St. Johann in Tirol
Objektnr.: A2887
Immobilien
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Immobilie kaufen Kitzbühel
Hochwertig Alpiner Stil: Gartenwohnung inkl. Möblierung in Schwarzseenähe
Exklusiv
Immobilienbeschreibung:
Diese exklusive und komplett möblierte Gartenwohnung befindet sich ganz in der Nähe zum Kitzbüheler Schwarzsee. Die exklusive Wohnung wurde im modernen alpinen Chaletstil gepaart mit traditionellen Materialien errichtet.
Top 1 / Gartengeschoss voll möbliert:
Wohn-/Nutzfläche ca. 181 m² (1/3 der Terrassenfläche inkludiert)
Fläche Wohnung ca. 157 m²
Terrassen ca. 73 m²
Garten ca. 197 m²
2 Carportstellplätze
Die Wohnung ist aktuell noch bis Ende März 2027 vermietet. Die Wohnung wird in perfektem Zustand und komplett möbliert übergeben.
Top 1 / Gartengeschoss voll möbliert:
Wohn-/Nutzfläche ca. 181 m² (1/3 der Terrassenfläche inkludiert)
Fläche Wohnung ca. 157 m²
Terrassen ca. 73 m²
Garten ca. 197 m²
2 Carportstellplätze
Die Wohnung ist aktuell noch bis Ende März 2027 vermietet. Die Wohnung wird in perfektem Zustand und komplett möbliert übergeben.
Ausstattung der Immobilie:
Highlights dieser Immobilie:
- Eichendielen
- Naturstein
- Occhio-Lampen
- Türen in Alteiche
- Altholzeinbauten
- hochwertige Möblierung
- Ankleide
- edle Bäder, Gessi Armaturen
- offener Kamin
- Sauna
- BUS-System light
- Designer Küche
- großflächige Eichenfenster
- Raffstores
- großzügige Garten- und Terrassenfläche
- Rasenroboter
- 2 Carportstellplätze
- uvm.
- Eichendielen
- Naturstein
- Occhio-Lampen
- Türen in Alteiche
- Altholzeinbauten
- hochwertige Möblierung
- Ankleide
- edle Bäder, Gessi Armaturen
- offener Kamin
- Sauna
- BUS-System light
- Designer Küche
- großflächige Eichenfenster
- Raffstores
- großzügige Garten- und Terrassenfläche
- Rasenroboter
- 2 Carportstellplätze
- uvm.
Lage der Immobilie:
In unmittelbarer Nähe zum Schwarzsee und zum Golfplatz befindet sich in einem modernen Gebäude mit gesamt nur 4 Wohneinheiten diese traumhafte Gartenwohnung.
Zum Skifahren kommt man bequem und stressfrei per Skibus - in wenigen Minuten erreicht man von hieraus die Fleckalmbahn.
Das Kitzbüheler Zentrum erreicht man fußläufig in ca. 20 Minuten.
Wunderschöne Wander- & Biketouren können direkt vor der Haustüre gestartet werden. Das traumhafte Naturidyll & Erholungsgebiet Schwarzsee, Gieringer Weiher, Steuerberg,... liegt direkt vor der Haustüre.
Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm. Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.
Zum Skifahren kommt man bequem und stressfrei per Skibus - in wenigen Minuten erreicht man von hieraus die Fleckalmbahn.
Das Kitzbüheler Zentrum erreicht man fußläufig in ca. 20 Minuten.
Wunderschöne Wander- & Biketouren können direkt vor der Haustüre gestartet werden. Das traumhafte Naturidyll & Erholungsgebiet Schwarzsee, Gieringer Weiher, Steuerberg,... liegt direkt vor der Haustüre.
Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm. Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.
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Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
