St. Johann in Tirol
Objektnr.: A2000
Immobilien
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Immobilie kaufen Sölden
THE SECRET Sölden – Ein Investment in alpinen Luxus und kosmopolitisches Flair
Exklusiv
Immobilienbeschreibung:
Auf einer großzügigen Fläche von 6.000 m² in bester Lage vereint THE SECRET Sölden zeitgemäßes Design mit alpinem Flair und urbanem Lifestyle. Mit 44 exklusiv ausgestatteten Hotelsuiten, modernster Infrastruktur und innovativen Technologien bietet das Resort nicht nur Komfort auf höchstem Niveau, sondern auch ein Konzept, das die Hotellerie neu definiert.
Die Hotelsuiten, unterteilt in vier Kategorien bieten Zimmerflächen von 34 m² bis 155 m² und sind mit voll ausgestatteten Küchen, Kingsize-Boxspringbetten, großzügigen Balkonen, Terrassen oder Loggien ausgestattet. Das Investment startet bei € 392.000,- und geht bis € 1.314.317,- zzgl. Inventar & Tiefgaragenstellplatz.
Exklusive Kulinarik und atemberaubende Ausblicke
THE SECRET Sölden überzeugt nicht nur durch seine Unterkunftsqualität, sondern auch durch kulinarische Vielfalt. Im Restaurant erleben Gäste eine gehobene Küche, die moderne und regionale Einflüsse harmonisch verbindet. Für gesellige Abende bietet die Sky Bar THE VUE mit ihrem spektakulären Panoramablick den idealen Rahmen für Signature Cocktails und lockeres Networking.
Wellness auf höchstem Niveau
Im Wellnessbereich steht Erholung im Mittelpunkt: Verschiedene Saunen, ein Hamam, Ruhezonen sowie ein 36 Meter Infinity-Pool (Indoor und Outdoor) laden zum Entspannen ein. Der Fitnessraum mit modernster Ausstattung ergänzt das Angebot.
Nachhaltige Investitionsmöglichkeiten durch Crowdinvestment
Nach einer erfolgreichen Anlaufphase und der überaus positiven Entwicklung des Resorts, das bereits im dritten Betriebsjahr einen positiven Cashflow erzielte, richtet der Verkäufer seinen Fokus nun auf neue Projekte. Für Investoren ergibt sich deshalb bis Mitte 2026 die einmalige Gelegenheit, über ein Crowdinvestment direkt an der Erfolgsgeschichte des The Secret Sölden teilzuhaben
©Bilder by Matthias Dengler und Dominik Rossner, Lederer & Videos by soelden.com
Die Hotelsuiten, unterteilt in vier Kategorien bieten Zimmerflächen von 34 m² bis 155 m² und sind mit voll ausgestatteten Küchen, Kingsize-Boxspringbetten, großzügigen Balkonen, Terrassen oder Loggien ausgestattet. Das Investment startet bei € 392.000,- und geht bis € 1.314.317,- zzgl. Inventar & Tiefgaragenstellplatz.
Exklusive Kulinarik und atemberaubende Ausblicke
THE SECRET Sölden überzeugt nicht nur durch seine Unterkunftsqualität, sondern auch durch kulinarische Vielfalt. Im Restaurant erleben Gäste eine gehobene Küche, die moderne und regionale Einflüsse harmonisch verbindet. Für gesellige Abende bietet die Sky Bar THE VUE mit ihrem spektakulären Panoramablick den idealen Rahmen für Signature Cocktails und lockeres Networking.
Wellness auf höchstem Niveau
Im Wellnessbereich steht Erholung im Mittelpunkt: Verschiedene Saunen, ein Hamam, Ruhezonen sowie ein 36 Meter Infinity-Pool (Indoor und Outdoor) laden zum Entspannen ein. Der Fitnessraum mit modernster Ausstattung ergänzt das Angebot.
Nachhaltige Investitionsmöglichkeiten durch Crowdinvestment
Nach einer erfolgreichen Anlaufphase und der überaus positiven Entwicklung des Resorts, das bereits im dritten Betriebsjahr einen positiven Cashflow erzielte, richtet der Verkäufer seinen Fokus nun auf neue Projekte. Für Investoren ergibt sich deshalb bis Mitte 2026 die einmalige Gelegenheit, über ein Crowdinvestment direkt an der Erfolgsgeschichte des The Secret Sölden teilzuhaben
©Bilder by Matthias Dengler und Dominik Rossner, Lederer & Videos by soelden.com
Ausstattung der Immobilie:
- 44 exklusiv ausgestatteten Hotelsuiten
- 36 Meter Infinity-Pool
- verschiedene Saunen
- modernste Infrastruktur und innovative Technologien
- Sky Bar THE VUE & Restaurant LA’LIV
- Direkt an der Gaislachkogelbahn
- Schneesicherheit mit zwei Gletschergebieten
- renommierter Betreiber "Alpenparks"
- Renditeerwartung von ca. 4,5%
- 36 Meter Infinity-Pool
- verschiedene Saunen
- modernste Infrastruktur und innovative Technologien
- Sky Bar THE VUE & Restaurant LA’LIV
- Direkt an der Gaislachkogelbahn
- Schneesicherheit mit zwei Gletschergebieten
- renommierter Betreiber "Alpenparks"
- Renditeerwartung von ca. 4,5%
Lage der Immobilie:
Sölden, eingebettet im Herzen des Ötztals, ist ein alpiner Ort auf etwa 1.368 Metern Seehöhe. Der Ort verfügt über eine Vielzahl von Unterkünften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die sowohl im Sommer als auch im Winter Besucher aus aller Welt anziehen.
Die Wintersaison 2023/24 verzeichnete in der Region Ötztal Tourismus beeindruckende 2.920.033 Übernachtungen. Auch die Sommersaison zeigt einen deutlichen Aufwärtstrend: Im Sommer 2023 wurden 892.929 Übernachtungen im Ötztal registriert, was die wachsende Beliebtheit von Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und alpinen Erlebnissen bestätigt.
Im Winter verwandelt sich Sölden in ein Paradies für Wintersportler. Mit über 143 Pistenkilometern, modernen Liftanlagen und zwei Gletscherskigebieten ( bis 3.340 m) bietet es Schneesicherheit von Oktober bis Mai. Highlights wie die BIG3-Aussichtsplattformen auf über 3.000 Metern Seehöhe und Events wie der Skiweltcup-Auftakt ziehen zahlreiche Besucher an.
Auch im Sommer präsentiert sich Sölden als vielseitige Destination. Die Bike Republic Sölden mit ihren flowigen Trails begeistert Mountainbiker, während Wanderer ein weitläufiges Netz an Wanderwegen erkunden können.
Ein weiteres Highlight im Ötztal ist die Area 47, ein spektakulärer Outdoor-Freizeitpark am Eingang des Tals. Mit Europas größtem Wasserpark, Klettermöglichkeiten, Rafting und anderen Abenteueraktivitäten. Für Erholungssuchende bietet der Aqua Dome in Längenfeld, nur wenige Kilometer von Sölden entfernt, eine luxuriöse Therme.
Die Erreichbarkeit Söldens ist durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten gewährleistet. Hier einige Entfernungen:
- Bahnhof Ötztal: ca. 35 km
- Flughafen Innsbruck: ca. 85 km
- München: ca. 250 km
- Stuttgart: ca. 300 km
- Meran: ca. 120 km
- Prag: ca. 600 km
- Amsterdam: ca. 900 km
Die Wintersaison 2023/24 verzeichnete in der Region Ötztal Tourismus beeindruckende 2.920.033 Übernachtungen. Auch die Sommersaison zeigt einen deutlichen Aufwärtstrend: Im Sommer 2023 wurden 892.929 Übernachtungen im Ötztal registriert, was die wachsende Beliebtheit von Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und alpinen Erlebnissen bestätigt.
Im Winter verwandelt sich Sölden in ein Paradies für Wintersportler. Mit über 143 Pistenkilometern, modernen Liftanlagen und zwei Gletscherskigebieten ( bis 3.340 m) bietet es Schneesicherheit von Oktober bis Mai. Highlights wie die BIG3-Aussichtsplattformen auf über 3.000 Metern Seehöhe und Events wie der Skiweltcup-Auftakt ziehen zahlreiche Besucher an.
Auch im Sommer präsentiert sich Sölden als vielseitige Destination. Die Bike Republic Sölden mit ihren flowigen Trails begeistert Mountainbiker, während Wanderer ein weitläufiges Netz an Wanderwegen erkunden können.
Ein weiteres Highlight im Ötztal ist die Area 47, ein spektakulärer Outdoor-Freizeitpark am Eingang des Tals. Mit Europas größtem Wasserpark, Klettermöglichkeiten, Rafting und anderen Abenteueraktivitäten. Für Erholungssuchende bietet der Aqua Dome in Längenfeld, nur wenige Kilometer von Sölden entfernt, eine luxuriöse Therme.
Die Erreichbarkeit Söldens ist durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten gewährleistet. Hier einige Entfernungen:
- Bahnhof Ötztal: ca. 35 km
- Flughafen Innsbruck: ca. 85 km
- München: ca. 250 km
- Stuttgart: ca. 300 km
- Meran: ca. 120 km
- Prag: ca. 600 km
- Amsterdam: ca. 900 km
Weitere Immobilien
Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
