Oberndorf
Objektnr.: A2805
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Immobilie mieten Kirchberg in Tirol
Miete: Wohnen über den Dächern von Kirchberg Vollmöblierte Haushälfte mit Hornblick & Sauna
Exklusiv
Immobilienbeschreibung:
In zentraler Lage von Kirchberg befindet sich diese voll eingerichtete, mit Design Möbel ausgestattete Haushälfte.
Der Wohn-Essraum überzeugt durch die Dachgiebel und die traumhaften Blickwinkel auf die umliegenden Berge.
Der offene Kamin und die Holzsauna laden im Winter nach dem Skifahren zum Aufwärmen ein.
Die Haushälfte verfügt über drei Stockwerke mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern mit Dusche, welche sich ideal für eine große Familie eignen oder für Gäste.
Der gemütliche Wellnessbereich mit Sauna rundet das Angebot ab.
Die Garage bietet viel Stauraum und Platz für zwei Autos, sowie einen Anschluss für ein Elektroauto.
Die Immobilie wird komplett möbliert vermietet.
Der Bruttomonatsmietzins von EUR 3.500,- setzt sich aus Nettomietzins von EUR 3.000,- zzgl. 10% MwSt. und ca. 200,- Betriebskostenvorschreibung zusammen. Darin enthalten sind Gebühren, wie Strom, Internet, TV. Hinzu kommt die Haushaltsversicherung, welche vom Mieter abzuschließen ist.
Der Wohn-Essraum überzeugt durch die Dachgiebel und die traumhaften Blickwinkel auf die umliegenden Berge.
Der offene Kamin und die Holzsauna laden im Winter nach dem Skifahren zum Aufwärmen ein.
Die Haushälfte verfügt über drei Stockwerke mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern mit Dusche, welche sich ideal für eine große Familie eignen oder für Gäste.
Der gemütliche Wellnessbereich mit Sauna rundet das Angebot ab.
Die Garage bietet viel Stauraum und Platz für zwei Autos, sowie einen Anschluss für ein Elektroauto.
Die Immobilie wird komplett möbliert vermietet.
Der Bruttomonatsmietzins von EUR 3.500,- setzt sich aus Nettomietzins von EUR 3.000,- zzgl. 10% MwSt. und ca. 200,- Betriebskostenvorschreibung zusammen. Darin enthalten sind Gebühren, wie Strom, Internet, TV. Hinzu kommt die Haushaltsversicherung, welche vom Mieter abzuschließen ist.
Ausstattung der Immobilie:
Zu den Highlights der Immobilie zählen u.a.:
- Bergpanorama
- zentrale Lage
- Teilmöblierung mit Designermöbeln (Sofa Walter Knoll, Lambert…)
- offener Sicht-Dachstuhl
- Tischlerarbeiten mit Altholz
- Webergrill
- hochwertige Einbauküche mit Bora Absaugung
- Glaskamin
- Saunabereich: Sauna mit Lichteffekt
- 2 Garagenstellplätze
- Bergpanorama
- zentrale Lage
- Teilmöblierung mit Designermöbeln (Sofa Walter Knoll, Lambert…)
- offener Sicht-Dachstuhl
- Tischlerarbeiten mit Altholz
- Webergrill
- hochwertige Einbauküche mit Bora Absaugung
- Glaskamin
- Saunabereich: Sauna mit Lichteffekt
- 2 Garagenstellplätze
Lage der Immobilie:
Diese Haus-in-Haus-Einheit liegt in Zentrumsnähe von Kirchberg in Tirol. Restaurants, Shops und Infrastruktureinrichtungen wie z.B. den Gaisberglift, Skibus, Badesee, etc. können Sie fußläufig erreichen.
Die Lage bietet sofortige Spazier-, Wander- & Bikemöglichkeiten vor der Haustüre. Die umliegenden Skigebiete sind in unmittelbarer Nähe.
Kirchberg liegt mitten im weltberühmten Skigebiet Kitzbühel. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel.
Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
Die Lage bietet sofortige Spazier-, Wander- & Bikemöglichkeiten vor der Haustüre. Die umliegenden Skigebiete sind in unmittelbarer Nähe.
Kirchberg liegt mitten im weltberühmten Skigebiet Kitzbühel. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel.
Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
Weitere Immobilien
Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
Gibt es bei Aurum Immobilien Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf?
Ja. Auf dieser Seite sehen Sie alle aktuellen Angebote. Nutzen Sie den Filter Kauf/Miete, um gezielt passende Immobilien zu finden.
Wo finde ich gezielt Grundstücke oder Freizeitwohnsitze?
Nutzen Sie die Kategorien: Grundstücke und Freizeitwohnsitze. So gelangen Sie direkt zu passenden Objekten.
Was bedeutet „Freizeitwohnsitz“ und worauf sollte ich achten?
Ein Freizeitwohnsitz ist eine Immobilie, die nicht als Hauptwohnsitz genutzt wird. Je nach Lage und Widmung können besondere Regelungen gelten. Wir beraten Sie gerne zu den wichtigsten Punkten im konkreten Fall.
Vermittelt Aurum auch Tourismusimmobilien (z. B. Hotels, Aparthotels, Apartments)?
Ja. Für touristische Objekte bieten wir eigenes Know-how und eine diskrete Vermittlung.
Ich finde nicht das Passende, kann ich eine Suchanfrage senden?
Unbedingt. Teilen Sie uns Ihre Wünsche mit (Lage, Budget, Objektart, Kauf/Miete). Wir melden uns mit passenden Vorschlägen – bei Bedarf auch Off-Market.
Was heißt „Off-Market“ bei Immobilien?
Off-Market bedeutet: diskrete Vermittlung ohne öffentliche Inserate. Interessenten werden gezielt über ein Netzwerk angesprochen.
