Wird geladen

Immobilien

Schließen 
Können wir Ihnen helfen?
Aurum Team
Das Aurum Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
T: +43 (0) 5357 500 20
Jetzt anfragen
Bitte füllen Sie das Formular aus, sodass wir Ihnen weitere Informationen zusenden können.

Wie können wir Ihnen helfen? Gerne dürfen Sie uns hier auch Informationen zu Ihren Suchkriterien ergänzen.

 
Zurück Merken Interessiert?
 
Ellmau
Neubau: Dachgeschosswohnungen in Pisten- & Zentrumsnähe BAUSTART ERFOLGT
Objektbeschreibung:
Dieses Neubauprojekt bestehend aus zwei Gebäudekomplexen mit je 12 Wohneinheiten wird im Jahr 2022 in Ellmau erbaut.

Beide Gebäude sind über ein gemeinsames Untergeschoss mit Tiefgarage verbunden und jedes Haus verfügt über ein separates Stiegenhaus mit Personenaufzug. Im Untergeschoss befinden sich ebenso der Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum, Haustechnik und die Kellerabteile der Wohnungen.

Folgende Dachgeschosswohnungen stehen zur Verfügung

HAUS 1

Top 11 – DG
Wohn-/Nutzfläche ca. 130 m²
Balkon ca. 35 m²
Keller ca. 8 m²
2 Tiefgaragenstellplätze
Preis € 2.009.000,-

Top 12 – DG
Wohn-/Nutzfläche ca. 113 m²
Terrasse/Balkon ca. 68 m²
Keller ca. 15 m²
2 Tiefgaragenstellplätze
Preis € 1.867.000,-


HAUS 2

Top 23 – DG
Wohn-/Nutzfläche ca. 108 m²
Terrasse/Balkon ca. 43 m²
Keller ca. 10 m²
2 Tiefgaragenstellplätze
Preis € 1.679.000,-

Top 24 – DG
Wohn-/Nutzfläche ca. 130 m²
Balkon ca. 35 m²
Keller ca. 18 m²
2 Tiefgaragenstellplätze
Preis € 2.139.000,-


Fertigstellung voraussichtlich Ende 2024.
Ausstattung:
Zur Ausstattung zählen u.a.

- Eichendielen
- Natursteinböden
- 3-fach Isolierverglasung
- Fußbodenheizung
- elektrische Raffstores auf Wunsch
- Sichtdachstuhl
- Sauna
- Personenaufzug
- Fahrradraum
- Wasch- & Trockenraum
- 2 Tiefgaragenstellplätze

Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Lage:
In einer sonnigen und ruhigen Ortsrandlage von Ellmau mit Blick in die Bergwelt entsteht dieses Neubauprojekt.

Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca. 17 km von Kitzbühel entfernt.

Das Ellmauer Zentrum mit Restaurants, Geschäften etc. ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die Skipisten, sowie der Golfplatz und das Freizeitzentrum Kaiserbad befinden sich in naher Umgebung.
Objektdaten
Objektnummer:
A1799a
 
Wohn-/Nutzfläche:
108m²
 
Balkon/Terrasse:
68m²
 
Schlafzimmer:
3
 
Badezimmer:
2
 
Baujahr:
2022
 
HWB:
43.70
 
fGEE:
0.76
 
Kaufpreis 1.679.000
Noch Fragen?
 
Weitere Objektempfehlungen
2.275.000
   
 
Gartenwohnung in ruhiger und sonniger Ausblickslage
Ellmau
Objektnr.: A1912
 
Wohn-/Nutzfläche: 230m²
Balkon/Terrasse: 55m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
 
Details Anfrage
 
5.800.000
   
 
Neubau Chalet in sonniger Ruhe- & Panoramalage
Going am Wilden Kaiser
Objektnr.: A1315
 
Wohn-/Nutzfläche: 461m²
Grundstücksfläche: 679m²
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5
 
Details Anfrage
 
5.900.000
   
 
Landhaus im traditionellem Tiroler Stil in idyllischer Lage
Reith bei Kitzbühel
Objektnr.: A1918
 
Wohn-/Nutzfläche: 420m²
Grundstücksfläche: 1050m²
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5
 
Details Anfrage
 
 
Ihr starker Partner.
Breites Angebot

Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch 
regionale Vielfalt.

Glückliche Kunden

In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 250 Immobilien erfolgreich vermitteln.

Jahrelange Erfahrung

Gesamt haben wir über 26 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis. 

Authentisch & Regional

Wir sind authentisch, in der Region aufgewachsen und tief verwurzelt. 

Vertrieb & Marketing

Über unseren Partner SAVILLS, mit über 500 Büros weltweit, haben wir Zugang zu Kaufkunden auf der ganzen Welt. Auf internationalen Immobilienportalen sind wir top gereiht. 

Wertschätzung

Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe. 

Ständige Weiterentwicklung

2018 begann unsere Reise zu dritt, 2021 eröffneten wir unser zweites Standbein mit Aurum Alps Invest. Aktuell gehören sieben motivierte Mitarbeiter zum Team.