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Immobilie kaufen St. Georgen am Kreischberg
Familienchalet in top Ski- und Wanderregion zur touristischen Vermietung
Exklusiv
Immobilienbeschreibung:
Im Erdgeschoss empfängt Sie der Eingangsbereich. Ein separates WC sowie ein großzügiger Saunabereich inkl. Dusche sorgen für Erholung nach einem aktiven Tag. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich inklusive vollständig ausgestatteter Küchenzeile. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit Doppelbett. Die Terrasse mit eigenem Jacuzzi/Whirlpool lädt zum Entspannen unter freiem Himmel ein.
Über eine stilvolle Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern mit Doppelbetten, einem gemütlichen Wohnbereich mit Couch sowie einem Badezimmer mit WC, Waschtisch und Dusche.
Die Küche ist voll ausgestattet: Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Toaster, Wasserkocher und Kaffeemaschine – Besteck und Geschirr sind vorhanden. W-LAN und Satelliten-TV stehen zur Verfügung.
Das Ferienhaus wird als touristische Immobilie (kein Freizeitwohnsitz) über Alps Resorts - eines der renommiertesten Vermietungsmanagementfirmen Österreichs betrieben – mit nachgewiesener, attraktiver Rendite und einem rundum sorglosen Einstieg in die touristische Vermietung.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird nicht übernommen.
Ausstattung der Immobilie:
- Outdoor-Jacuzzi
- Sauna & Wellnessdusche
- Sonnenterrasse
- begrünter Garten
- nachhaltige Massivholzbauweise
- vollausgestattete Küche
- volle Möblierung
- 3 Freistellplätze
- direkt an der Skipiste gelegen
Lage der Immobilie:
Für Winterbegisterte steht das Skigebiet Kreischberg, mit seinen 42 Pistenkilometern zur Verfügung, von wo man einen landschaftlich einmaligen Panoramablick über die Region genießen können.
Die Stadt Murau liegt nur acht Kilometer entfernt und bietet eine breite Palette an Sehenswürdigkeiten und traditionellen Brauchtümern. Sowohl im Sommer als auch im Winter schafft die „Holzhauptstadt“ Österreichs ein abwechslungsreiches und vielfältiges Programm.
Entfernungen zu den nächsten Städten:
Graz ca. 140 km
Salzburg ca. 150 km
Wien ca. 260 km
München ca. 280 km
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Ein Freizeitwohnsitz ist eine Immobilie, die nicht als Hauptwohnsitz genutzt wird. Je nach Lage und Widmung können besondere Regelungen gelten. Wir beraten Sie gerne zu den wichtigsten Punkten im konkreten Fall.
Ja. Für touristische Objekte bieten wir eigenes Know-how und eine diskrete Vermittlung.
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Off-Market bedeutet: diskrete Vermittlung ohne öffentliche Inserate. Interessenten werden gezielt über ein Netzwerk angesprochen.
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.