Ellmau
Objektnr.: A2422
Immobilien
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Immobilie kaufen Jochberg
Neubau: Luxuriöse Maisonette-Wohnungen in Sonnenlage
Exklusiv
Immobilienbeschreibung:
Das wohldurchdachte und sehr stimmige Wohnkonzept dieser Luxuswohnungen glänzt mit geschickter Raumaufteilung, hochwertigster Ausstattung und einer Einrichtung, die keinerlei Wünsche mehr offen lässt.
Die Lage ist außergewöhnlich, in einer Sackgasse gelegen mit nur zwei Nachbarn und umgeben von Wiesen und dennoch wenige Minuten von Kitzbühel entfernt.
Diese Designer-Wohnungen wurden Mitte Dezember 2022 fertiggestellt und werden komplett und hochwertigst möbliert übergeben.
Top 1 - EG & OG
Wohn-/Nutzfläche ca. 149 m²
Keller ca. 8 m²
Terrasse/Balkon ca. 131 m²
Garten ca. 194 m²
3 Schlafzimmer | 3 Bäder | Sauna | Gäste WC
2 Tiefgaragenstellplätze & 1 Freistellplatz
Preis € 3.575.000,-
Top 2 - UG & EG
Wohn-/Nutzfläche ca. 169 m²
Keller ca. 8 m²
Terrasse ca. 147 m²
Garten ca. 189 m²
3 Schlafzimmer | 2 Bäder | Sauna | Gäste WC
2 Tiefgaragenstellplätze & 1 Freistellplatz
Preis € 3.625.000,-
Top 3 - OG & DG
Wohn-/Nutzfläche ca. 181 m²
Keller ca. 11 m²
Balkon ca. 46 m²
3 Schlafzimmer | 3 Bäder | Fitness | Sauna | Gäste WC
2 Tiefgaragenstellplätze & 1 Freistellplatz
Preis € 4.675.000,-
Top 4 - OG & DG
VERKAUFT
Die Lage ist außergewöhnlich, in einer Sackgasse gelegen mit nur zwei Nachbarn und umgeben von Wiesen und dennoch wenige Minuten von Kitzbühel entfernt.
Diese Designer-Wohnungen wurden Mitte Dezember 2022 fertiggestellt und werden komplett und hochwertigst möbliert übergeben.
Top 1 - EG & OG
Wohn-/Nutzfläche ca. 149 m²
Keller ca. 8 m²
Terrasse/Balkon ca. 131 m²
Garten ca. 194 m²
3 Schlafzimmer | 3 Bäder | Sauna | Gäste WC
2 Tiefgaragenstellplätze & 1 Freistellplatz
Preis € 3.575.000,-
Top 2 - UG & EG
Wohn-/Nutzfläche ca. 169 m²
Keller ca. 8 m²
Terrasse ca. 147 m²
Garten ca. 189 m²
3 Schlafzimmer | 2 Bäder | Sauna | Gäste WC
2 Tiefgaragenstellplätze & 1 Freistellplatz
Preis € 3.625.000,-
Top 3 - OG & DG
Wohn-/Nutzfläche ca. 181 m²
Keller ca. 11 m²
Balkon ca. 46 m²
3 Schlafzimmer | 3 Bäder | Fitness | Sauna | Gäste WC
2 Tiefgaragenstellplätze & 1 Freistellplatz
Preis € 4.675.000,-
Top 4 - OG & DG
VERKAUFT
Ausstattung der Immobilie:
Diese Wohneinheiten wurden bereits komplett und äußerst hochwertig ausgestattet. Zur Ausstattung gehören u.a.:
- edle Eichen-Dielenböden
- Designermobiliar auf höchstem Niveau
- moderne Einbauküchen mit Markengeräten (Bora, Miele, Gaggenau)
- Gas-Kamine
- Sichtdachstuhl in Altholz im Dachgeschoss
- hochwertigste Tischlerarbeiten / Altholz-Einbauten, ...
- Sauna
- großzügige Terrassen- & Balkonflächen mit Panoramablick
- Fassade in Altholz & Stein
- Aufzug
- elektrische Raffstores
- BUS-System
- Beleuchtungskonzept, indirekte Beleuchtung, etc.
- Tiefgarage, uvm.
- edle Eichen-Dielenböden
- Designermobiliar auf höchstem Niveau
- moderne Einbauküchen mit Markengeräten (Bora, Miele, Gaggenau)
- Gas-Kamine
- Sichtdachstuhl in Altholz im Dachgeschoss
- hochwertigste Tischlerarbeiten / Altholz-Einbauten, ...
- Sauna
- großzügige Terrassen- & Balkonflächen mit Panoramablick
- Fassade in Altholz & Stein
- Aufzug
- elektrische Raffstores
- BUS-System
- Beleuchtungskonzept, indirekte Beleuchtung, etc.
- Tiefgarage, uvm.
Lage der Immobilie:
Dieses exklusive Wohnhaus liegt in sonniger, leicht erhöhter Lage in einer Sackgasse und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Im Süden und im Osten grenzt die Liegenschaft an Wiesen (Freiland).
Von den Penthousewohnungen blickt man zusätzlich noch auf den Wilden Kaiser und auf das Kitzbüheler Horn.
Das kleine und idyllische Dorf Jochberg ist im Sommer unter anderem als Wander- und Naturparadies und im Winter als Teil des weltbekannten Kitzbüheler Skigebietes bekannt.
Kitzbühel ist nur 8 km entfernt.
Von den Penthousewohnungen blickt man zusätzlich noch auf den Wilden Kaiser und auf das Kitzbüheler Horn.
Das kleine und idyllische Dorf Jochberg ist im Sommer unter anderem als Wander- und Naturparadies und im Winter als Teil des weltbekannten Kitzbüheler Skigebietes bekannt.
Kitzbühel ist nur 8 km entfernt.
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Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
