Kirchberg in Tirol
Objektnr.: Alps1107c
Immobilien
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Immobilie kaufen Kitzbühel
Exklusives Penthouse mit traumhaftem Hahnenkamm-Blick
Exklusiv
Immobilienbeschreibung:
Diese außergewöhnliche Wohnung im 2. Obergeschoss eines Hauses mit nur fünf Wohneinheiten vereint Großzügigkeit, Eleganz und höchsten Wohnkomfort. Auf rund 222 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept.
Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche, Essplatz und Kamin. Von hier aus gelangen Sie auf eine der beiden Terrassen, die einen wunderschönen Blick auf den Hahnenkamm eröffnet.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite. Über beide Schlafzimmer gelangen Sie auf die zweite beeindruckende Terrasse mit 62 m² – der perfekte Ort für entspannte Stunden in der Sonne. Weiteres bietet die Wohnung ein großzügiges Ankleidezimmer (ca. 12 m²). Praktische Zusatzräume wie Hauswirtschaftsraum, Speisekammer und ein Gäste-WC runden das Angebot ab.
Zur Immobilie gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze, ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil mit ca. 10 m².
Dieses Penthouse überzeugt durch Exklusivität, Privatsphäre und eine erstklassige Lage.
Energieausweis in Arbeit
Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche, Essplatz und Kamin. Von hier aus gelangen Sie auf eine der beiden Terrassen, die einen wunderschönen Blick auf den Hahnenkamm eröffnet.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite. Über beide Schlafzimmer gelangen Sie auf die zweite beeindruckende Terrasse mit 62 m² – der perfekte Ort für entspannte Stunden in der Sonne. Weiteres bietet die Wohnung ein großzügiges Ankleidezimmer (ca. 12 m²). Praktische Zusatzräume wie Hauswirtschaftsraum, Speisekammer und ein Gäste-WC runden das Angebot ab.
Zur Immobilie gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze, ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil mit ca. 10 m².
Dieses Penthouse überzeugt durch Exklusivität, Privatsphäre und eine erstklassige Lage.
Energieausweis in Arbeit
Ausstattung der Immobilie:
Highlights:
- großzügige Flächen
- sonnige Terrassen
- Kamin
- hochwertige & elegante Ausstattung
- Einbauküche mit Mielegeräten
- Eichen-Dielen
- Ankleidezimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Markise
- elektrische Raffstores
- Lift
- Kellerabteil
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- 1 Außenstellplatz
- uvm.
- großzügige Flächen
- sonnige Terrassen
- Kamin
- hochwertige & elegante Ausstattung
- Einbauküche mit Mielegeräten
- Eichen-Dielen
- Ankleidezimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Markise
- elektrische Raffstores
- Lift
- Kellerabteil
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- 1 Außenstellplatz
- uvm.
Lage der Immobilie:
Mitten im Herzen der weltbekannten Gamsstadt Kitzbühel erleben Sie alpines Lebensgefühl und höchste Wohnqualität auf einzigartige Weise. Die zentral gelegene, dennoch angenehm ruhige Adresse bietet kurze Wege zu erstklassigen Restaurants, Bars und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie einen schnellen Zugang zu sämtlichen Sport- und Freizeitaktivitäten.
Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.
Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.
Weitere Immobilien
Gibt es bei Aurum Immobilien Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf?
Ja. Auf dieser Seite sehen Sie alle aktuellen Angebote. Nutzen Sie den Filter Kauf/Miete, um gezielt passende Immobilien zu finden.
Wo finde ich gezielt Grundstücke oder Freizeitwohnsitze?
Nutzen Sie die Kategorien: Grundstücke und Freizeitwohnsitze. So gelangen Sie direkt zu passenden Objekten.
Was bedeutet „Freizeitwohnsitz“ und worauf sollte ich achten?
Ein Freizeitwohnsitz ist eine Immobilie, die nicht als Hauptwohnsitz genutzt wird. Je nach Lage und Widmung können besondere Regelungen gelten. Wir beraten Sie gerne zu den wichtigsten Punkten im konkreten Fall.
Vermittelt Aurum auch Tourismusimmobilien (z. B. Hotels, Aparthotels, Apartments)?
Ja. Für touristische Objekte bieten wir eigenes Know-how und eine diskrete Vermittlung.
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Unbedingt. Teilen Sie uns Ihre Wünsche mit (Lage, Budget, Objektart, Kauf/Miete). Wir melden uns mit passenden Vorschlägen – bei Bedarf auch Off-Market.
Was heißt „Off-Market“ bei Immobilien?
Off-Market bedeutet: diskrete Vermittlung ohne öffentliche Inserate. Interessenten werden gezielt über ein Netzwerk angesprochen.
Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
