St. Johann in Tirol
Objektnr.: A2101
Immobilien
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Reith bei Kitzbühel
Exklusives Neubau-Chalet mit Naturpool & Kaiserblick
Objektbeschreibung:
Dieses elegante Neubau-Chalet erstreckt sich über 3 Ebenen. Im Dachgeschoss befindet sich der ca. 80 m² große Wohn-/Essbereich mit Designerkamin und exklusiver Eggersmann-Küche. Der Altholz-Sichtdachstuhl, sowie die umliegenden teils überdachten Terrassenflächen und großen Panoramafenster mit Blick auf den Wilden Kaiser zählen zu den Highlights des Dachgeschosses. Weiters verfügt diese Etage über ein Gäste-WC.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, sowie der Masterbereich mit begehbarem Schrankraum, Bad ensuite und freistehender Badewanne. Des Weiteren finden Sie hier den exklusiven Wellnessbereich mit Sauna, Liegebereich, Dusche und WC.
Im Untergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit je Bad ensuite und Zugang zur Terrasse. Eines dieser Zimmer überzeugt zudem mit einem Schrankraum. Ein weiteres Highlight auf dieser Ebene ist der geschmackvoll gestaltete Weinkeller, sowie der separate Sportgeräteraum mit Zugang in den Garten. Ein Wirtschafts-, Vorratsraum und ein Haustechnikabteil runden diese Etage ab.
Weitere Highlights dieser Immobilie sind die ca. 200 m² großen Terrassen- & Balkonflächen sowie der schön angelegte Garten mit Naturpool.
Zu dieser Immobilie gehören eine Doppelgarage und einige Freistellplätze.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, sowie der Masterbereich mit begehbarem Schrankraum, Bad ensuite und freistehender Badewanne. Des Weiteren finden Sie hier den exklusiven Wellnessbereich mit Sauna, Liegebereich, Dusche und WC.
Im Untergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit je Bad ensuite und Zugang zur Terrasse. Eines dieser Zimmer überzeugt zudem mit einem Schrankraum. Ein weiteres Highlight auf dieser Ebene ist der geschmackvoll gestaltete Weinkeller, sowie der separate Sportgeräteraum mit Zugang in den Garten. Ein Wirtschafts-, Vorratsraum und ein Haustechnikabteil runden diese Etage ab.
Weitere Highlights dieser Immobilie sind die ca. 200 m² großen Terrassen- & Balkonflächen sowie der schön angelegte Garten mit Naturpool.
Zu dieser Immobilie gehören eine Doppelgarage und einige Freistellplätze.
Ausstattung:
Zur luxuriösen Ausstattung gehört u.a.:
- hochwertige und exklusive Möblierung
- Eggersmann-Küche
- Altholz-Sichtdachstuhl
- edle Dielenböden
- offener Kamin als Designerstück
- Außen-Naturpool
- Wellnessbereich mit Sauna
- Weinkeller
- Sportgeräteraum
- überdachte Terrassen
- große Fensterelemente / Panoramafenster
- hochwertige Oberflächen
- zwei Garagenstellplätze
- hochwertige und exklusive Möblierung
- Eggersmann-Küche
- Altholz-Sichtdachstuhl
- edle Dielenböden
- offener Kamin als Designerstück
- Außen-Naturpool
- Wellnessbereich mit Sauna
- Weinkeller
- Sportgeräteraum
- überdachte Terrassen
- große Fensterelemente / Panoramafenster
- hochwertige Oberflächen
- zwei Garagenstellplätze
Lage:
Wer die Ruhe, Erholung und Authentizität eines kleinen Dorfes sucht, jedoch trotzdem in wenigen Minuten in der Stadt Kitzbühel sein will, der ist in Reith bei Kitzbühel genau richtig.
Dieses luxuriöse Objekt befindet sich in idyllischer Lage. Ruhe und viele Sonnenstunden sind Ihnen garantiert.
Im Sommer stehen Ihnen zahlreiche Rad- und Wanderwege, der Golfplatz sowie der Schwarzsee und der Gieringer Weiher zur Verfügung. In der kalten Jahreszeit führt die Langlaufloipe direkt am Haus vorbei und ermöglicht einen bequemen Einstieg.
Der Ortskern von Reith mit Restaurants, Supermarkt, Café, Bäckerei, etc. ist fußläufig erreichbar.
Dieses luxuriöse Objekt befindet sich in idyllischer Lage. Ruhe und viele Sonnenstunden sind Ihnen garantiert.
Im Sommer stehen Ihnen zahlreiche Rad- und Wanderwege, der Golfplatz sowie der Schwarzsee und der Gieringer Weiher zur Verfügung. In der kalten Jahreszeit führt die Langlaufloipe direkt am Haus vorbei und ermöglicht einen bequemen Einstieg.
Der Ortskern von Reith mit Restaurants, Supermarkt, Café, Bäckerei, etc. ist fußläufig erreichbar.
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Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 250 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 26 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Authentisch & Regional
Wir sind authentisch, in der Region aufgewachsen und tief verwurzelt.
Vertrieb & Marketing
Über unseren Partner SAVILLS, mit über 500 Büros weltweit, haben wir Zugang zu Kaufkunden auf der ganzen Welt. Auf internationalen Immobilienportalen sind wir top gereiht.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 begann unsere Reise zu dritt, 2021 eröffneten wir unser zweites Standbein mit Aurum Alps Invest. Aktuell gehören sieben motivierte Mitarbeiter zum Team.
