Brixen im Thale
Objektnr.: A2163
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Immobilie kaufen Söll
Stilvolles Einfamilienhaus: Moderner Alpenstil mit Wellness & Sonnenterrasse
Exklusiv
Immobilienbeschreibung:
Modernes Wohnen mit alpinem Charme – Stilvolles Zuhause in sonniger Lage von Söll
Dieses Wohnhaus in Söll mit Baustart 2017 und Bauvollendung 2020 vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine bis ins Detail durchdachte Planung zu einem Zuhause mit besonderem Wohngefühl. Eine geschmackvolle Ausstattung, maßgefertigte Tischlerarbeiten sowie eine sonnige und fußläufige Lage werden hier geboten.
Das Herzstück des Hauses befindet sich im Obergeschoss: Ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Die hochwertige italienische Designerküche fügt sich harmonisch in das stilvolle Ambiente ein, während der offene Kamin für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Maßgefertigte Einbauten und eine gemütliche Eckbank unterstreichen den exklusiven Charakter des Wohnraums. Ein integrierter Arbeitsplatz bietet Platz für das Homeoffice, ergänzt durch ein separates Büro, das alternativ auch als Speisekammer oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.
Von der Küche aus gelangt man auf einen (Frühstücks-)balkon (ca. 9 m²) mit idyllischen Blick ins Grüne und Zugang über eine Treppe in den Garten.
Die großzügige Sonnenterrasse (ca. 55 m²) mit fixer Einbausitzecke, Grill und Heizstrahler erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt vom Frühstück bis zu langen Sommerabenden zum Genießen und Verweilen ein.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein privater Rückzugsbereich mit einem großzügigen Master-Schlafzimmer inklusive elegantem Bad en suite. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Außenwhirlpool sowie zur hochwertigen Zirbensauna – Ihre persönliche Wellnessoase in den eigenen vier Wänden.
Ein separater Wohnbereich mit zwei Kinderzimmern, einem eigenen Badezimmer und separater Toilette bietet ideale Voraussetzungen für Familien. Beide Zimmer verfügen über einen direkten Zugang in den Garten und Sonnenterrasse. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich dieser Bereich ebenso hervorragend als Gästebereich oder lässt sich mit wenig Aufwand zu einer eigenständigen Wohneinheit umgestalten.
Der liebevoll gestaltete Außenbereich wird durch ein Carport und einen zusätzlichen Holzschuppen ergänzt. Der terrassenförmig bis zum Bach angelegte Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als naturnaher Rückzugsort, Gemüsegarten mit Hochbeeten oder Spielbereich für die Familie.
Abgerundet wird dieses Angebot durch die sowohl zentrale als auch gleichzeitig naturnahe Lage. Der beliebte Ahornsee, das Dorfzentrum von Söll sowie das Skigebiet Wilder Kaiser - Brixental sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diese Immobilie zu einem idealen Lebensmittelpunkt.
Dieses Wohnhaus in Söll mit Baustart 2017 und Bauvollendung 2020 vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine bis ins Detail durchdachte Planung zu einem Zuhause mit besonderem Wohngefühl. Eine geschmackvolle Ausstattung, maßgefertigte Tischlerarbeiten sowie eine sonnige und fußläufige Lage werden hier geboten.
Das Herzstück des Hauses befindet sich im Obergeschoss: Ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Die hochwertige italienische Designerküche fügt sich harmonisch in das stilvolle Ambiente ein, während der offene Kamin für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Maßgefertigte Einbauten und eine gemütliche Eckbank unterstreichen den exklusiven Charakter des Wohnraums. Ein integrierter Arbeitsplatz bietet Platz für das Homeoffice, ergänzt durch ein separates Büro, das alternativ auch als Speisekammer oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.
Von der Küche aus gelangt man auf einen (Frühstücks-)balkon (ca. 9 m²) mit idyllischen Blick ins Grüne und Zugang über eine Treppe in den Garten.
Die großzügige Sonnenterrasse (ca. 55 m²) mit fixer Einbausitzecke, Grill und Heizstrahler erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt vom Frühstück bis zu langen Sommerabenden zum Genießen und Verweilen ein.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein privater Rückzugsbereich mit einem großzügigen Master-Schlafzimmer inklusive elegantem Bad en suite. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Außenwhirlpool sowie zur hochwertigen Zirbensauna – Ihre persönliche Wellnessoase in den eigenen vier Wänden.
Ein separater Wohnbereich mit zwei Kinderzimmern, einem eigenen Badezimmer und separater Toilette bietet ideale Voraussetzungen für Familien. Beide Zimmer verfügen über einen direkten Zugang in den Garten und Sonnenterrasse. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich dieser Bereich ebenso hervorragend als Gästebereich oder lässt sich mit wenig Aufwand zu einer eigenständigen Wohneinheit umgestalten.
Der liebevoll gestaltete Außenbereich wird durch ein Carport und einen zusätzlichen Holzschuppen ergänzt. Der terrassenförmig bis zum Bach angelegte Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als naturnaher Rückzugsort, Gemüsegarten mit Hochbeeten oder Spielbereich für die Familie.
Abgerundet wird dieses Angebot durch die sowohl zentrale als auch gleichzeitig naturnahe Lage. Der beliebte Ahornsee, das Dorfzentrum von Söll sowie das Skigebiet Wilder Kaiser - Brixental sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diese Immobilie zu einem idealen Lebensmittelpunkt.
Ausstattung der Immobilie:
Dieses Einfamilienhaus bietet u.a.
- italienische Designerküche mit Mielegeräten
- Sichtdachstuhl
- offenen Kamin
- hochwertige Tischlereinbauten
- edle Bäder
- Ankleide
- Zirbensauna
- Whirlpool
- hochwertige Eichendielen
- großzügige Garten- und Terrassenflächen
- Sonnenterrasse mit Einbausitzecke, Grill & Heizstrahler
- elektrische Raffstores im Erdgeschoss
- Carport- und Außenstellplätze
- ausreichend Lagerflächen
- uvm.
- italienische Designerküche mit Mielegeräten
- Sichtdachstuhl
- offenen Kamin
- hochwertige Tischlereinbauten
- edle Bäder
- Ankleide
- Zirbensauna
- Whirlpool
- hochwertige Eichendielen
- großzügige Garten- und Terrassenflächen
- Sonnenterrasse mit Einbausitzecke, Grill & Heizstrahler
- elektrische Raffstores im Erdgeschoss
- Carport- und Außenstellplätze
- ausreichend Lagerflächen
- uvm.
Lage der Immobilie:
Söll zählt zu den beliebtesten Wohnorten der Region Wilder Kaiser und vereint auf besondere Weise naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt und umgeben von Wiesen, Wäldern und dem imposanten Wilden Kaiser bietet der Ort eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber gleichermaßen.
Im Ortszentrum finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants. Ärzte, Apotheke, Banken sowie vielfältige Dienstleistungsbetriebe sorgen dafür, dass alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichbar sind. Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot mit Kindergarten, Volksschule und Mittelschule direkt im Ort. Weiterführende Schulen sowie zusätzliche Infrastruktur befinden sich in den nahegelegenen Städten Kufstein, St. Johann in Tirol oder Wörgl und sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Das Freizeitangebot ist außergewöhnlich vielseitig. Als Teil der SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental zählt Söll zu einem der größten und modernsten Skigebiete Österreichs und begeistert im Winter mit bestens präparierten Pisten, Langlaufloipen und Winterwanderwegen. In den Sommermonaten laden zahlreiche Wander- und Radwege, Badeseen, Golfplätze sowie die abwechslungsreiche Bergwelt zu sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein.
Trotz der idyllischen Lage ist Söll hervorragend angebunden. Die Städte Kufstein, Wörgl und Kitzbühel sind schnell erreichbar, ebenso die internationalen Flughäfen Innsbruck, Salzburg und München. Dadurch verbindet Söll die Ruhe und Schönheit des alpinen Lebens mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit und allen Annehmlichkeiten des modernen Alltags.
Im Ortszentrum finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants. Ärzte, Apotheke, Banken sowie vielfältige Dienstleistungsbetriebe sorgen dafür, dass alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichbar sind. Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot mit Kindergarten, Volksschule und Mittelschule direkt im Ort. Weiterführende Schulen sowie zusätzliche Infrastruktur befinden sich in den nahegelegenen Städten Kufstein, St. Johann in Tirol oder Wörgl und sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Das Freizeitangebot ist außergewöhnlich vielseitig. Als Teil der SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental zählt Söll zu einem der größten und modernsten Skigebiete Österreichs und begeistert im Winter mit bestens präparierten Pisten, Langlaufloipen und Winterwanderwegen. In den Sommermonaten laden zahlreiche Wander- und Radwege, Badeseen, Golfplätze sowie die abwechslungsreiche Bergwelt zu sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein.
Trotz der idyllischen Lage ist Söll hervorragend angebunden. Die Städte Kufstein, Wörgl und Kitzbühel sind schnell erreichbar, ebenso die internationalen Flughäfen Innsbruck, Salzburg und München. Dadurch verbindet Söll die Ruhe und Schönheit des alpinen Lebens mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit und allen Annehmlichkeiten des modernen Alltags.
Weitere Immobilien
Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
Gibt es bei Aurum Immobilien Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf?
Ja. Auf dieser Seite sehen Sie alle aktuellen Angebote. Nutzen Sie den Filter Kauf/Miete, um gezielt passende Immobilien zu finden.
Wo finde ich gezielt Grundstücke oder Freizeitwohnsitze?
Nutzen Sie die Kategorien: Grundstücke und Freizeitwohnsitze. So gelangen Sie direkt zu passenden Objekten.
Was bedeutet „Freizeitwohnsitz“ und worauf sollte ich achten?
Ein Freizeitwohnsitz ist eine Immobilie, die nicht als Hauptwohnsitz genutzt wird. Je nach Lage und Widmung können besondere Regelungen gelten. Wir beraten Sie gerne zu den wichtigsten Punkten im konkreten Fall.
Vermittelt Aurum auch Tourismusimmobilien (z. B. Hotels, Aparthotels, Apartments)?
Ja. Für touristische Objekte bieten wir eigenes Know-how und eine diskrete Vermittlung.
Ich finde nicht das Passende, kann ich eine Suchanfrage senden?
Unbedingt. Teilen Sie uns Ihre Wünsche mit (Lage, Budget, Objektart, Kauf/Miete). Wir melden uns mit passenden Vorschlägen – bei Bedarf auch Off-Market.
Was heißt „Off-Market“ bei Immobilien?
Off-Market bedeutet: diskrete Vermittlung ohne öffentliche Inserate. Interessenten werden gezielt über ein Netzwerk angesprochen.
