Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus mit Raum für Luxus und Funktionalität!

Das großzügige Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Flexibilität.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein vielseitiger Raum von ca. 40 m², der sich ideal als Fitnessraum oder für andere Zwecke eignet. Ein angrenzendes Büro oder Praxiszimmer bietet Ihnen die Möglichkeit, bequem von zu Hause aus zu arbeiten, mit einem eigenen Zugang für maximale Privatsphäre. Eine geräumige Waschküche von ca. 16 m², eine Abstellkammer und ein Werkraum von ca. 12 m² sorgen für zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Projekte. Die Heizung und der Pelletsraum mit jeweils ca. 12 m² bzw. 7 m² halten das Haus komfortabel und energieeffizient.

Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einer gut ausgestatteten Küche, einem einladenden Wohnzimmer mit Kachlofen und einem weiteren Büro für berufliche oder private Belange. Ein großzügiges Gästezimmer von ca. 16 m² mit eigenem Bad en suite bietet Ihren Besuchern höchsten Komfort. Ein separater Ski- oder Fahrradraum von ca. 6 m² sowie der angrenzende Garten runden das Erdgeschoss perfekt ab.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein luxuriöses Masterschlafzimmer mit eigenem Bad en suite für ultimativen Komfort. Ein exklusives Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein geräumiger Ankleideraum bieten Ihnen eine private Oase der Entspannung. Zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können, bieten viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein separates WC sowie ein weiteres Büro oder Fitnessraum mit Dusche und Zugang zum großzügigen Balkon von ca. 30 m² komplettieren das Obergeschoss und bieten einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung.

Insgesamt erstreckt sich die Wohnfläche des Hauses über ca. 200 m², ergänzt durch zusätzliche Kellerräume von ca. 50 m² für zusätzlichen Stauraum oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Erleben Sie den Luxus und die Funktionalität dieses außergewöhnlichen Hauses und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause! (KEIN FREIZEITWOHNSITZ)

Die Informationen wurden von unserem geschätzten Kooperationspartner bereitgestellt und ergänzen die vorliegende Präsentation des Objekts.

Ehrwald liegt malerisch eingebettet im Tiroler Zugspitzgebiet und bietet eine ideale Kombination aus alpiner Schönheit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Das Dorf selbst liegt auf einer Höhe von etwa 994 Metern und ist von imposanten Berggipfeln umgeben.

Entfernungen zu den nächst größeren Städten:

Garmisch-Partenkirchen, Deutschland: ca. 21 km (ca. 25 Minuten Fahrtzeit)
Reutte, Österreich: ca. 29 km (ca. 30 Minuten Fahrtzeit)
Innsbruck, Österreich: ca. 80 km (ca. 1 Stunde Fahrtzeit)
Augsburg, Deutschland: ca. 125 km (ca. 1 Stunde 30 Minuten Fahrtzeit)
München, Deutschland: ca. 130 km (ca. 1 Stunde 30 Minuten Fahrtzeit)

Ehrwald ist auch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, mit Bus- und Bahnverbindungen zu verschiedenen Zielen in der Region und darüber hinaus. Die umliegenden Orte und Städte bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen, während die natürliche Umgebung von Ehrwald zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Bergsteigen einlädt.