Oberau
Objektnr.: A2659
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Immobilie kaufen Kirchberg in Tirol
Bestandsgebäude in Toplage von Kirchberg
Exklusiv
Immobilienbeschreibung:
Diese Liegenschaft in atemberaubender Aussichtslage mit einem Grundstück von ca. 600 m² verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 290 m².
Aktuell ist die Nutzung wie folgt aufgeteilt: Eine Wohnung im Erdgeschoss von ca. 90 m² und eine Wohnung im Obergeschoss von ca. 90 m². Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über 3 Garagen.
Der Blick reicht vom Hahnenkamm, ins Spertental, auf Kirchberg, dem Großen Rettenstein bis zur Hohen Salve und ins Brixental.
Aktuell ist die Nutzung wie folgt aufgeteilt: Eine Wohnung im Erdgeschoss von ca. 90 m² und eine Wohnung im Obergeschoss von ca. 90 m². Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über 3 Garagen.
Der Blick reicht vom Hahnenkamm, ins Spertental, auf Kirchberg, dem Großen Rettenstein bis zur Hohen Salve und ins Brixental.
Ausstattung der Immobilie:
Highlights auf einem Blick:
- wunderschöner Ausblick auf die umliegende Bergwelt
- 4 Schlafzimmer
- 2 Einbauküchen mit Miele Geräten
- Teilmöblierung
- Kachelofen
- 3 Garagenstellplätze
- uvm.
- wunderschöner Ausblick auf die umliegende Bergwelt
- 4 Schlafzimmer
- 2 Einbauküchen mit Miele Geräten
- Teilmöblierung
- Kachelofen
- 3 Garagenstellplätze
- uvm.
Lage der Immobilie:
Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet "Kitzbühel - Kirchberg" und bietet mehr als 170 Pistenkilometer. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönen Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel.
Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
Die hier zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich auf der Sonnenseite von Kirchberg. Eine sonnige und ruhige Lage mit traumhaftem unverbauten Ausblick auf den Großen Rettenstein und ins Spertental. Das Ortszentrum mit jeglicher Infrastruktur ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
Die hier zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich auf der Sonnenseite von Kirchberg. Eine sonnige und ruhige Lage mit traumhaftem unverbauten Ausblick auf den Großen Rettenstein und ins Spertental. Das Ortszentrum mit jeglicher Infrastruktur ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Weitere Immobilien
Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
Gibt es bei Aurum Immobilien Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf?
Ja. Auf dieser Seite sehen Sie alle aktuellen Angebote. Nutzen Sie den Filter Kauf/Miete, um gezielt passende Immobilien zu finden.
Wo finde ich gezielt Grundstücke oder Freizeitwohnsitze?
Nutzen Sie die Kategorien: Grundstücke und Freizeitwohnsitze. So gelangen Sie direkt zu passenden Objekten.
Was bedeutet „Freizeitwohnsitz“ und worauf sollte ich achten?
Ein Freizeitwohnsitz ist eine Immobilie, die nicht als Hauptwohnsitz genutzt wird. Je nach Lage und Widmung können besondere Regelungen gelten. Wir beraten Sie gerne zu den wichtigsten Punkten im konkreten Fall.
Vermittelt Aurum auch Tourismusimmobilien (z. B. Hotels, Aparthotels, Apartments)?
Ja. Für touristische Objekte bieten wir eigenes Know-how und eine diskrete Vermittlung.
Ich finde nicht das Passende, kann ich eine Suchanfrage senden?
Unbedingt. Teilen Sie uns Ihre Wünsche mit (Lage, Budget, Objektart, Kauf/Miete). Wir melden uns mit passenden Vorschlägen – bei Bedarf auch Off-Market.
Was heißt „Off-Market“ bei Immobilien?
Off-Market bedeutet: diskrete Vermittlung ohne öffentliche Inserate. Interessenten werden gezielt über ein Netzwerk angesprochen.
