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Immobilie kaufen Oberndorf
Exklusives Landhaus mit Kaiserblick
Exklusiv
Immobilienbeschreibung:
Die mehrgeschossige Raumstruktur bietet fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei separate WCs und einen luxuriösen Wellnessbereich. Charaktervolle Materialien wie Altholz, Naturstein und großzügige Verglasungen prägen die Architektur und sorgen für ein stimmiges Zusammenspiel.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügig gestalteter Wohn- und Essbereich mit offen integrierter, voll ausgestatteter Küche. Von hier aus gelangt man unmittelbar zum überdachten Freisitz mit Grill und großem Esstisch. Der Wohnbereich bietet einen offenen Kamin und liebevolle Altholzdetails. Direkt anschließend öffnet sich die sonnige Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick über die umliegende Berglandschaft, inklusive Blick auf das Kitzbüheler Horn.
Das Untergeschoss beherbergt einen geschmackvoll gestalteten Weinkeller sowie eine private Spa-Oase mit Sauna, Relax-Day-Bed und großzügiger Regendusche. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei weitere Schlafzimmer und ein separates Bad, die komfortable Rückzugsmöglichkeiten für Familie oder Besucher bieten.
Oberndorf in Tirol befindet sich inmitten der Kitzbüheler Alpen, ca. 7 km von Kitzbühel entfernt. Der authentische Ortskern mit der barocken Pfarrkirche und traditionellen Gasthöfen prägt das gemütliche Ortsbild. Zu den Freizeitaktivitäten gehören u.a. das Bichlachbad mit Riesenrutsche, Tennisplätze, Spielplatz und die Bergbahn St. Johann in Tirol / Oberndorf mit mehr als 60 Pistenkilometer auf der schneesicheren Seite des Kitzbüheler Horns.
Ausstattung der Immobilie:
- traumhaften Ausblick auf den Wilden Kaiser
- unverbauter Blick auf das Kitzbüheler Horn
- voll ausgestattete Küche
- Altholz- und Natursteinmaterialien
- großzügige Glasfronten
- 5 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 2 separate WC\'s
- luxuriösen Wellnessbereich mit Sauna
- offenen Kamin
- Weinkeller
- Garten mit Sonnenterrasse
- 2 Carport-Stellplätze
- Skiraum
uvm.
Lage der Immobilie:
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Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.