Kitzbühel
Objektnr.: M1185
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Immobilie kaufen Itter
Grundstück mit Baugenehmigung in einzigartiger Sonnen- & Panoramalage
Exklusiv
Immobilienbeschreibung:
Auf einem Sonnenplateau in ruhiger und sonniger Hanglage befindet sich dieses Grundstück
mit einzigartigem Ausblick auf die umliegende Berglandschaft.
Es gibt bereits eine Baugenehmigung für zwei hochwertige Luxus-Chalets:
Chalet I - Wohn-/Nutzfläche ca. 404 m²
Wohnfläche ca. 322 m²
Nutzfläche ca. 26 m²
Garage ca. 56 m²
Terrasse/Balkon ca. 130 m²
5 Schlafzimmer mit Bad en Suite
Offener Kamin, Wellnessbereich, Outdoor Pool, Weinkeller
Chalet II - Wohn-/Nutzfläche ca. 640 m²
Wohnfläche ca. 317 m²
Nutzfläche ca. 35 m²
Garage ca. 230 m²
Terrasse/Balkon ca. 203 m²
5 Schlafzimmer mit Bad en Suite
Offener Kamin, Wellnessbereich, Outdoor Pool, Weinkeller
Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne Informationen zu dem Projekt und Planunterlagen zukommen.
mit einzigartigem Ausblick auf die umliegende Berglandschaft.
Es gibt bereits eine Baugenehmigung für zwei hochwertige Luxus-Chalets:
Chalet I - Wohn-/Nutzfläche ca. 404 m²
Wohnfläche ca. 322 m²
Nutzfläche ca. 26 m²
Garage ca. 56 m²
Terrasse/Balkon ca. 130 m²
5 Schlafzimmer mit Bad en Suite
Offener Kamin, Wellnessbereich, Outdoor Pool, Weinkeller
Chalet II - Wohn-/Nutzfläche ca. 640 m²
Wohnfläche ca. 317 m²
Nutzfläche ca. 35 m²
Garage ca. 230 m²
Terrasse/Balkon ca. 203 m²
5 Schlafzimmer mit Bad en Suite
Offener Kamin, Wellnessbereich, Outdoor Pool, Weinkeller
Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne Informationen zu dem Projekt und Planunterlagen zukommen.
Lage der Immobilie:
Ruhe, landschaftliche Schönheit und echte Tiroler Gastfreundschaft zeichnen das kleine Dorf Itter in der Ferienregion Hohe Salve aus.
Am Fuße des wohl schönsten Aussichtsberges, der Hohen Salve gelegen, überzeugt das Dorf mit urigen Bauernhöfen, saftigen Wiesen, traumhaften Bergen und tollen Ausflugszielen.
Das traditionelle Dorf eignet sich perfekt für alle, die Erholung und Gemütlichkeit suchen, aber andererseits nahe an allen wichtigen Infrastrukturen sein möchten.
Alle wichtigen Einrichtungen, wie beispielsweise das Skigebiet, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nachbargemeinden Hopfgarten, Kirchbichl und Söll erreichen Sie in wenigen Minuten. Kitzbühel liegt ca. 25 Minuten mit dem Auto entfernt.
Am Fuße des wohl schönsten Aussichtsberges, der Hohen Salve gelegen, überzeugt das Dorf mit urigen Bauernhöfen, saftigen Wiesen, traumhaften Bergen und tollen Ausflugszielen.
Das traditionelle Dorf eignet sich perfekt für alle, die Erholung und Gemütlichkeit suchen, aber andererseits nahe an allen wichtigen Infrastrukturen sein möchten.
Alle wichtigen Einrichtungen, wie beispielsweise das Skigebiet, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nachbargemeinden Hopfgarten, Kirchbichl und Söll erreichen Sie in wenigen Minuten. Kitzbühel liegt ca. 25 Minuten mit dem Auto entfernt.
Weitere Immobilien
Gibt es bei Aurum Immobilien Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf?
Ja. Auf dieser Seite sehen Sie alle aktuellen Angebote. Nutzen Sie den Filter Kauf/Miete, um gezielt passende Immobilien zu finden.
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Was bedeutet „Freizeitwohnsitz“ und worauf sollte ich achten?
Ein Freizeitwohnsitz ist eine Immobilie, die nicht als Hauptwohnsitz genutzt wird. Je nach Lage und Widmung können besondere Regelungen gelten. Wir beraten Sie gerne zu den wichtigsten Punkten im konkreten Fall.
Vermittelt Aurum auch Tourismusimmobilien (z. B. Hotels, Aparthotels, Apartments)?
Ja. Für touristische Objekte bieten wir eigenes Know-how und eine diskrete Vermittlung.
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Unbedingt. Teilen Sie uns Ihre Wünsche mit (Lage, Budget, Objektart, Kauf/Miete). Wir melden uns mit passenden Vorschlägen – bei Bedarf auch Off-Market.
Was heißt „Off-Market“ bei Immobilien?
Off-Market bedeutet: diskrete Vermittlung ohne öffentliche Inserate. Interessenten werden gezielt über ein Netzwerk angesprochen.
Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
