Hart im Zillertal
Objektnr.: A2960
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Immobilie mieten Ellmau
Miete: Gemütliche Gartenwohnung in ruhiger und sonniger Lage
Exklusiv
Immobilienbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine vollständig möblierte Wohnung in ruhiger Lage von Ellmau. Auf ca. 103 m² Wohnfläche im Erdgeschoss stehen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Im Untergeschoss stehen weitere ca. 23 m² Wohnfläche (großer Hobbyraum als Schlafzimmer genutzt und Badezimmer) sowie weitere ca. 29 m² Nutzfläche (Hauswirtschaftsraum & Keller-/Abstellraum) zur Verfügung.
Alpine Holzelemente und der Kachelofen verleihen der Wohnung einen gemütlichen Charakter. Eine sonnige Terrasse sowie der Garten zur Mitbenutzung ergänzen das Raumangebot. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz.
Alpine Holzelemente und der Kachelofen verleihen der Wohnung einen gemütlichen Charakter. Eine sonnige Terrasse sowie der Garten zur Mitbenutzung ergänzen das Raumangebot. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz.
Ausstattung der Immobilie:
Highlights:
- ca. 155 m² Gesamtfläche (ca. 103 m² im EG, ca. 52 m² im UG)
- 2 bis 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder & separate Toilette
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- gemütlicher Kachelofen
- komplette Möblierung
- sonnige Terrasse
- Garten zur Mitbenutzung
- ruhige Lage in Ellmau
- Garage und zusätzlicher Stellplatz
- alpine Holzelemente und gemütlicher Wohncharakter
- großzügige Kellerräume
- ca. 155 m² Gesamtfläche (ca. 103 m² im EG, ca. 52 m² im UG)
- 2 bis 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder & separate Toilette
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- gemütlicher Kachelofen
- komplette Möblierung
- sonnige Terrasse
- Garten zur Mitbenutzung
- ruhige Lage in Ellmau
- Garage und zusätzlicher Stellplatz
- alpine Holzelemente und gemütlicher Wohncharakter
- großzügige Kellerräume
Lage der Immobilie:
Die Immobilie befindet sich in angenehmer Lage im Ortsteil Au in Ellmau, eingebettet zwischen dem Wilden Kaiser und dem Hartkaiser. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist gut erreichbar. Ellmau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur sowie eine attraktive Anbindung an das umliegende Straßennetz.
Auch das ganzjährige Freizeitangebot überzeugt: Die Bergbahnen und das weitläufige Ski- und Wandergebiet der SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental befinden sich in der näheren Umgebung. Damit verbindet die Lage eine gute Erreichbarkeit mit einem hohen Wohn- und Freizeitwert.
Auch das ganzjährige Freizeitangebot überzeugt: Die Bergbahnen und das weitläufige Ski- und Wandergebiet der SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental befinden sich in der näheren Umgebung. Damit verbindet die Lage eine gute Erreichbarkeit mit einem hohen Wohn- und Freizeitwert.
Weitere Immobilien
Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
Gibt es bei Aurum Immobilien Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf?
Ja. Auf dieser Seite sehen Sie alle aktuellen Angebote. Nutzen Sie den Filter Kauf/Miete, um gezielt passende Immobilien zu finden.
Wo finde ich gezielt Grundstücke oder Freizeitwohnsitze?
Nutzen Sie die Kategorien: Grundstücke und Freizeitwohnsitze. So gelangen Sie direkt zu passenden Objekten.
Was bedeutet „Freizeitwohnsitz“ und worauf sollte ich achten?
Ein Freizeitwohnsitz ist eine Immobilie, die nicht als Hauptwohnsitz genutzt wird. Je nach Lage und Widmung können besondere Regelungen gelten. Wir beraten Sie gerne zu den wichtigsten Punkten im konkreten Fall.
Vermittelt Aurum auch Tourismusimmobilien (z. B. Hotels, Aparthotels, Apartments)?
Ja. Für touristische Objekte bieten wir eigenes Know-how und eine diskrete Vermittlung.
Ich finde nicht das Passende, kann ich eine Suchanfrage senden?
Unbedingt. Teilen Sie uns Ihre Wünsche mit (Lage, Budget, Objektart, Kauf/Miete). Wir melden uns mit passenden Vorschlägen – bei Bedarf auch Off-Market.
Was heißt „Off-Market“ bei Immobilien?
Off-Market bedeutet: diskrete Vermittlung ohne öffentliche Inserate. Interessenten werden gezielt über ein Netzwerk angesprochen.
