St. Johann in Tirol
Objektnr.: A2005b
Immobilien
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Kitzbühel
Exklusiv
Exklusives Neubau-Chalet "Sonnberg" in Kitzbühel
Objektbeschreibung:
Die Fertigstellung dieses Chalets erfolgt Anfang 2024.
Auf je drei Etagen erstrecken sich drei Schlafzimmer mit Bäder en suite, Wellnessbereich, eigener Aufzug, offener Wohn- / Ess- und Kochbereich mit Altholz-Sichtdachstuhl, offener Kamin und Sonnenterrassen mit Blick in die Bergwelt.
Für jedes Chalet sind in der großzügigen gemeinsamen Tiefgarage zwei Garagenplätze und ein Sportgeräteraum eingeplant.
Chalet Top 4 - Sonnberg - ca. 244 m²
Wohnfläche ca. 209 m²
Nutzfläche ca. 35 m²
Terrasse/Balkon ca. 73 m²
Garten ca. 179 m²
3 Schlafzimmer | 4 Bäder | Sauna | Fitness
Preis € 4.890.000,-
Auf je drei Etagen erstrecken sich drei Schlafzimmer mit Bäder en suite, Wellnessbereich, eigener Aufzug, offener Wohn- / Ess- und Kochbereich mit Altholz-Sichtdachstuhl, offener Kamin und Sonnenterrassen mit Blick in die Bergwelt.
Für jedes Chalet sind in der großzügigen gemeinsamen Tiefgarage zwei Garagenplätze und ein Sportgeräteraum eingeplant.
Chalet Top 4 - Sonnberg - ca. 244 m²
Wohnfläche ca. 209 m²
Nutzfläche ca. 35 m²
Terrasse/Balkon ca. 73 m²
Garten ca. 179 m²
3 Schlafzimmer | 4 Bäder | Sauna | Fitness
Preis € 4.890.000,-
Ausstattung:
Zur luxuriösen Ausstattung der Chalets zählen u.a.:
- Altholz-Sichtdachstuhl
- Focus Kamin
- Sauna- & Fitnessbereich
- hochwertige Tischlerarbeiten & Möblierung von renommierten Kitzbüheler Innenausstatter
- moderne Einbauküche mit Mielegeräten
- edle Bäder mit Dornbracht Armaturen
- BUS-System
- elektrische Raffstores
- Soft-Cooling
- Stromerzeugung über Photovoltaik
- Voll ausgestattete Hauswirtschaftsräume
- Gärten mit Rasenrobotern und teilweise Bewässerung
- große Terrassenflächen
- Sportgeräteraum
- jedes Chalet verfügt über einen eigenen Lift
- je 2 Tiefgaragenstellplätze
- 2 allgemeine Stellplätze im Freien, uvm.
- Altholz-Sichtdachstuhl
- Focus Kamin
- Sauna- & Fitnessbereich
- hochwertige Tischlerarbeiten & Möblierung von renommierten Kitzbüheler Innenausstatter
- moderne Einbauküche mit Mielegeräten
- edle Bäder mit Dornbracht Armaturen
- BUS-System
- elektrische Raffstores
- Soft-Cooling
- Stromerzeugung über Photovoltaik
- Voll ausgestattete Hauswirtschaftsräume
- Gärten mit Rasenrobotern und teilweise Bewässerung
- große Terrassenflächen
- Sportgeräteraum
- jedes Chalet verfügt über einen eigenen Lift
- je 2 Tiefgaragenstellplätze
- 2 allgemeine Stellplätze im Freien, uvm.
Lage:
Am Stadtrand von Kitzbühel, in südseitiger Lage, entstehen am Fuße des Kitzbüheler Horns vier Neubauchalets mit Blick auf den Wilden Kaiser.
Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm.
Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.
Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm.
Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.
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Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Authentisch & Regional
Wir sind authentisch, in der Region aufgewachsen und tief verwurzelt.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
