St. Ulrich am Pillersee
Objektnr.: A2190
Immobilien
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Immobilie kaufen St. Johann in Tirol
Maisonette-Dachgeschoss mit Dachterrasse, Whirlpool & Sauna
Exklusiv
Immobilienbeschreibung:
Diese traumhafte Wohnung mit Ausblick auf das Kitzbüheler Horn und Wilden Kaiser wurde im Jahr 2022 fertiggestellt. Die Wohnung geht über zwei Etagen (Obergeschoss und Dachgeschoss). Die Wohnung verleiht das Gefühl eines Einfamilienhauses, bietet allerdings die Vorzüge einer Wohnung.
Zu den Highlights der Wohnungen gehören die traumhafte Badezimmeroase mit ca. 21 m², mit Sauna mit Panoramafenster und Zugang zur Terrasse, die uneinsichtige Dachterrasse (ca. 51 m²) mit atemberaubenden Panoramablick und Whirlpool, der Wohnbereich im Dachgeschoss mit Profiküche, offenem Kamin, Sichtdachstuhl und traumhaften Blickachsen.
Wohn-/Nutzfläche ca. 155 m²
Wohnfläche ca. 145 m²
Dachboden ca. 10 m²
Terrasse ca. 76 m²
3 Schlafzimmer / 2 Bäder, Gästetoilette
2 Carportstellplätze & Abstellraum
Zu den Highlights der Wohnungen gehören die traumhafte Badezimmeroase mit ca. 21 m², mit Sauna mit Panoramafenster und Zugang zur Terrasse, die uneinsichtige Dachterrasse (ca. 51 m²) mit atemberaubenden Panoramablick und Whirlpool, der Wohnbereich im Dachgeschoss mit Profiküche, offenem Kamin, Sichtdachstuhl und traumhaften Blickachsen.
Wohn-/Nutzfläche ca. 155 m²
Wohnfläche ca. 145 m²
Dachboden ca. 10 m²
Terrasse ca. 76 m²
3 Schlafzimmer / 2 Bäder, Gästetoilette
2 Carportstellplätze & Abstellraum
Ausstattung der Immobilie:
Zur Ausstattung zählen u.a.
- Einbauküche mit Markengeräten
- offener Kamin
- Sichtdachstuhl
- Sauna mit Panoramafenster
- Whirlpool auf der Dachterrasse
- Einbauten und Möblierung
- Eichendielen
- Natursteinfliesen
- großzügige Terrassen mit Ausblick
- Holz-/Alufenster, dreifach Verglasung
- Carport
- elektrische Raffstores
- Insektenschutzgitter
- Lager/ Abstellraum
- Erdwärme-Fußbodenheizung
- Einbauküche mit Markengeräten
- offener Kamin
- Sichtdachstuhl
- Sauna mit Panoramafenster
- Whirlpool auf der Dachterrasse
- Einbauten und Möblierung
- Eichendielen
- Natursteinfliesen
- großzügige Terrassen mit Ausblick
- Holz-/Alufenster, dreifach Verglasung
- Carport
- elektrische Raffstores
- Insektenschutzgitter
- Lager/ Abstellraum
- Erdwärme-Fußbodenheizung
Lage der Immobilie:
Diese Penthouse-Maisonette befindet sich in ruhiger, sonniger Lage mit herrlichen Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser. Das Zentrum erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Das neuwertige und exklusive Mehrfamilienhaus, hochwertig erbaut mit Stein- und Holzfassade, verfügt gesamt über nur vier Wohneinheiten.
St. Johann in Tirol ist aufgrund des breiten Talkessels ein richtiges Sonnental. 50 Pistenkilometer am Kitzbüheler Horn, 17 Liftanlagen, Langlaufloipen, Wanderwege zwischen Kitzbüheler Horn und Wilder Kaiser, Rad- & Mountainbikewege, Badewelt, Hochseilgarten, uvm. bietet St. Johann.
St. Johann wird von vielen als der Ort mit der besten Infrastruktur für den täglichen Bedarf in der Region bezeichnet (Geschäfte, Ärzte, Schulen, Krankenhaus, uvm.).
St. Johann in Tirol ist aufgrund des breiten Talkessels ein richtiges Sonnental. 50 Pistenkilometer am Kitzbüheler Horn, 17 Liftanlagen, Langlaufloipen, Wanderwege zwischen Kitzbüheler Horn und Wilder Kaiser, Rad- & Mountainbikewege, Badewelt, Hochseilgarten, uvm. bietet St. Johann.
St. Johann wird von vielen als der Ort mit der besten Infrastruktur für den täglichen Bedarf in der Region bezeichnet (Geschäfte, Ärzte, Schulen, Krankenhaus, uvm.).
Weitere Immobilien
Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
