Kirchberg in Tirol
Objektnr.: A2845
Schließen
Können wir Ihnen helfen?
Das Aurum Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
T: +43 (0) 5357 500 20
T: +43 (0) 5357 500 20
Jetzt anfragen
Bitte füllen Sie das Formular aus, sodass wir Ihnen weitere Informationen zusenden können.
Immobilie kaufen Kitzbühel
Penthouse-Maisonette mit Panoramablick am Sonnberg - Kitzbühel
Exklusiv
Immobilienbeschreibung:
EXKLUSIVE VERMARKTUNG ÜBER AURUM IMMOBILIEN
In einem sehr gepflegten und hochwertig erbauten Wohnhaus befindet sich diese Dachgeschosswohnung in sonniger Bestlage von Kitzbühel. Der Blick reicht vom Kitzbüheler Horn über die Südberge zum Hahnenkamm bis zum Wilden Kaiser im Norden.
Diese äußerst geschmackvoll und hochwertig eingerichtete Wohnung mit einer Größe von ca. 221 m² erstreckt sich über zwei Etagen.
Der Eingangsbereich zur Wohnung liegt im ersten Obergeschoss. Auf dieser Etage befinden sich ein großzügiger Vorraum mit Garderobe, das Masterschlafzimmer mit Ankleideraum und Bad en suite, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite und ein Gäste WC. Alle Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Balkon. Ebenso befindet sich auf dieser Etage ein großer überdachter Freisitz.
Das Highlight dieser Wohnung ist der über 100 m² große Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich im Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl. Die hochwertige Küche ist mit Mielegeräten und einem Boraherd ausgestattet und verfügt über eine Back-Kitchen (möblierter Vorbereitungs- und Vorratsraum). Vom Essbereich gelangen Sie auf die Westterrasse mit Blick auf Kitzbühel. Vom Wohnbereich und vom Kaminzimmer gelangen Sie auf den umlaufenden Balkon, von wo Sie Sonne und Ausblick in alle Himmelsrichtungen genießen können.
Über das Kaminzimmer gelangen Sie in das sehr gemütliche Schlafzimmer mit eigener Sauna und Badezimmer ensuite.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich das großzügige Kellerabteil mit ca. 14 m², ein allgemeiner Ski-/ Fahrradraum und die Tiefgarage, wo Ihnen 2Tiefgaragenplätze zur Verfügung stehen.
In einem sehr gepflegten und hochwertig erbauten Wohnhaus befindet sich diese Dachgeschosswohnung in sonniger Bestlage von Kitzbühel. Der Blick reicht vom Kitzbüheler Horn über die Südberge zum Hahnenkamm bis zum Wilden Kaiser im Norden.
Diese äußerst geschmackvoll und hochwertig eingerichtete Wohnung mit einer Größe von ca. 221 m² erstreckt sich über zwei Etagen.
Der Eingangsbereich zur Wohnung liegt im ersten Obergeschoss. Auf dieser Etage befinden sich ein großzügiger Vorraum mit Garderobe, das Masterschlafzimmer mit Ankleideraum und Bad en suite, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite und ein Gäste WC. Alle Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Balkon. Ebenso befindet sich auf dieser Etage ein großer überdachter Freisitz.
Das Highlight dieser Wohnung ist der über 100 m² große Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich im Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl. Die hochwertige Küche ist mit Mielegeräten und einem Boraherd ausgestattet und verfügt über eine Back-Kitchen (möblierter Vorbereitungs- und Vorratsraum). Vom Essbereich gelangen Sie auf die Westterrasse mit Blick auf Kitzbühel. Vom Wohnbereich und vom Kaminzimmer gelangen Sie auf den umlaufenden Balkon, von wo Sie Sonne und Ausblick in alle Himmelsrichtungen genießen können.
Über das Kaminzimmer gelangen Sie in das sehr gemütliche Schlafzimmer mit eigener Sauna und Badezimmer ensuite.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich das großzügige Kellerabteil mit ca. 14 m², ein allgemeiner Ski-/ Fahrradraum und die Tiefgarage, wo Ihnen 2Tiefgaragenplätze zur Verfügung stehen.
Ausstattung der Immobilie:
Zur Ausstattung dieser Penthouse-Maisonette zählen u.a.
- hochwertige Einbauten
- Infrarotkabine
- Sauna
- Gaskamin
- edle Bäder
- Sichtdachstuhl
- Eichendielen
- umlaufende Balkon- & Terrassenflächen
- Aufzug
- Alarmanlage
- Videoüberwachung
- Gira Bus-System
- Raffstore und Markisen
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Strom und Starkstrom in der Garage
- Fahrradraum & Skikeller
- hochwertige Einbauten
- Infrarotkabine
- Sauna
- Gaskamin
- edle Bäder
- Sichtdachstuhl
- Eichendielen
- umlaufende Balkon- & Terrassenflächen
- Aufzug
- Alarmanlage
- Videoüberwachung
- Gira Bus-System
- Raffstore und Markisen
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Strom und Starkstrom in der Garage
- Fahrradraum & Skikeller
Lage der Immobilie:
In sonniger Toplage von Kitzbühel am Sonnberg befindet sich diese exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit 360 Grad Panoramablick. Die Fußgängerzone als auch die Gondelbahn zum Kitzbüheler Horn sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.
Wunderschöne Wander- & Biketouren können direkt vor der Haustüre gestartet werden. Das traumhafte Naturidyll & Erholungsgebiet Schwarzsee lädt im Sommer zum Entspannen und Verweilen ein.
Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm. Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.
Wunderschöne Wander- & Biketouren können direkt vor der Haustüre gestartet werden. Das traumhafte Naturidyll & Erholungsgebiet Schwarzsee lädt im Sommer zum Entspannen und Verweilen ein.
Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm. Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
Weitere Immobilien
Gibt es bei Aurum Immobilien Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf?
Ja. Auf dieser Seite sehen Sie alle aktuellen Angebote. Nutzen Sie den Filter Kauf/Miete, um gezielt passende Immobilien zu finden.
Wo finde ich gezielt Grundstücke oder Freizeitwohnsitze?
Nutzen Sie die Kategorien: Grundstücke und Freizeitwohnsitze. So gelangen Sie direkt zu passenden Objekten.
Was bedeutet „Freizeitwohnsitz“ und worauf sollte ich achten?
Ein Freizeitwohnsitz ist eine Immobilie, die nicht als Hauptwohnsitz genutzt wird. Je nach Lage und Widmung können besondere Regelungen gelten. Wir beraten Sie gerne zu den wichtigsten Punkten im konkreten Fall.
Vermittelt Aurum auch Tourismusimmobilien (z. B. Hotels, Aparthotels, Apartments)?
Ja. Für touristische Objekte bieten wir eigenes Know-how und eine diskrete Vermittlung.
Ich finde nicht das Passende, kann ich eine Suchanfrage senden?
Unbedingt. Teilen Sie uns Ihre Wünsche mit (Lage, Budget, Objektart, Kauf/Miete). Wir melden uns mit passenden Vorschlägen – bei Bedarf auch Off-Market.
Was heißt „Off-Market“ bei Immobilien?
Off-Market bedeutet: diskrete Vermittlung ohne öffentliche Inserate. Interessenten werden gezielt über ein Netzwerk angesprochen.
Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
