Kitzbühel
Objektnr.: A1773B
Immobilien
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Immobilie kaufen Kitzbühel
Zentrums-, Pistennah & Kaiserblick: Penthouse mit Wellness
Exklusiv
Immobilienbeschreibung:
Diese Penthouse gliedert sich in eine geräumige Diele mit Garderobe, Gäste-WC, Bad mit Dusche sowie einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Kamin und Zugang auf die ca. 65 m² große Terrasse mit einmaligem Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn.
Darüber hinaus verfügt die Einheit über drei Schlafzimmer mit je Bad en suite und Zutritt auf die großzügigen Terrassenflächen.
Im Untergeschoss erwarten Sie ein Wellnessbereich mit Sauna, Liegebereich, Dusche, WC sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Lichthof und Treppe in den privaten Gartenbereich.
Ein Personenaufzug ermöglicht ein barrierefreies erreichen der Wohnung.
Top 5 – DG & UG
Wohnfläche ca. 173 m²
Balkon-/Terrasse ca. 70 m²
Garten ca. 23 m²
Keller ca. 11 m²
4 Schlafzimmer / 3 Bäder / Wellness
Preis ohne Einrichtung € 4.844.000,-
Preis mit Einrichtung € 5.280.000,-
Carportstellplätze können je á EUR 30.000,- dazu erworben werden.
Der Baubeginn ist im Sommer 2026 geplant.
Darüber hinaus verfügt die Einheit über drei Schlafzimmer mit je Bad en suite und Zutritt auf die großzügigen Terrassenflächen.
Im Untergeschoss erwarten Sie ein Wellnessbereich mit Sauna, Liegebereich, Dusche, WC sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Lichthof und Treppe in den privaten Gartenbereich.
Ein Personenaufzug ermöglicht ein barrierefreies erreichen der Wohnung.
Top 5 – DG & UG
Wohnfläche ca. 173 m²
Balkon-/Terrasse ca. 70 m²
Garten ca. 23 m²
Keller ca. 11 m²
4 Schlafzimmer / 3 Bäder / Wellness
Preis ohne Einrichtung € 4.844.000,-
Preis mit Einrichtung € 5.280.000,-
Carportstellplätze können je á EUR 30.000,- dazu erworben werden.
Der Baubeginn ist im Sommer 2026 geplant.
Ausstattung der Immobilie:
Zur Ausstattung zählen u.a.
- privater Wellnessbereich
- großzügige Terrassenflächen
- separater Gartenabschnitt
- auf Wunsch vollmöbliert
- offener Kamin
- Altholz-Sichtdachstuhl
- edle Eichendielenböden
- Natursteinfliesen
- hochwertige Tischlerarbeiten
- indirekte Beleuchtung
- Personenaufzug
- allg. Fahrradraum
- Keller
- Carportstellplätze, uvm.
Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne eine detaillierte Bau- & Ausstattungsbeschreibung zukommen.
- privater Wellnessbereich
- großzügige Terrassenflächen
- separater Gartenabschnitt
- auf Wunsch vollmöbliert
- offener Kamin
- Altholz-Sichtdachstuhl
- edle Eichendielenböden
- Natursteinfliesen
- hochwertige Tischlerarbeiten
- indirekte Beleuchtung
- Personenaufzug
- allg. Fahrradraum
- Keller
- Carportstellplätze, uvm.
Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne eine detaillierte Bau- & Ausstattungsbeschreibung zukommen.
Lage der Immobilie:
Diese exklusive Neubau-Penthouse wird in einem Wohnhaus mit nur fünf Luxuseinheiten in Ortsrandlage - nah zu den Skipisten und fußläufig ins Zentrum von Kitzbühel entstehen.
Die Liegenschaft bietet einen traumhaften Blick auf das Kitzbüheler Horn und das imposante Kaisergebirge.
Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, Cafés, Bars und Casino runden das vielfältige Angebot ab.
Die Städte Innsbruck, Salzburg und München sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
Die Liegenschaft bietet einen traumhaften Blick auf das Kitzbüheler Horn und das imposante Kaisergebirge.
Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, Cafés, Bars und Casino runden das vielfältige Angebot ab.
Die Städte Innsbruck, Salzburg und München sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
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Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
