St. Johann in Tirol
Objektnr.: A2888
Immobilien
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Immobilie kaufen St. Johann in Tirol
Penthouse mit Dachterrasse & Whirlpool in zentraler und pistennaher Lage mit Kaiser- & Hornblick
Exklusiv
Immobilienbeschreibung:
Diese außergewöhnliche Wohnung vereint erstklassige Lage, hochwertige Ausstattung und atemberaubende Ausblicke zu einem einzigartigen Wohnkonzept. Zentral gelegen und dennoch ruhig, genießen Sie hier höchsten Wohnkomfort mit direkter Nähe zu den Skipisten sowie einer perfekten Infrastruktur. Shops, Supermärkte, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.
Ein besonderes Highlight ist der unvergleichliche Panoramablick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn, der sich Ihnen von der großzügigen Dachterrasse eröffnet. Der private Whirlpool lädt dazu ein, diesen Ausblick in entspannter Atmosphäre zu genießen – zu jeder Tageszeit und bei jedem Wetter.
Die Wohnung besticht durch eine exklusive Ausstattung mit edlen Materialien und liebevollen Details: Hochwertige Lärchendielen, stilvolle Altholzeinbauten und ein offener Kamin schaffen eine warme, alpine Wohnatmosphäre. Die moderne Designerküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und erfüllt höchste Ansprüche. Raffstores sorgen für optimalen Sonnen- und Sichtschutz, während die edle Badausstattung keine Wünsche offenlässt.
Ein besonderes Wohlfühlambiente bietet das Zirbenzimmer, das durch seine natürliche Wirkung für erholsamen Schlaf sorgt. Die Südwest-Ausrichtung garantiert ganztägig Sonne und lichtdurchflutete Räume.
Ein besonderes Highlight ist der unvergleichliche Panoramablick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn, der sich Ihnen von der großzügigen Dachterrasse eröffnet. Der private Whirlpool lädt dazu ein, diesen Ausblick in entspannter Atmosphäre zu genießen – zu jeder Tageszeit und bei jedem Wetter.
Die Wohnung besticht durch eine exklusive Ausstattung mit edlen Materialien und liebevollen Details: Hochwertige Lärchendielen, stilvolle Altholzeinbauten und ein offener Kamin schaffen eine warme, alpine Wohnatmosphäre. Die moderne Designerküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und erfüllt höchste Ansprüche. Raffstores sorgen für optimalen Sonnen- und Sichtschutz, während die edle Badausstattung keine Wünsche offenlässt.
Ein besonderes Wohlfühlambiente bietet das Zirbenzimmer, das durch seine natürliche Wirkung für erholsamen Schlaf sorgt. Die Südwest-Ausrichtung garantiert ganztägig Sonne und lichtdurchflutete Räume.
Ausstattung der Immobilie:
Highlights auf einen Blick:
- Penthouse mit Südwest-Ausrichtung
- traumhafter Ausblick auf Kitzbüheler Horn und Wilden Kaiser
- großzügige Dachterrasse mit Whirlpool
- kleine Speis/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Lärchendielen, Feinsteinfliesen, Terrastone
- Altholzwände
- Hochwertige Möblierung und Badausstattung
- Kamin
- Siematic Küche mit Mielegeräte, Dampfgarer & Weinkühler
- Wohnraum Christine Kröncke Interior Design, Schöner Wohnen, Bo Concept
- Sonos Soundsystem
- Schränke Firma Novamobili
- Schlafzimmer Firma Zirbenherz
- Whirlpool Firma Hotspring
- Outdoormöbel der Firma Stern
- elektrische Raffstores
- Beleuchtungsschienen
- Nachtlicht im Vorraum und WC
- 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive
- 2. Tiefgaragenstellplatz kann für € 30.000,- erworben werden
- Kellerraum ca. 9 m² direkt angrenzend an Garagenplatz
- allgemeiner Fahrradraum
- uvm.
- Penthouse mit Südwest-Ausrichtung
- traumhafter Ausblick auf Kitzbüheler Horn und Wilden Kaiser
- großzügige Dachterrasse mit Whirlpool
- kleine Speis/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Lärchendielen, Feinsteinfliesen, Terrastone
- Altholzwände
- Hochwertige Möblierung und Badausstattung
- Kamin
- Siematic Küche mit Mielegeräte, Dampfgarer & Weinkühler
- Wohnraum Christine Kröncke Interior Design, Schöner Wohnen, Bo Concept
- Sonos Soundsystem
- Schränke Firma Novamobili
- Schlafzimmer Firma Zirbenherz
- Whirlpool Firma Hotspring
- Outdoormöbel der Firma Stern
- elektrische Raffstores
- Beleuchtungsschienen
- Nachtlicht im Vorraum und WC
- 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive
- 2. Tiefgaragenstellplatz kann für € 30.000,- erworben werden
- Kellerraum ca. 9 m² direkt angrenzend an Garagenplatz
- allgemeiner Fahrradraum
- uvm.
Lage der Immobilie:
In einer sehr modernen und äußerst hochwertigen Wohnanlage, welche 2021 erbaut wurde, steht diese Dachgeschoss-Wohnung zum Verkauf. Die Lage ist sehr sonnig, zentral aber dennoch ruhig. Das Zentrum sowie auch die Skipiste ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die Marktgemeinde ist aufgrund des breiten Talkessels ein richtiges Sonnental. 50 Pistenkilometer, 17 Liftanlagen, Langlaufloipen, Eislaufplatz, Wanderwege, Rad- und Mountainbikewege, Panorama Badewelt, Tennisplätze, Hochseilgarten, Boulderhalle und vieles mehr bietet St. Johann.
St. Johann in Tirol wird von vielen als der Ort mit der besten Infrastruktur für den täglichen Bedarf in der Region bezeichnet (Geschäfte, Ärzte, Schulen, Krankenhaus, uvm.).
Kitzbühel ist nur ca. 10 km entfernt. Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (75 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
Die Marktgemeinde ist aufgrund des breiten Talkessels ein richtiges Sonnental. 50 Pistenkilometer, 17 Liftanlagen, Langlaufloipen, Eislaufplatz, Wanderwege, Rad- und Mountainbikewege, Panorama Badewelt, Tennisplätze, Hochseilgarten, Boulderhalle und vieles mehr bietet St. Johann.
St. Johann in Tirol wird von vielen als der Ort mit der besten Infrastruktur für den täglichen Bedarf in der Region bezeichnet (Geschäfte, Ärzte, Schulen, Krankenhaus, uvm.).
Kitzbühel ist nur ca. 10 km entfernt. Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (75 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
Weitere Immobilien
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Off-Market bedeutet: diskrete Vermittlung ohne öffentliche Inserate. Interessenten werden gezielt über ein Netzwerk angesprochen.
Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
