Ellmau
Objektnr.: A1912
Immobilien
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Jochberg
Neubau: Luxuriöse Maisonette-Wohnungen in Sonnenlage
Objektbeschreibung:
Das wohldurchdachte und sehr stimmige Wohnkonzept dieser Luxuswohnungen glänzt mit geschickter Raumaufteilung, hochwertigster Ausstattung und einer Einrichtung, die keinerlei Wünsche mehr offen lässt.
Die Lage ist außergewöhnlich, in einer Sackgasse gelegen mit nur zwei Nachbarn und umgeben von Wiesen und dennoch wenige Minuten von Kitzbühel entfernt.
Diese Designer-Wohnungen wurden Mitte Dezember 2022 fertiggestellt und werden komplett und hochwertigst möbliert übergeben.
Top 1 - EG & OG
Wohn-/Nutzfläche ca. 149 m²
Keller ca. 8 m²
Terrasse/Balkon ca. 131 m²
Garten ca. 194 m²
3 Schlafzimmer | 3 Bäder | Sauna | Gäste WC
2 Tiefgaragenstellplätze & 1 Freistellplatz
Preis € 3.575.000,-
Top 2 - UG & EG
Wohn-/Nutzfläche ca. 169 m²
Keller ca. 8 m²
Terrasse ca. 147 m²
Garten ca. 189 m²
3 Schlafzimmer | 2 Bäder | Sauna | Gäste WC
2 Tiefgaragenstellplätze & 1 Freistellplatz
Preis € 3.625.000,-
Top 3 - OG & DG
Wohn-/Nutzfläche ca. 181 m²
Keller ca. 11 m²
Balkon ca. 46 m²
3 Schlafzimmer | 3 Bäder | Fitness | Sauna | Gäste WC
2 Tiefgaragenstellplätze & 1 Freistellplatz
Preis € 4.675.000,-
Top 4 - OG & DG
Wohn-/Nutzfläche ca. 182 m²
Keller ca. 7 m²
Balkon ca. 52 m²
3 Schlafzimmer | 3 Bäder | Fitness | Sauna | Gäste WC
2 Tiefgaragenstellplätze & 1 Freistellplatz
Preis € 4.675.000,-
Die Lage ist außergewöhnlich, in einer Sackgasse gelegen mit nur zwei Nachbarn und umgeben von Wiesen und dennoch wenige Minuten von Kitzbühel entfernt.
Diese Designer-Wohnungen wurden Mitte Dezember 2022 fertiggestellt und werden komplett und hochwertigst möbliert übergeben.
Top 1 - EG & OG
Wohn-/Nutzfläche ca. 149 m²
Keller ca. 8 m²
Terrasse/Balkon ca. 131 m²
Garten ca. 194 m²
3 Schlafzimmer | 3 Bäder | Sauna | Gäste WC
2 Tiefgaragenstellplätze & 1 Freistellplatz
Preis € 3.575.000,-
Top 2 - UG & EG
Wohn-/Nutzfläche ca. 169 m²
Keller ca. 8 m²
Terrasse ca. 147 m²
Garten ca. 189 m²
3 Schlafzimmer | 2 Bäder | Sauna | Gäste WC
2 Tiefgaragenstellplätze & 1 Freistellplatz
Preis € 3.625.000,-
Top 3 - OG & DG
Wohn-/Nutzfläche ca. 181 m²
Keller ca. 11 m²
Balkon ca. 46 m²
3 Schlafzimmer | 3 Bäder | Fitness | Sauna | Gäste WC
2 Tiefgaragenstellplätze & 1 Freistellplatz
Preis € 4.675.000,-
Top 4 - OG & DG
Wohn-/Nutzfläche ca. 182 m²
Keller ca. 7 m²
Balkon ca. 52 m²
3 Schlafzimmer | 3 Bäder | Fitness | Sauna | Gäste WC
2 Tiefgaragenstellplätze & 1 Freistellplatz
Preis € 4.675.000,-
Ausstattung:
Diese Wohneinheiten wurden bereits komplett und äußerst hochwertig ausgestattet. Zur Ausstattung gehören u.a.:
- edle Eichen-Dielenböden
- Designermobiliar auf höchstem Niveau
- moderne Einbauküchen mit Markengeräten (Bora, Miele, Gaggenau)
- Gas-Kamine
- Sichtdachstuhl in Altholz im Dachgeschoss
- hochwertigste Tischlerarbeiten / Altholz-Einbauten, ...
- Sauna
- großzügige Terrassen- & Balkonflächen mit Panoramablick
- Fassade in Altholz & Stein
- Aufzug
- elektrische Raffstores
- BUS-System
- Beleuchtungskonzept, indirekte Beleuchtung, etc.
- Tiefgarage, uvm.
- edle Eichen-Dielenböden
- Designermobiliar auf höchstem Niveau
- moderne Einbauküchen mit Markengeräten (Bora, Miele, Gaggenau)
- Gas-Kamine
- Sichtdachstuhl in Altholz im Dachgeschoss
- hochwertigste Tischlerarbeiten / Altholz-Einbauten, ...
- Sauna
- großzügige Terrassen- & Balkonflächen mit Panoramablick
- Fassade in Altholz & Stein
- Aufzug
- elektrische Raffstores
- BUS-System
- Beleuchtungskonzept, indirekte Beleuchtung, etc.
- Tiefgarage, uvm.
Lage:
Dieses exklusive Wohnhaus liegt in sonniger, leicht erhöhter Lage in einer Sackgasse und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Im Süden und im Osten grenzt die Liegenschaft an Wiesen (Freiland).
Von den Penthousewohnungen blickt man zusätzlich noch auf den Wilden Kaiser und auf das Kitzbüheler Horn.
Das kleine und idyllische Dorf Jochberg ist im Sommer unter anderem als Wander- und Naturparadies und im Winter als Teil des weltbekannten Kitzbüheler Skigebietes bekannt.
Kitzbühel ist nur 8 km entfernt.
Von den Penthousewohnungen blickt man zusätzlich noch auf den Wilden Kaiser und auf das Kitzbüheler Horn.
Das kleine und idyllische Dorf Jochberg ist im Sommer unter anderem als Wander- und Naturparadies und im Winter als Teil des weltbekannten Kitzbüheler Skigebietes bekannt.
Kitzbühel ist nur 8 km entfernt.
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Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 250 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 26 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Authentisch & Regional
Wir sind authentisch, in der Region aufgewachsen und tief verwurzelt.
Vertrieb & Marketing
Über unseren Partner SAVILLS, mit über 500 Büros weltweit, haben wir Zugang zu Kaufkunden auf der ganzen Welt. Auf internationalen Immobilienportalen sind wir top gereiht.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 begann unsere Reise zu dritt, 2021 eröffneten wir unser zweites Standbein mit Aurum Alps Invest. Aktuell gehören sieben motivierte Mitarbeiter zum Team.
