Westendorf
Objektnr.: A2598a
Immobilien
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Immobilie kaufen Kirchberg in Tirol
Traumhafte & neuwertige Gartenwohnung in ruhiger Lage und Pistennähe
Exklusiv
Immobilienbeschreibung:
In ruhiger Lage von Kirchberg in Tirol liegt diese exklusive Gartenwohnung in süd-westseitiger Ausrichtung in der sehr exklusiven Wohnresidenz "Riverside", in der Nähe des Kitzbüheler Skigebietes.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einer sehr großzügigen Terrasse und Gartenfläche.
Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den sehr hellen lichtdurchfluteten geräumigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit gemütlicher Sitzecke und anschließender Loggia.
Ein Master Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein weiteres Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer (vorbereitet - aktuell nicht ausgebaut), ein Gäste WC und ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschine stehen Ihnen zur Verfügung. Das zweite Badezimmer ist aktuell als Abstellfläche genutzt. Alle Anschlüsse sind vorhanden.
Im Untergeschoss befinden sich Allgemeinräume, wie der Fahrradkeller, ein Abstellraum für Kinderwägen und der Müllraum. Ein eigener Kellerraum, sowie 2 Tiefgaragenplätze gehören zur Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einer sehr großzügigen Terrasse und Gartenfläche.
Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den sehr hellen lichtdurchfluteten geräumigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit gemütlicher Sitzecke und anschließender Loggia.
Ein Master Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein weiteres Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer (vorbereitet - aktuell nicht ausgebaut), ein Gäste WC und ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschine stehen Ihnen zur Verfügung. Das zweite Badezimmer ist aktuell als Abstellfläche genutzt. Alle Anschlüsse sind vorhanden.
Im Untergeschoss befinden sich Allgemeinräume, wie der Fahrradkeller, ein Abstellraum für Kinderwägen und der Müllraum. Ein eigener Kellerraum, sowie 2 Tiefgaragenplätze gehören zur Wohnung.
Ausstattung der Immobilie:
Diese Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet u.a.:
- Möblierung nach Absprache
- hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten
- Feinsteinplatten, Landhausdielen
- edles Badezimmer
- großzügige Terrasse
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- Raffstores
- Lift
- barrierefreie Zugänge
- Kellerabteil
- 2 Tiefgaragenplätze
- Allgemeine Abstellräume (Räder, Kinderwägen)
- Möblierung nach Absprache
- hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten
- Feinsteinplatten, Landhausdielen
- edles Badezimmer
- großzügige Terrasse
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- Raffstores
- Lift
- barrierefreie Zugänge
- Kellerabteil
- 2 Tiefgaragenplätze
- Allgemeine Abstellräume (Räder, Kinderwägen)
Lage der Immobilie:
Diese Wohnresidenz befindet sich in ruhiger Lage außerhalb des Zentrums von Kirchberg - ganz in der Nähe zu den Skipisten. Die idyllische Lage an einem Bachlauf bietet sofortige Spazier-, Wander- & Bike Möglichkeiten vor der Haustüre.
Sie können fußläufig Restaurants, Shops und Infrastruktureinrichtungen wie z.B. den Gaisberglift, Skibus, Badesee, etc. erreichen.
Kirchberg liegt mitten im weltberühmten Skigebiet Kitzbühel. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel.
Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
Sie können fußläufig Restaurants, Shops und Infrastruktureinrichtungen wie z.B. den Gaisberglift, Skibus, Badesee, etc. erreichen.
Kirchberg liegt mitten im weltberühmten Skigebiet Kitzbühel. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel.
Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
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Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
