Kitzbühel
Objektnr.: A2846
Immobilien
Immobilien in Tirol: Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Freizeitwohnsitze & Tourismusimmobilien
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Immobilie kaufen Kirchberg in Tirol
Exklusives Design Chalet mit Ski-out in Sonnenlage
Exklusiv
Immobilienbeschreibung:
Dieses Luxuschalet wurde im Jahre 2018 erbaut und befindet sich in leichter Hanglage am Ortsrand von Kirchberg in Tirol in unmittelbarer Skipistennähe.
Eines der Highlights dieser Immobilie ist der große Wohn-Ess-Küchenbereich mit offenem Kamin aus Stein und Altholzsichtstuhl, umrandet von großen Balkonflächen, welche teils überdacht sind. Die exklusive Profiküche mit geschlossener Vorbereitungsküche ist mit BORA Kochfeld, Teppanyaki Grill, Miele Geräten, Fritteuse und großen Weinschränken von Liebherr ausgestattet.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem äußert geschmackvoll gestalteten Eingangsbereich, der Masterbereich mit Ankleide und Badezimmer mit freistehender Badewanne. Diese Ebene verfügt über ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer ensuite, sowie ein Gäste-WC und eine separate Sportgarderobe.
Das Gartengeschoss verfügt über einen großzügigen Wellnessbereich mit Dampfbad, Altholzsauna, Whirlpool und Liegebereich. Auf dieser Ebene befinden sich zwei weitere große Schlafzimmer mit Bädern ensuite, Wirtschaftsraum und Lagerraum.
Zu dieser Immobilie gehören eine Doppelgarage mit genügend Platz für Sportgeräte, sowie Außenstellplatz-Möglichkeiten.
Die komplette Ausstattung und Möblierung, welche von einem renommierten exklusiven Innendesigner stammt, ist im Kaufpreis inbegriffen.
Eines der Highlights dieser Immobilie ist der große Wohn-Ess-Küchenbereich mit offenem Kamin aus Stein und Altholzsichtstuhl, umrandet von großen Balkonflächen, welche teils überdacht sind. Die exklusive Profiküche mit geschlossener Vorbereitungsküche ist mit BORA Kochfeld, Teppanyaki Grill, Miele Geräten, Fritteuse und großen Weinschränken von Liebherr ausgestattet.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem äußert geschmackvoll gestalteten Eingangsbereich, der Masterbereich mit Ankleide und Badezimmer mit freistehender Badewanne. Diese Ebene verfügt über ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer ensuite, sowie ein Gäste-WC und eine separate Sportgarderobe.
Das Gartengeschoss verfügt über einen großzügigen Wellnessbereich mit Dampfbad, Altholzsauna, Whirlpool und Liegebereich. Auf dieser Ebene befinden sich zwei weitere große Schlafzimmer mit Bädern ensuite, Wirtschaftsraum und Lagerraum.
Zu dieser Immobilie gehören eine Doppelgarage mit genügend Platz für Sportgeräte, sowie Außenstellplatz-Möglichkeiten.
Die komplette Ausstattung und Möblierung, welche von einem renommierten exklusiven Innendesigner stammt, ist im Kaufpreis inbegriffen.
Ausstattung der Immobilie:
Zur Ausstattung dieses Luxus-Landhauses gehören:
- Altholzsichtdachstuhl
- Designerbeleuchtung mit Occhio Lampen
- Erdwärmeheizung
- Wohnraumbelüftung
- Klimaanlage
- offener Steinkamin
- Edle Bäder
- Wellnessbereich mit Dampfbad, Sauna, Whirlpool
- Personenlift
- Exklusiver Küchenbereich
- großflächige Fensterfronten
- uvm....
- Altholzsichtdachstuhl
- Designerbeleuchtung mit Occhio Lampen
- Erdwärmeheizung
- Wohnraumbelüftung
- Klimaanlage
- offener Steinkamin
- Edle Bäder
- Wellnessbereich mit Dampfbad, Sauna, Whirlpool
- Personenlift
- Exklusiver Küchenbereich
- großflächige Fensterfronten
- uvm....
Lage der Immobilie:
Dieses Chalet befindet sich in sonniger Ortsrandlage von Kirchberg und bietet einen unverbauten schönen Blick nach Süden und Norden.
Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet "Kitzbühel - Kirchberg" und bietet mehr als 233 Pistenkilometer. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel. Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
Im Winter führt die Skiabfahrt von der Maierlpiste bis fast zum Haus und die Fleckalmbahn ist fussläufig erreichbar.
Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet "Kitzbühel - Kirchberg" und bietet mehr als 233 Pistenkilometer. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel. Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
Im Winter führt die Skiabfahrt von der Maierlpiste bis fast zum Haus und die Fleckalmbahn ist fussläufig erreichbar.
Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
Weitere Immobilien
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Ja. Für touristische Objekte bieten wir eigenes Know-how und eine diskrete Vermittlung.
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Off-Market bedeutet: diskrete Vermittlung ohne öffentliche Inserate. Interessenten werden gezielt über ein Netzwerk angesprochen.
Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
