindung zum renommierten Skigebiet Kitzbühel. Wintersportler profitieren hier von erstklassigen Pisten, modernen Liftanlagen und einem einzigartigen alpinen Freizeitangebot.
Auch die legendäre Gamsstadt Kitzbühel ist in nur ca. 10 Autominuten erreichbar und erweitert das Angebot um exklusive Shoppingmöglichkeiten, gehobene Gastronomie, internationale Events und ganzjährige Freizeitaktivitäten.
Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die moderne Freizeitanlage von Brixen mit Erlebnisschwimmbad, Badesee, Beachvolleyballplatz, Kneippanlage, Tennisplätzen sowie einem idyllischen Angelteich ist bequem fußläufig erreichbar und sorgt das ganze Jahr über für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.
Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zur weltbekannten SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental – einem der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs mit direkter Verbindung zum renommierten Skigebiet Kitzbühel. Wintersportler profitieren hier von erstklassigen Pisten, modernen Liftanlagen und einem einzigartigen alpinen Freizeitangebot.
Auch die legendäre Gamsstadt Kitzbühel ist in nur ca. 10 Autominuten erreichbar und erweitert das Angebot um exklusive Shoppingmöglichkeiten, gehobene Gastronomie, internationale Events und ganzjährige Freizeitaktivitäten.
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Off-Market bedeutet: diskrete Vermittlung ohne öffentliche Inserate. Interessenten werden gezielt über ein Netzwerk angesprochen.
Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
