Reith bei Kitzbühel
Objektnr.: A1814
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Immobilie kaufen Kitzbühel
Neuwertige Dachgeschosswohnung im Zentrum von Kitzbühel
Exklusiv
Immobilienbeschreibung:
Dieses moderne Penthouse befindet sich in zentraler Lage von Kitzbühel, nur wenige Schritte von der Innenstadt und der Hornbahn entfernt. Gleichzeitig genießen Sie einen Ausblick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und die Südkette.
Auf rund 149 m² bietet die Wohnung drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Kamin und Sichtdachstuhl. Die Galerie eignet sich ideal als Büro oder zusätzlicher Wohnbereich.
Der Masterbereich verfügt über ein stilvolles Bad en suite mit Regendusche und Badewanne. Hochwertige Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil und ein Skiraum runden das Angebot ab.
Auf rund 149 m² bietet die Wohnung drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Kamin und Sichtdachstuhl. Die Galerie eignet sich ideal als Büro oder zusätzlicher Wohnbereich.
Der Masterbereich verfügt über ein stilvolles Bad en suite mit Regendusche und Badewanne. Hochwertige Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil und ein Skiraum runden das Angebot ab.
Ausstattung der Immobilie:
Preis EUR 2.500.000,- Verhandlungsbasis
- zentrale Lage
- traumhafter Blick: Wilder Kaiser, Kitzbüheler Horn, Südkette
- neuwertiger und exklusiver Zustand
- hochwertigste Einbauten und Tischerlarbeiten
- sonnige Balkonterrasse
- Kamin
- hochwertige Einbauküche
- edle Bäder
- Eichendielen
- raumhohe Türen
- Sichtdachstuhl
- offen gestalteter Wohn- und Essbereich
- Galerie
- Kellerabteil
- allgemeiner Skiraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Personenaufzug
- uvm.
- zentrale Lage
- traumhafter Blick: Wilder Kaiser, Kitzbüheler Horn, Südkette
- neuwertiger und exklusiver Zustand
- hochwertigste Einbauten und Tischerlarbeiten
- sonnige Balkonterrasse
- Kamin
- hochwertige Einbauküche
- edle Bäder
- Eichendielen
- raumhohe Türen
- Sichtdachstuhl
- offen gestalteter Wohn- und Essbereich
- Galerie
- Kellerabteil
- allgemeiner Skiraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Personenaufzug
- uvm.
Lage der Immobilie:
Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint.
Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen dem Kitzbüheler Horn und der berühmten Hahnenkammabfahrt. Das Skigebiet ist weltberühmt und lässt keine Wünsche offen.
Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in circa einer Stunde erreichbar.
Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen dem Kitzbüheler Horn und der berühmten Hahnenkammabfahrt. Das Skigebiet ist weltberühmt und lässt keine Wünsche offen.
Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in circa einer Stunde erreichbar.
Objektdaten
Video Rundgang starten
Objektnummer:
A3003
Wohn-/Nutzfläche:
149m²
Balkon/Terrasse:
15m²
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
HWB:
30.50
Preis:
Auf Anfrage
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Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
Gibt es bei Aurum Immobilien Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf?
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Wo finde ich gezielt Grundstücke oder Freizeitwohnsitze?
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Was bedeutet „Freizeitwohnsitz“ und worauf sollte ich achten?
Ein Freizeitwohnsitz ist eine Immobilie, die nicht als Hauptwohnsitz genutzt wird. Je nach Lage und Widmung können besondere Regelungen gelten. Wir beraten Sie gerne zu den wichtigsten Punkten im konkreten Fall.
Vermittelt Aurum auch Tourismusimmobilien (z. B. Hotels, Aparthotels, Apartments)?
Ja. Für touristische Objekte bieten wir eigenes Know-how und eine diskrete Vermittlung.
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Off-Market bedeutet: diskrete Vermittlung ohne öffentliche Inserate. Interessenten werden gezielt über ein Netzwerk angesprochen.
