Ehrwald
Objektnr.: A2811
Immobilien
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Immobilie kaufen Kirchdorf in Tirol
Hochwertige Neubauwohnungen im Zentrum von Kirchdorf in Tirol
Exklusiv
Immobilienbeschreibung:
In Kirchdorf in Tirol entstehen neun exklusive Wohneinheiten, die mit durchdachten Grundrissen und hochwertigen Materialien überzeugen.
Über die großzügige, hauseigene Tiefgarage gelangen Wohnungseigentümer mittels Personenlift bequem in alle Etagen. Den modernen Anforderungen entsprechend bieten alle Wohneinheiten einen schwellenfreien Zugang und garantieren einen hohen Sicherheitsstandard.
Die Bausubstanz des Gebäudes, sowie die exklusive Grundausstattung der Wohnungen entsteht in Zusammenarbeit mit heimischen Professionisten. Im Vordergrund der architektonischen Gestaltung steht die Verbindung aus Mensch und Natur, die sich im Materialeinsatz widerspiegelt.
Folgende Einheiten stehen zur Verfügung:
Erdgeschoss:
Top 1
Wohnfläche ca. 64 m²
2 Schlafzimmer
Terrassenfläche ca. 21 m²
Kellerabteil ca. 7 m²
Gartenfläche ca. 54 m²
Preis Euro 595.000,-
1 Tiefgaragenstellplatz Euro 29.000,-
Top 2
Wohnfläche ca. 65 m²
2 Schlafzimmer
Terrassenfläche ca. 25 m²
Kellerabteil ca. 7 m²
Gartenfläche ca. 125 m²
Preis Euro 605.000,-
1 Tiefgaragenstellplatz Euro 29.000,-
Top 3 (Reserviert)
Wohnfläche ca. 39 m²
1 Schlafzimmer
Terrassenfläche ca. 13 m²
Kellerabteil ca. 6 m²
Gartenfläche ca. 41 m²
Preis Euro 365.000,-
1 Außenstellplatz Euro 15.000,-
Obergeschoss:
Top 4
Wohnfläche ca. 109 m²
3 Schlafzimmer
Balkonfläche ca. 34 m²
Kellerabteil ca. 10 m²
Preis Euro 995.000,-
2 Tiefgaragenstellplätze Euro 58.000,-
Top 5
Wohnfläche ca. 67 m²
2 Schlafzimmer
Balkonfläche ca. 21 m²
Kellerabteil ca. 9 m²
Preis Euro 605.000,-
1 Tiefgaragenstellplatz Euro 29.000,-
Top 6
Wohnfläche ca. 57 m²
2 Schlafzimmer
Balkonfläche ca. 32 m²
Kellerabteil ca. 7 m²
Preis Euro 570.000,-
1 Tiefgaragenstellplatz Euro 29.000,-
Top 7 (Reserviert)
Wohnfläche: ca. 67 m²
2 Schlafzimmer
Balkonfläche ca. 40 m²
Kellerabteil ca. 9 m²
Preis Euro 710.000,-
1 Tiefgaragenstellplatz Euro 29.000,-
1 Außenstellplatz Euro 15.000,-
Dachgeschoss:
Top 8
Wohnfläche ca. 111 m²
3 Schlafzimmer
Terrassenfläche ca. 87 m²
Kellerabteil ca. 11 m²
Preis Euro 1.450.000,-
2 Tiefgaragenstellplätze Euro 58.000,-
Top 9
Wohnfläche ca. 106 m²
3 Schlafzimmer
Terrassenfläche ca. 107 m²
Kellerabteil ca. 11 m²
Preis Euro 1.490.000,-
2 Tiefgaragenstellplätze Euro 58.000,-
Der Baustart ist für Sommer 2026 geplant.
Über die großzügige, hauseigene Tiefgarage gelangen Wohnungseigentümer mittels Personenlift bequem in alle Etagen. Den modernen Anforderungen entsprechend bieten alle Wohneinheiten einen schwellenfreien Zugang und garantieren einen hohen Sicherheitsstandard.
Die Bausubstanz des Gebäudes, sowie die exklusive Grundausstattung der Wohnungen entsteht in Zusammenarbeit mit heimischen Professionisten. Im Vordergrund der architektonischen Gestaltung steht die Verbindung aus Mensch und Natur, die sich im Materialeinsatz widerspiegelt.
Folgende Einheiten stehen zur Verfügung:
Erdgeschoss:
Top 1
Wohnfläche ca. 64 m²
2 Schlafzimmer
Terrassenfläche ca. 21 m²
Kellerabteil ca. 7 m²
Gartenfläche ca. 54 m²
Preis Euro 595.000,-
1 Tiefgaragenstellplatz Euro 29.000,-
Top 2
Wohnfläche ca. 65 m²
2 Schlafzimmer
Terrassenfläche ca. 25 m²
Kellerabteil ca. 7 m²
Gartenfläche ca. 125 m²
Preis Euro 605.000,-
1 Tiefgaragenstellplatz Euro 29.000,-
Top 3 (Reserviert)
Wohnfläche ca. 39 m²
1 Schlafzimmer
Terrassenfläche ca. 13 m²
Kellerabteil ca. 6 m²
Gartenfläche ca. 41 m²
Preis Euro 365.000,-
1 Außenstellplatz Euro 15.000,-
Obergeschoss:
Top 4
Wohnfläche ca. 109 m²
3 Schlafzimmer
Balkonfläche ca. 34 m²
Kellerabteil ca. 10 m²
Preis Euro 995.000,-
2 Tiefgaragenstellplätze Euro 58.000,-
Top 5
Wohnfläche ca. 67 m²
2 Schlafzimmer
Balkonfläche ca. 21 m²
Kellerabteil ca. 9 m²
Preis Euro 605.000,-
1 Tiefgaragenstellplatz Euro 29.000,-
Top 6
Wohnfläche ca. 57 m²
2 Schlafzimmer
Balkonfläche ca. 32 m²
Kellerabteil ca. 7 m²
Preis Euro 570.000,-
1 Tiefgaragenstellplatz Euro 29.000,-
Top 7 (Reserviert)
Wohnfläche: ca. 67 m²
2 Schlafzimmer
Balkonfläche ca. 40 m²
Kellerabteil ca. 9 m²
Preis Euro 710.000,-
1 Tiefgaragenstellplatz Euro 29.000,-
1 Außenstellplatz Euro 15.000,-
Dachgeschoss:
Top 8
Wohnfläche ca. 111 m²
3 Schlafzimmer
Terrassenfläche ca. 87 m²
Kellerabteil ca. 11 m²
Preis Euro 1.450.000,-
2 Tiefgaragenstellplätze Euro 58.000,-
Top 9
Wohnfläche ca. 106 m²
3 Schlafzimmer
Terrassenfläche ca. 107 m²
Kellerabteil ca. 11 m²
Preis Euro 1.490.000,-
2 Tiefgaragenstellplätze Euro 58.000,-
Der Baustart ist für Sommer 2026 geplant.
Ausstattung der Immobilie:
Alle Highlights auf einen Blick:
- Neubau / Erstbezug
- zentrale Lage
- Personenaufzug
- Eichendielen
- Raffstores
- Fußbodenheizung
- Sauna in den Dachgeschosseinheiten
- Tiefgaragen- und Außenstellplätze
- großzügige Balkon- und Terrassenflächen
- großflächige Gartenflächen im Erdgeschoss
- Kellerabteile
- Kinderspielplatz
- allgemeiner Fahrradraum
- uvm.
- Neubau / Erstbezug
- zentrale Lage
- Personenaufzug
- Eichendielen
- Raffstores
- Fußbodenheizung
- Sauna in den Dachgeschosseinheiten
- Tiefgaragen- und Außenstellplätze
- großzügige Balkon- und Terrassenflächen
- großflächige Gartenflächen im Erdgeschoss
- Kellerabteile
- Kinderspielplatz
- allgemeiner Fahrradraum
- uvm.
Lage der Immobilie:
Ruhiges, sonniges Wohnen im Zentrum und dennoch naturnah: Bus, Supermärkte und Einzelhandel sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Umgebung bietet eine vielfältige touristische Infrastruktur mit Märkten und Festen im Sommer. Direkt vor der Haustüre starten Wander- und Bikewege in das Gebiet Kaiserbachtal, Kalkstein und Wilder Kaiser. Zudem liegt die Immobilie mitten im Wander- und Skigebiet St. Johann in Tirol.
Auch für Freizeit und Sport ist bestens gesorgt: Neun Golfplätze in der Umgebung sowie das Kirchdorfer Schwimmbad als direkter Nachbar runden die attraktive Lage perfekt ab.
Die Umgebung bietet eine vielfältige touristische Infrastruktur mit Märkten und Festen im Sommer. Direkt vor der Haustüre starten Wander- und Bikewege in das Gebiet Kaiserbachtal, Kalkstein und Wilder Kaiser. Zudem liegt die Immobilie mitten im Wander- und Skigebiet St. Johann in Tirol.
Auch für Freizeit und Sport ist bestens gesorgt: Neun Golfplätze in der Umgebung sowie das Kirchdorfer Schwimmbad als direkter Nachbar runden die attraktive Lage perfekt ab.
Weitere Immobilien
Gibt es bei Aurum Immobilien Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf?
Ja. Auf dieser Seite sehen Sie alle aktuellen Angebote. Nutzen Sie den Filter Kauf/Miete, um gezielt passende Immobilien zu finden.
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Nutzen Sie die Kategorien: Grundstücke und Freizeitwohnsitze. So gelangen Sie direkt zu passenden Objekten.
Was bedeutet „Freizeitwohnsitz“ und worauf sollte ich achten?
Ein Freizeitwohnsitz ist eine Immobilie, die nicht als Hauptwohnsitz genutzt wird. Je nach Lage und Widmung können besondere Regelungen gelten. Wir beraten Sie gerne zu den wichtigsten Punkten im konkreten Fall.
Vermittelt Aurum auch Tourismusimmobilien (z. B. Hotels, Aparthotels, Apartments)?
Ja. Für touristische Objekte bieten wir eigenes Know-how und eine diskrete Vermittlung.
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Unbedingt. Teilen Sie uns Ihre Wünsche mit (Lage, Budget, Objektart, Kauf/Miete). Wir melden uns mit passenden Vorschlägen – bei Bedarf auch Off-Market.
Was heißt „Off-Market“ bei Immobilien?
Off-Market bedeutet: diskrete Vermittlung ohne öffentliche Inserate. Interessenten werden gezielt über ein Netzwerk angesprochen.
Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
