Kitzbühel
Objektnr.: A2846
Immobilien
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Immobilie kaufen Kitzbühel
Möbliertes Designer Chalet am Schwarzsee von Kitzbühel
Exklusiv
Immobilienbeschreibung:
Dieses moderne Townhouse auf höchstem Standard betreffend Design und Ausstattung befindet sich ganz in der Nähe zum Kitzbüheler Schwarzsee und fußläufig ins Zentrum. Das Objekt erstreckt sich über 3 Etagen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- /Essbereich mit Designerküche und Kamin sowie Zugang zu einer großzügigen & sonnigen Terrasse. Ein Schlafzimmer mit Bad ensuite und Terrassenzugang ist ebenfalls auf dieser Etage untergebracht.
Im Dachgeschoss befindet sich der Master-Schlafbereich mit Badezimmer und Zugang zur Dachterrasse.
Im Untergeschoss befindet sich der Wellnessbereich mit Sauna, welcher optional auch als drittes Schlafzimmer genutzt werden könnte. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich die Haustechnik sowie ein Wirtschafts- & Abstellraum.
Zwei Carportstellplätze gehören ebenfalls zu diesem Immobilienangebot.
Wohn-/Nutzfläche ca. 207 m²
Wohnfläche ca. 168 m²
Balkon/Terrasse ca. 119 m²
Garten/Freifläche ca. 198 m²
2 Carportstellplätze
Preis EUR 2.490.000,-
1/3 der Balkon- /Terrassenfläche sowie der Keller sind in der Wohn- /Nutzfläche inkludiert.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- /Essbereich mit Designerküche und Kamin sowie Zugang zu einer großzügigen & sonnigen Terrasse. Ein Schlafzimmer mit Bad ensuite und Terrassenzugang ist ebenfalls auf dieser Etage untergebracht.
Im Dachgeschoss befindet sich der Master-Schlafbereich mit Badezimmer und Zugang zur Dachterrasse.
Im Untergeschoss befindet sich der Wellnessbereich mit Sauna, welcher optional auch als drittes Schlafzimmer genutzt werden könnte. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich die Haustechnik sowie ein Wirtschafts- & Abstellraum.
Zwei Carportstellplätze gehören ebenfalls zu diesem Immobilienangebot.
Wohn-/Nutzfläche ca. 207 m²
Wohnfläche ca. 168 m²
Balkon/Terrasse ca. 119 m²
Garten/Freifläche ca. 198 m²
2 Carportstellplätze
Preis EUR 2.490.000,-
1/3 der Balkon- /Terrassenfläche sowie der Keller sind in der Wohn- /Nutzfläche inkludiert.
Ausstattung der Immobilie:
Diese Chaleteinheit wurde im modernen alpinen Stil gepaart mit traditionellen Materialien errichtet. Zur Ausstattung dieser Einheit zählen u.a.:
- Einrichtung von den Kitzbüheler Werkstätten
- Wellnessbereich
- Sauna
- Eichendielen
- Naturstein
- Occhio-Lampen
- Türen in Alteiche
- Altholz-Sichtdachstuhl
- Altholzeinbauten, -verschalungen
- edle Bäder
- offener Kamin
- BUS-System light
- Designer Küche
- großflächige Eichenfenster
- Aufzug
- Raffstores, uvm.
- Einrichtung von den Kitzbüheler Werkstätten
- Wellnessbereich
- Sauna
- Eichendielen
- Naturstein
- Occhio-Lampen
- Türen in Alteiche
- Altholz-Sichtdachstuhl
- Altholzeinbauten, -verschalungen
- edle Bäder
- offener Kamin
- BUS-System light
- Designer Küche
- großflächige Eichenfenster
- Aufzug
- Raffstores, uvm.
Lage der Immobilie:
In sonniger Lage und unmittelbarer Nähe zum Schwarzsee sowie zum Golfplatz befindet sich dieses moderne Townhouse in einer exklusiven Anlage mit nur drei weiteren Einheiten.
Zum Skifahren kommt man bequem und stressfrei per Skibus - in wenigen Minuten erreicht man von hieraus die Fleckalmbahn.
Das Kitzbüheler Zentrum erreicht man fußläufig in ca. 20 Minuten.
Wunderschöne Wander- & Biketouren können direkt vor der Haustüre gestartet werden. Das traumhafte Naturidyll & Erholungsgebiet Schwarzsee, Gieringer Weiher, Steuerberg,... liegt direkt vor der Haustüre.
Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm. Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.
Zum Skifahren kommt man bequem und stressfrei per Skibus - in wenigen Minuten erreicht man von hieraus die Fleckalmbahn.
Das Kitzbüheler Zentrum erreicht man fußläufig in ca. 20 Minuten.
Wunderschöne Wander- & Biketouren können direkt vor der Haustüre gestartet werden. Das traumhafte Naturidyll & Erholungsgebiet Schwarzsee, Gieringer Weiher, Steuerberg,... liegt direkt vor der Haustüre.
Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm. Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.
Objektdaten
Video Rundgang starten
Objektnummer:
A2201d
Wohn-/Nutzfläche:
207m²
Balkon/Terrasse:
119m²
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
3
Baujahr:
2018
HWB:
42.00
fGEE:
0.71
Kaufpreis
€2.490.000
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2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
