Kirchberg in Tirol
Objektnr.: A1891
Immobilien
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Piesendorf
Charmantes Landhaus in sonninger Hanglage!
Objektbeschreibung:
Das rustikale Landhaus befindet sich am Sonnenhang in Piesendorf und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die Bergwelt der Hohen Tauern.
Das Landhaus wird über das Erdgeschoss betreten. Vom Vorraum aus erreichen Sie die Küche im Landhausstil mit separater Speis, das Wohnzimmer, als auch ein Gäste WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine abgetrennte Galerie im Obergeschoss.
Auf dem Weg ins Obergeschoss befindet sich ein Arbeitszimmer auf dem Halbstock. Im Obergeschoss selbst befindet sich ein Gästezimmer mit separaten WC und Dusche.
Das Untergeschoss verfügt über einen großzügigen Masterbereich inklusive Schrankraum und Badezimmer mit Wanne. Ebenso befinden sich auf diesem Geschoss Abstellräume und eine Waschküche.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot über die nach Süden ausgerichteten Balkon- und Terrassenflächen, welche neben dem grandiosen Ausblick auf die Bergwelt, zum Verweilen in der Sonne einladen.
Für Bauinteressenten besteht die Möglichkeit der Erweiterung, beziehungsweise eines Neubaus.
Alle Angaben lt. Eigentümer.
Das Landhaus wird über das Erdgeschoss betreten. Vom Vorraum aus erreichen Sie die Küche im Landhausstil mit separater Speis, das Wohnzimmer, als auch ein Gäste WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine abgetrennte Galerie im Obergeschoss.
Auf dem Weg ins Obergeschoss befindet sich ein Arbeitszimmer auf dem Halbstock. Im Obergeschoss selbst befindet sich ein Gästezimmer mit separaten WC und Dusche.
Das Untergeschoss verfügt über einen großzügigen Masterbereich inklusive Schrankraum und Badezimmer mit Wanne. Ebenso befinden sich auf diesem Geschoss Abstellräume und eine Waschküche.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot über die nach Süden ausgerichteten Balkon- und Terrassenflächen, welche neben dem grandiosen Ausblick auf die Bergwelt, zum Verweilen in der Sonne einladen.
Für Bauinteressenten besteht die Möglichkeit der Erweiterung, beziehungsweise eines Neubaus.
Alle Angaben lt. Eigentümer.
Ausstattung:
Zur Ausstattung zählen u.a.
- Galerie
- Kachelofen
- Fußbodenheizung in den Bädern
- hochwertige Holzvertäfelung
- Landhausküche
- E-Ladestation
- kleine Garage
- Galerie
- Kachelofen
- Fußbodenheizung in den Bädern
- hochwertige Holzvertäfelung
- Landhausküche
- E-Ladestation
- kleine Garage
Lage:
Die kleine Gemeinde Piesendorf befindet sich zwischen den Kitzbüheler Alpen und dem Gebirgszug Hohe Tauern.
Im Sommer bietet der Ort mit seiner wunderschönen Lage in der Natur, viele Möglichkeiten für Familien, Sportler und Wanderer. Für Radfahrer stehen hunderte Kilometer Mountainbike-Strecken, sowie der Tauernradweg im Tal zur Verfügung.
Für Wintersportler und Erholungssuchende bietet Piesendorf und seine Umgebung eine große Auswahl an Attraktionen. Am Kitzsteinhorn startet die Ski-Saison bereits im Oktober und im Tal gibt es ein ausgezeichnetes Loipennetz zum Langlaufen, wie auch herrliche Winterwanderwege.
Der Ferienort liegt 110 km von Salzburg, 140 km von Innsbruck und 170 km von München entfernt.
Im Sommer bietet der Ort mit seiner wunderschönen Lage in der Natur, viele Möglichkeiten für Familien, Sportler und Wanderer. Für Radfahrer stehen hunderte Kilometer Mountainbike-Strecken, sowie der Tauernradweg im Tal zur Verfügung.
Für Wintersportler und Erholungssuchende bietet Piesendorf und seine Umgebung eine große Auswahl an Attraktionen. Am Kitzsteinhorn startet die Ski-Saison bereits im Oktober und im Tal gibt es ein ausgezeichnetes Loipennetz zum Langlaufen, wie auch herrliche Winterwanderwege.
Der Ferienort liegt 110 km von Salzburg, 140 km von Innsbruck und 170 km von München entfernt.
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Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Authentisch & Regional
Wir sind authentisch, in der Region aufgewachsen und tief verwurzelt.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
