Reith bei Kitzbühel
Objektnr.: A2204a
Immobilien
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Miete: Möbliertes Neubau Chalet in Ausblicklage und unmittelbarer Pistennähe
Kirchberg in Tirol
Objektbeschreibung:
In leicht erhöhter und sonniger Lage von Kirchberg wurden diese beiden Chalets mit traumhaftem Blick auf das Dorf, das Kitzbüheler Horn und die umliegende Bergwelt erbaut.
Folgende beide Einheiten stehen zur Verfügung:
Haus 1
Wohn-/Nutzfläche ca. 213 m²
Terrasse/Balkon ca. 33 m²
Grundstücksanteil ca. 373 m²
3 Schlafzimmer | 4 Bäder | Wellness
1 Carport, 2 bis 3 Außenstellplätze
oder
Haus 2
Wohn-/Nutzfläche ca. 219 m²
Terrasse/Balkon ca. 30 m²
Grundstücksanteil ca. 323 m²
3 Schlafzimmer | 4 Bäder | Wellness
1 Carport, 1 bis 2 Außenstellplätze
Miete je Einheit:
Nettomiete EUR 5.800,- / Monat
zzgl. 10% USt. EUR 580,-
= Bruttomiete EUR 6.380,-
zzgl. Betriebskosten-Akkonto EUR 500,- (grobe Schätzung - Abrechnung nach Verbrauch)
= Gesamtbelastung EUR 6.880,- / Monat
Im Mietpreis inbegriffen ist die vorhandene Möblierung.
Hinzu kommen Kosten wie Strom, Internet und TV, sowie eine Haushaltsversicherung.
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis in Arbeit
Folgende beide Einheiten stehen zur Verfügung:
Haus 1
Wohn-/Nutzfläche ca. 213 m²
Terrasse/Balkon ca. 33 m²
Grundstücksanteil ca. 373 m²
3 Schlafzimmer | 4 Bäder | Wellness
1 Carport, 2 bis 3 Außenstellplätze
oder
Haus 2
Wohn-/Nutzfläche ca. 219 m²
Terrasse/Balkon ca. 30 m²
Grundstücksanteil ca. 323 m²
3 Schlafzimmer | 4 Bäder | Wellness
1 Carport, 1 bis 2 Außenstellplätze
Miete je Einheit:
Nettomiete EUR 5.800,- / Monat
zzgl. 10% USt. EUR 580,-
= Bruttomiete EUR 6.380,-
zzgl. Betriebskosten-Akkonto EUR 500,- (grobe Schätzung - Abrechnung nach Verbrauch)
= Gesamtbelastung EUR 6.880,- / Monat
Im Mietpreis inbegriffen ist die vorhandene Möblierung.
Hinzu kommen Kosten wie Strom, Internet und TV, sowie eine Haushaltsversicherung.
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis in Arbeit
Ausstattung:
Zu den Ausstattungs-Highlights dieser erstklassigen Neubau-Chalets zählen u.a.:
- Möblierung (ausgewählte Designerstücke)
- hochwertigste und maßangefertigte Tischlerarbeiten
- edle Einbauküche mit Miele- Premiumgeräten
- offener Kamin
- Wellnessbereich mit Sauna
- Badausstattung auf höchstem Standard
- Altholz-Sichtdachstuhl
- großzügige Terrassen- & Balkonflächen
- Eichendielen
- Rauriser Naturstein, Travertin
- elektrische Raffstores
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Loxone Smart Home System-Heizung und Kühlung
- Wärmepumpe mit Tiefenbohrung und zusätzl. Kühlfunktion
- Photovoltaikanlage 5kw
- Carport & Außenstellplätze
- Ski-/Radraum
- Skischuhtrockner
- Fernseher, Miele Waschmaschine, Miele Trockner, ...
- Möblierung (ausgewählte Designerstücke)
- hochwertigste und maßangefertigte Tischlerarbeiten
- edle Einbauküche mit Miele- Premiumgeräten
- offener Kamin
- Wellnessbereich mit Sauna
- Badausstattung auf höchstem Standard
- Altholz-Sichtdachstuhl
- großzügige Terrassen- & Balkonflächen
- Eichendielen
- Rauriser Naturstein, Travertin
- elektrische Raffstores
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Loxone Smart Home System-Heizung und Kühlung
- Wärmepumpe mit Tiefenbohrung und zusätzl. Kühlfunktion
- Photovoltaikanlage 5kw
- Carport & Außenstellplätze
- Ski-/Radraum
- Skischuhtrockner
- Fernseher, Miele Waschmaschine, Miele Trockner, ...
Lage:
Diese Chalets liegen direkt an der Schiwiese von Kirchberg, leicht erhöht und ruhig mit schönem Bergblick, aber dennoch fußläufig ins Zentrum. Die Immobilie bietet für das Skigebiet Gaisberg Ski-in/Ski-out Option und auch die Rodelbahn ist zu Fuß erreichbar.
Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet "Kitzbühel - Kirchberg" und bietet mehr als 233 Pistenkilometer. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel.
Der Einstieg in das Skigebiet Kirchberg - Kitzbühel ist über die Bergbahnen Maierl und Fleckalm in wenigen Minuten erreichbar. Das Kirchberger Dorfzentrum mit jeglicher Infrastruktur wie Geschäfte, Restaurants, Badesee, etc. ist zu Fuß erreichbar.
Die berühmte Gamsstadt Kitzbühel ist nur ca. 5 km entfernt.
Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet "Kitzbühel - Kirchberg" und bietet mehr als 233 Pistenkilometer. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel.
Der Einstieg in das Skigebiet Kirchberg - Kitzbühel ist über die Bergbahnen Maierl und Fleckalm in wenigen Minuten erreichbar. Das Kirchberger Dorfzentrum mit jeglicher Infrastruktur wie Geschäfte, Restaurants, Badesee, etc. ist zu Fuß erreichbar.
Die berühmte Gamsstadt Kitzbühel ist nur ca. 5 km entfernt.
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Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Authentisch & Regional
Wir sind authentisch, in der Region aufgewachsen und tief verwurzelt.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
