Kitzbühel
Objektnr.: A2380
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Immobilie mieten Kirchberg in Tirol
Landhaus mit Bergblick in ruhiger Lage von Kirchberg – vollmöbliert zu vermieten
Exklusiv
Immobilienbeschreibung:
In einer ruhigen, sonnigen Wohngegend von Kirchberg steht dieses gepflegte Einfamilienhaus zur Miete bereit, komplett eingerichtet und sofort bewohnbar. Die Einrichtung im rustikalen Landhausstil verleiht jedem Raum eine warme, gemütliche Atmosphäre. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick über den Ort bis hin zur umliegenden Bergwelt.
Auf einem großzügigen Grundstück von 2.533 m² bietet das Haus ca. 276 m² Wohnfläche. Herzstück ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, von dem aus Sie direkt auf den Balkon gelangen. Über eine Innentreppe erreichen Sie die Galerie, die mit einer großen Sofalandschaft zum Entspannen einlädt.
Besonderen Charme versprüht die Bauernstube: Hier finden Sie eine ansprechende Küche, einen traditionellen Kachelofen und den Zugang zur Terrasse, an die ein großer Garten samt Gartenhäuschen anschließt. Auch im Erdgeschoss steht eine eigene Terrasse mit Gartenanteil zur Verfügung.
Das Haus bietet insgesamt fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer, wobei eines der Zimmer mit direktem Saunazugang aktuell als Massage- und Wellnessraum genutzt wird.
Zwei Garagenplätze, drei Außenstellplätze, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Skiraum machen das Angebot komplett.
Auf einem großzügigen Grundstück von 2.533 m² bietet das Haus ca. 276 m² Wohnfläche. Herzstück ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, von dem aus Sie direkt auf den Balkon gelangen. Über eine Innentreppe erreichen Sie die Galerie, die mit einer großen Sofalandschaft zum Entspannen einlädt.
Besonderen Charme versprüht die Bauernstube: Hier finden Sie eine ansprechende Küche, einen traditionellen Kachelofen und den Zugang zur Terrasse, an die ein großer Garten samt Gartenhäuschen anschließt. Auch im Erdgeschoss steht eine eigene Terrasse mit Gartenanteil zur Verfügung.
Das Haus bietet insgesamt fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer, wobei eines der Zimmer mit direktem Saunazugang aktuell als Massage- und Wellnessraum genutzt wird.
Zwei Garagenplätze, drei Außenstellplätze, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Skiraum machen das Angebot komplett.
Ausstattung der Immobilie:
Highlights:
- Traumhafter Panoramablick auf die Berge und den Ort Kirchberg
- Großzügiges Grundstück mit 2.533 m², großem Garten und Gartenhäuschen
- ca. 276 m² Wohnfläche mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern
- Offener Kamin im weitläufigen Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang
- Gemütliche Bauernstube mit traditionellem Kachelofen und Zugang zur Terrasse
- Private Sauna mit angrenzendem Massage- und Wellnessraum
- Zwei Garagenplätze und drei Außenstellplätze, dazu Skiraum sowie Wasch- und Trockenraum
- Traumhafter Panoramablick auf die Berge und den Ort Kirchberg
- Großzügiges Grundstück mit 2.533 m², großem Garten und Gartenhäuschen
- ca. 276 m² Wohnfläche mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern
- Offener Kamin im weitläufigen Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang
- Gemütliche Bauernstube mit traditionellem Kachelofen und Zugang zur Terrasse
- Private Sauna mit angrenzendem Massage- und Wellnessraum
- Zwei Garagenplätze und drei Außenstellplätze, dazu Skiraum sowie Wasch- und Trockenraum
Lage der Immobilie:
Sonnig - Ruhig - Panoramablick - leicht erhöhte Hanglage! Dies sind nur ein paar Attribute, um diese Liegenschaft in einer der begehrtesten Lagen von Kirchberg zu beschreiben.
Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet Kitzbühel - Kirchberg. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönen Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel.
Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet Kitzbühel - Kirchberg. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönen Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel.
Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
Weitere Immobilien
Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
Gibt es bei Aurum Immobilien Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf?
Ja. Auf dieser Seite sehen Sie alle aktuellen Angebote. Nutzen Sie den Filter Kauf/Miete, um gezielt passende Immobilien zu finden.
Wo finde ich gezielt Grundstücke oder Freizeitwohnsitze?
Nutzen Sie die Kategorien: Grundstücke und Freizeitwohnsitze. So gelangen Sie direkt zu passenden Objekten.
Was bedeutet „Freizeitwohnsitz“ und worauf sollte ich achten?
Ein Freizeitwohnsitz ist eine Immobilie, die nicht als Hauptwohnsitz genutzt wird. Je nach Lage und Widmung können besondere Regelungen gelten. Wir beraten Sie gerne zu den wichtigsten Punkten im konkreten Fall.
Vermittelt Aurum auch Tourismusimmobilien (z. B. Hotels, Aparthotels, Apartments)?
Ja. Für touristische Objekte bieten wir eigenes Know-how und eine diskrete Vermittlung.
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Unbedingt. Teilen Sie uns Ihre Wünsche mit (Lage, Budget, Objektart, Kauf/Miete). Wir melden uns mit passenden Vorschlägen – bei Bedarf auch Off-Market.
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Off-Market bedeutet: diskrete Vermittlung ohne öffentliche Inserate. Interessenten werden gezielt über ein Netzwerk angesprochen.
