St. Johann in Tirol
Objektnr.: A2268
Immobilien
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Charmantes Chalet am Fuße des Gaisbergs
Kirchberg in Tirol
Objektbeschreibung:
Das charmante Chalet wurde im Jahr 2016 in massiver Bauweise errichtet. Weiters befindet sich auf dem ca. 386 m² großen Grundstück neben dem Haus ein Doppelcarport und ein geräumiges Gartenhaus.
Die großzügige Terrasse im Erdgeschoss bietet ausreichend Platz für gemütliche Grillabende. Ein großzügiger Südost ausgerichteter Balkon im Dachgeschoss lädt zu entspannten Stunden ein.
Die Immobilie verfügt über ca. 209 m² Wohnnutzfläche, die sich auf 6 Zimmer verteilen. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 13 m² Abstell- und Nutzfläche im Untergeschoss zur Verfügung. Aufgrund der Größe & Lage eignet sich das Haus hervorragend für Familien und Naturliebhaber.
Innen präsentiert sich das Objekt in einem einladenden Stil. Das geräumige Dachgeschoss verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, Sichtdachstuhl und hochwertiger Einbauküche. Des Weiteren gibt es auf dieser Ebene einen Abstellraum und ein Gäste WC.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich zwei Schlafzimmer mit je einem Bad en Suite und Zugang auf die Terrasse.
Der Wellnessbereich mit Sauna, sowie zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und separates WC liegen im Untergeschoss des Hauses. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Keller-/Abstellraum und die Haustechnik.
Die großzügige Terrasse im Erdgeschoss bietet ausreichend Platz für gemütliche Grillabende. Ein großzügiger Südost ausgerichteter Balkon im Dachgeschoss lädt zu entspannten Stunden ein.
Die Immobilie verfügt über ca. 209 m² Wohnnutzfläche, die sich auf 6 Zimmer verteilen. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 13 m² Abstell- und Nutzfläche im Untergeschoss zur Verfügung. Aufgrund der Größe & Lage eignet sich das Haus hervorragend für Familien und Naturliebhaber.
Innen präsentiert sich das Objekt in einem einladenden Stil. Das geräumige Dachgeschoss verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, Sichtdachstuhl und hochwertiger Einbauküche. Des Weiteren gibt es auf dieser Ebene einen Abstellraum und ein Gäste WC.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich zwei Schlafzimmer mit je einem Bad en Suite und Zugang auf die Terrasse.
Der Wellnessbereich mit Sauna, sowie zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und separates WC liegen im Untergeschoss des Hauses. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Keller-/Abstellraum und die Haustechnik.
Ausstattung:
Zur Ausstattung dieses Chalets zählen u.a.
- komplette und hochwertige Möblierung
- indirekte Beleuchtung
- offener Kamin
- gehackter Sichtdachstuhl
- hochwertige Einbauküche
- Wellnessbereich mit Sauna
- Eichendielen gehobelt
- edle Bäder
- große Fensterfronten
- Carport mit zwei Stellplätzen
- Gartenhaus
- komplette und hochwertige Möblierung
- indirekte Beleuchtung
- offener Kamin
- gehackter Sichtdachstuhl
- hochwertige Einbauküche
- Wellnessbereich mit Sauna
- Eichendielen gehobelt
- edle Bäder
- große Fensterfronten
- Carport mit zwei Stellplätzen
- Gartenhaus
Lage:
Diese Immobilie liegt in ruhiger Lage von Kirchberg am Fuße des Gaisbergs und bietet einen sehr schönen Blick in die Bergwelt.
Das Haus ist idealer Ausgangspunkt für Wanderungen oder Radtouren im Sommer. Im Winter erreichen Sie in wenigen Minuten die Skigebiete Wilder Kaiser Brixental (via KiWest) und Kitzbühel (via Maierl, Pengelstein oder Fleckalmbahn). Die Bushaltestelle befindet sich ca. 200 Meter entfernt.
Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet "Kitzbühel - Kirchberg" und bietet mehr als 233 Pistenkilometer. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel. Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
Das Haus ist idealer Ausgangspunkt für Wanderungen oder Radtouren im Sommer. Im Winter erreichen Sie in wenigen Minuten die Skigebiete Wilder Kaiser Brixental (via KiWest) und Kitzbühel (via Maierl, Pengelstein oder Fleckalmbahn). Die Bushaltestelle befindet sich ca. 200 Meter entfernt.
Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet "Kitzbühel - Kirchberg" und bietet mehr als 233 Pistenkilometer. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel. Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
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regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Authentisch & Regional
Wir sind authentisch, in der Region aufgewachsen und tief verwurzelt.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
