Reith bei Kitzbühel
Objektnr.: A2654
Immobilien
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Immobilie kaufen St. Johann in Tirol
Neubauwohnungen in sonniger zentrumsnaher Lage mit Kaiser- & Hornblick
Exklusiv
Immobilienbeschreibung:
Am Rande von St. Johann in Tirol entstand dieses moderne und nachhaltige Neubauprojekt mit insgesamt 10 Wohneinheiten.
Die Größen der Wohnungen reichen von ca. 49 m² bis ca. 160 m².
Alle Wohnungen verfügen über großzügige und sonnige Terrassen/Balkone mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt.
Im Untergeschoss befinden sich eine gemeinsame Tiefgarage, Kellerräume und Fahrradabstellplätze.
Das Projekt wurde im Sommer 2025 fertiggestellt.
Zum Verkauf stehen folgende Einheiten:
Top 1 - Erdgeschoss - inklusive Küche und Einbauten
Wohnfläche ca. 66 m²
Terrasse/Balkon ca. 60 m² | Garten ca. 115 m²
Keller ca. 4 m²
2 Schlafzimmer | 1 Bad
Preis € 667.880,-
Top 2 - Erdgeschoss
Wohnfläche ca. 64 m²
Terrasse/Balkon ca. 52 m² | Garten ca. 46 m²
Keller ca. 4 m²
2 Schlafzimmer | 1 Bad
Preis € 623.868,-
Top 3 - Erdgeschoss
Wohnfläche ca. 49 m²
Terrasse/Balkon ca. 30 m² | Garten ca. 40 m²
Keller ca. 4 m²
1 Schlafzimmer | 1 Bad
Preis € 481.964,-
Top 4 - Erdgeschoss
Wohnfläche ca. 93 m²
Terrasse/Balkon ca. 66 m² | Garten ca. 116 m²
Keller ca. 4 m²
3 Schlafzimmer | 2 Bäder
Preis € 907.774,-
Top 5 - Obergeschoss
Wohnfläche ca. 65 m²
Terrasse/Balkon ca. 29 m²
Keller ca. 4 m²
2 Schlafzimmer | 1 Bad
Preis € 645.820,-
Top 6 - Obergeschoss
Wohnfläche ca. 64 m²
Terrasse/Balkon ca. 18 m²
Keller ca. 4 m²
2 Schlafzimmer | 1 Bad
Preis € 626.808,-
Top 7 - Obergeschoss
Wohnfläche ca. 78 m²
Terrasse/Balkon ca. 18 m²
Keller ca. 4 m²
2 Schlafzimmer | 1 Bad
Preis € 761.460,-
Top 8 - Obergeschoss
Wohnfläche ca. 93 m²
Terrasse/Balkon ca. 21 m²
Keller ca. 4 m²
3 Schlafzimmer | 2 Bäder
Preis € 907.774,-
Top 9 - Dachgeschoss
Wohnfläche ca. 147 m²
Terrasse/Balkon ca. 44 m²
Keller ca. 9 m²
3 Schlafzimmer | 2 Bäder
Preis € 2.208.150,-
Top 10 - Dachgeschoss - inklusive Küche und Einbauten
Wohnfläche ca. 159 m²
Terrasse/Balkon ca. 43 m²
Keller ca. 9 m²
3 Schlafzimmer | 2 Bäder
Preis € 2.430.450,-
Preis pro Freistellplatz: € 12.000,-
Preis pro Tiefgaragenplatz: € 30.000,-
Energieausweis in Arbeit
Die Größen der Wohnungen reichen von ca. 49 m² bis ca. 160 m².
Alle Wohnungen verfügen über großzügige und sonnige Terrassen/Balkone mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt.
Im Untergeschoss befinden sich eine gemeinsame Tiefgarage, Kellerräume und Fahrradabstellplätze.
Das Projekt wurde im Sommer 2025 fertiggestellt.
Zum Verkauf stehen folgende Einheiten:
Top 1 - Erdgeschoss - inklusive Küche und Einbauten
Wohnfläche ca. 66 m²
Terrasse/Balkon ca. 60 m² | Garten ca. 115 m²
Keller ca. 4 m²
2 Schlafzimmer | 1 Bad
Preis € 667.880,-
Top 2 - Erdgeschoss
Wohnfläche ca. 64 m²
Terrasse/Balkon ca. 52 m² | Garten ca. 46 m²
Keller ca. 4 m²
2 Schlafzimmer | 1 Bad
Preis € 623.868,-
Top 3 - Erdgeschoss
Wohnfläche ca. 49 m²
Terrasse/Balkon ca. 30 m² | Garten ca. 40 m²
Keller ca. 4 m²
1 Schlafzimmer | 1 Bad
Preis € 481.964,-
Top 4 - Erdgeschoss
Wohnfläche ca. 93 m²
Terrasse/Balkon ca. 66 m² | Garten ca. 116 m²
Keller ca. 4 m²
3 Schlafzimmer | 2 Bäder
Preis € 907.774,-
Top 5 - Obergeschoss
Wohnfläche ca. 65 m²
Terrasse/Balkon ca. 29 m²
Keller ca. 4 m²
2 Schlafzimmer | 1 Bad
Preis € 645.820,-
Top 6 - Obergeschoss
Wohnfläche ca. 64 m²
Terrasse/Balkon ca. 18 m²
Keller ca. 4 m²
2 Schlafzimmer | 1 Bad
Preis € 626.808,-
Top 7 - Obergeschoss
Wohnfläche ca. 78 m²
Terrasse/Balkon ca. 18 m²
Keller ca. 4 m²
2 Schlafzimmer | 1 Bad
Preis € 761.460,-
Top 8 - Obergeschoss
Wohnfläche ca. 93 m²
Terrasse/Balkon ca. 21 m²
Keller ca. 4 m²
3 Schlafzimmer | 2 Bäder
Preis € 907.774,-
Top 9 - Dachgeschoss
Wohnfläche ca. 147 m²
Terrasse/Balkon ca. 44 m²
Keller ca. 9 m²
3 Schlafzimmer | 2 Bäder
Preis € 2.208.150,-
Top 10 - Dachgeschoss - inklusive Küche und Einbauten
Wohnfläche ca. 159 m²
Terrasse/Balkon ca. 43 m²
Keller ca. 9 m²
3 Schlafzimmer | 2 Bäder
Preis € 2.430.450,-
Preis pro Freistellplatz: € 12.000,-
Preis pro Tiefgaragenplatz: € 30.000,-
Energieausweis in Arbeit
Ausstattung der Immobilie:
Zur hochwertigen Ausstattung zählen u.a.
- moderne Architektur in Kombination mit grüner Natur
- hochwertige Grundausstattung
- großzügige helle Wohnräume
- ökologische Holzfenster
- Feinsteinfliesen & Eichenparkett
- Vorbereitungen an allen Fenstern für Blick-/Sonnenschutz
- Top 9 & 10 inklusive elektr. Raffstores ausgestattet
- Top 1 & 10 inkl. Küche und Einbauten
- großzügige Terrassen & Balkone
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- Zukunftsweisende Energiespar-Haustechnik
- Parkplätze in der Tiefgarage & im Freien
- Lift
- Abstellräume im Untergeschoss, uvm.
- moderne Architektur in Kombination mit grüner Natur
- hochwertige Grundausstattung
- großzügige helle Wohnräume
- ökologische Holzfenster
- Feinsteinfliesen & Eichenparkett
- Vorbereitungen an allen Fenstern für Blick-/Sonnenschutz
- Top 9 & 10 inklusive elektr. Raffstores ausgestattet
- Top 1 & 10 inkl. Küche und Einbauten
- großzügige Terrassen & Balkone
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- Zukunftsweisende Energiespar-Haustechnik
- Parkplätze in der Tiefgarage & im Freien
- Lift
- Abstellräume im Untergeschoss, uvm.
Lage der Immobilie:
Dieses Neubauprojekt entstand in sonniger Lage von St. Johann in Tirol, am Fuße des Kitzbüheler Horns mit traumhaften Kaiserblick.
Von hier aus erreichen Sie in ca. 20 Gehminuten das Zentrum und auch der Skilift ist nur wenige Minuten entfernt.
St. Johann ist aufgrund des breiten Talkessels ein richtiges Sonnental. 50 Pistenkilometer am Kitzbüheler Horn, 17 Liftanlagen, mehr als 250 Kilometer Langlaufloipen, Eislaufplatz, über 200 km Wanderwege zwischen Kitzbüheler Horn und Wilder Kaiser, über 200 km Rad- und Mountainbikewege, Panorama Badewelt, Tennisplätze, Hochseilgarten, Boulderhalle, uvm. bietet St. Johann in Tirol.
St. Johann in Tirol ist das wirtschaftliche Zentrum des politischen Bezirks Kitzbühel und ist daher mit einer hervorragenden Infrastruktur ausgestattet. Weiters sind viele Ärzte und das Bezirkskrankenhaus im Ort angesiedelt.
Von hier aus erreichen Sie in ca. 20 Gehminuten das Zentrum und auch der Skilift ist nur wenige Minuten entfernt.
St. Johann ist aufgrund des breiten Talkessels ein richtiges Sonnental. 50 Pistenkilometer am Kitzbüheler Horn, 17 Liftanlagen, mehr als 250 Kilometer Langlaufloipen, Eislaufplatz, über 200 km Wanderwege zwischen Kitzbüheler Horn und Wilder Kaiser, über 200 km Rad- und Mountainbikewege, Panorama Badewelt, Tennisplätze, Hochseilgarten, Boulderhalle, uvm. bietet St. Johann in Tirol.
St. Johann in Tirol ist das wirtschaftliche Zentrum des politischen Bezirks Kitzbühel und ist daher mit einer hervorragenden Infrastruktur ausgestattet. Weiters sind viele Ärzte und das Bezirkskrankenhaus im Ort angesiedelt.
Weitere Immobilien
Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
