Kirchberg in Tirol
Objektnr.: A1876a
Immobilien
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Ellmau
Maisonettewohnung in sonniger Lage am Fuße des Wilden Kaisers
Objektbeschreibung:
Diese Maisonettewohnung befindet sich in einem 2015/2016 neu erbauten Mehrfamilienhaus im modernen aber dennoch traditionellem Tiroler Stil mit gesamt nur fünf Wohneinheiten.
Über das Erdgeschoss betreten Sie die Wohnung über einen eigenen privaten Hauseingang. Die großzügige Diele verfügt über hochwertige Einbauschränke. Die moderne Einbauküche mit Markengeräten, sowie der Wohn- & Essbereich sind offen gestaltetet und aufgrund der vielen Fenster lichtdurchflutet. Von dort aus erreichen Sie die Terrasse sowie über eine Außentreppe auch den Gartenbereich.
Im Souterrain befinden sich der Masterbereich mit Ankleide und großzügigem Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad sowie ein großzügiger Lagerraum.
Die angrenzende Terrasse und Gartenbereich laden zum Entspannen und Sonnetanken ein.
Ein Carport- & ein Außenstellpaltz gehören ebenfalls zu dieser Wohnung.
Energieausweis in Arbeit.
Über das Erdgeschoss betreten Sie die Wohnung über einen eigenen privaten Hauseingang. Die großzügige Diele verfügt über hochwertige Einbauschränke. Die moderne Einbauküche mit Markengeräten, sowie der Wohn- & Essbereich sind offen gestaltetet und aufgrund der vielen Fenster lichtdurchflutet. Von dort aus erreichen Sie die Terrasse sowie über eine Außentreppe auch den Gartenbereich.
Im Souterrain befinden sich der Masterbereich mit Ankleide und großzügigem Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad sowie ein großzügiger Lagerraum.
Die angrenzende Terrasse und Gartenbereich laden zum Entspannen und Sonnetanken ein.
Ein Carport- & ein Außenstellpaltz gehören ebenfalls zu dieser Wohnung.
Energieausweis in Arbeit.
Ausstattung:
Zur Ausstattung zählen u.a.
- offener Kamin
- komplett ausgestattete Küche
- Großteils Möblierung
- über 200 m² Terrassen & Gartenflächen
- Dielenböden
- Altholzbalken
- Fußbodenheizung
- 1 Carportstellplatz & 1 Freistellplatz
- großzügiger Keller
- offener Kamin
- komplett ausgestattete Küche
- Großteils Möblierung
- über 200 m² Terrassen & Gartenflächen
- Dielenböden
- Altholzbalken
- Fußbodenheizung
- 1 Carportstellplatz & 1 Freistellplatz
- großzügiger Keller
Lage:
Auf der Sonnenseite von Ellmau mit Blick zum Wilden Kaiser befindet sich diese gemütliche Gartenwohnung. In unmittelbarer Nähe finden Sie den 27-Loch Golfplatz Wilder Kaiser sowie das Kaiserbad. Das Ortszentrum von Ellmau ist fußläufig erreichbar.
Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca. 17 km von Kitzbühel entfernt.
Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca. 17 km von Kitzbühel entfernt.
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Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 250 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 26 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Authentisch & Regional
Wir sind authentisch, in der Region aufgewachsen und tief verwurzelt.
Vertrieb & Marketing
Über unseren Partner SAVILLS, mit über 500 Büros weltweit, haben wir Zugang zu Kaufkunden auf der ganzen Welt. Auf internationalen Immobilienportalen sind wir top gereiht.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 begann unsere Reise zu dritt, 2021 eröffneten wir unser zweites Standbein mit Aurum Alps Invest. Aktuell gehören sieben motivierte Mitarbeiter zum Team.
