Kirchberg in Tirol
Objektnr.: A2423
Immobilien
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Immobilie kaufen Kitzbühel
Stilvoller Erstbezug nahe dem Zentrum von Kitzbühel
Exklusiv
Immobilienbeschreibung:
In einem exklusiven Neubau-Mehrparteienhaus mit lediglich fünf Einheiten steht diese schöne Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² zum Verkauf.
Die Einheit teilt sich in einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Kamin und Zutritt auf die Terrasse mit einzigartigem Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit je Bad en Suite. Von beiden Schlafzimmern gelangen Sie auf den nach Osten ausgerichteten Balkon. Ein Abstellraum und ein Gäste-WC komplettieren die Einheit.
Ein separates Kellerabteil und ein allgemeiner Fahrradraum runden dieses Immobilienangebot ab.
Carportstellplätze können um je EUR 30.000,- dazu erworben werden.
Top 4 – OG
Wohnfläche ca. 82 m²
Balkone ca. 44 m²
Keller ca. 11 m²
2 Schlafzimmer / 2 Bäder
Preis ohne Einrichtung € 1.476.000,-
Preis mit Einrichtung € 1.740.000,-
Die Einheit teilt sich in einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Kamin und Zutritt auf die Terrasse mit einzigartigem Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit je Bad en Suite. Von beiden Schlafzimmern gelangen Sie auf den nach Osten ausgerichteten Balkon. Ein Abstellraum und ein Gäste-WC komplettieren die Einheit.
Ein separates Kellerabteil und ein allgemeiner Fahrradraum runden dieses Immobilienangebot ab.
Carportstellplätze können um je EUR 30.000,- dazu erworben werden.
Top 4 – OG
Wohnfläche ca. 82 m²
Balkone ca. 44 m²
Keller ca. 11 m²
2 Schlafzimmer / 2 Bäder
Preis ohne Einrichtung € 1.476.000,-
Preis mit Einrichtung € 1.740.000,-
Ausstattung der Immobilie:
Zur hochwertigen Ausstattung zählen u.a.
- großzügige Balkonflächen
- Sauna
- offener Kamin im Wohnbereich
- edle Eichendielenböden
- Natursteinfliesen
- hochwertige Tischlerarbeiten
- indirekte Beleuchtung
- Personenaufzug
- allg. Fahrradraum
- sep. Kellerabteil
- großzügige Balkonflächen
- Sauna
- offener Kamin im Wohnbereich
- edle Eichendielenböden
- Natursteinfliesen
- hochwertige Tischlerarbeiten
- indirekte Beleuchtung
- Personenaufzug
- allg. Fahrradraum
- sep. Kellerabteil
Lage der Immobilie:
Diese schöne Neubauwohnung ist in einer wenig besiedelten Wohngegend von Kitzbühel platziert.
Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, Cafés, Bars und Casino runden das vielfältige Angebot ab.
Die Städte Innsbruck, Salzburg und München sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, Cafés, Bars und Casino runden das vielfältige Angebot ab.
Die Städte Innsbruck, Salzburg und München sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
Weitere Immobilien
Gibt es bei Aurum Immobilien Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf?
Ja. Auf dieser Seite sehen Sie alle aktuellen Angebote. Nutzen Sie den Filter Kauf/Miete, um gezielt passende Immobilien zu finden.
Wo finde ich gezielt Grundstücke oder Freizeitwohnsitze?
Nutzen Sie die Kategorien: Grundstücke und Freizeitwohnsitze. So gelangen Sie direkt zu passenden Objekten.
Was bedeutet „Freizeitwohnsitz“ und worauf sollte ich achten?
Ein Freizeitwohnsitz ist eine Immobilie, die nicht als Hauptwohnsitz genutzt wird. Je nach Lage und Widmung können besondere Regelungen gelten. Wir beraten Sie gerne zu den wichtigsten Punkten im konkreten Fall.
Vermittelt Aurum auch Tourismusimmobilien (z. B. Hotels, Aparthotels, Apartments)?
Ja. Für touristische Objekte bieten wir eigenes Know-how und eine diskrete Vermittlung.
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Unbedingt. Teilen Sie uns Ihre Wünsche mit (Lage, Budget, Objektart, Kauf/Miete). Wir melden uns mit passenden Vorschlägen – bei Bedarf auch Off-Market.
Was heißt „Off-Market“ bei Immobilien?
Off-Market bedeutet: diskrete Vermittlung ohne öffentliche Inserate. Interessenten werden gezielt über ein Netzwerk angesprochen.
Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
