Bach
Objektnr.: Alps1040b
Immobilien
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Immobilie kaufen Kirchberg in Tirol
Luxuriöses Anwesen in unverbaubarer Aussichtslage
Exklusiv
Immobilienbeschreibung:
Dieses 2019 neu erbaute und 2021 fertiggestellte Luxus-Chalet befindet sich in Bestlage von Kirchberg und bietet viele Sonnenstunden und einen spektakulären Panoramablick vom Hahnenkamm über den Großen Rettenstein bis zur Hohen Salve.
Dieses Anwesen erbaut in hoher Bauqualität erstreckt sich über drei Etagen. Das Highlight ist sicherlich das Dachgeschoss mit dem über 80 m² großen Wohn- Essbereich mit einer Raumhöhe von über 4 m, große Fensterfronten mit Panoramablick in alle Richtungen, hochwertige, moderne Profiküche mit Mielegeräten, Altholz-Sichtdachstuhl, großer Kamin, raumlange Schlossdielen und überdachte Terrassenflächen mit unverbaubarer Aussicht. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls der Masterbereich mit Schrankraum und großem Naturstein-Badezimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich vier großzügige Schlafzimmer mit zwei Naturstein-Bädern, sowie der Wellnessbereich mit Sauna und sichtgeschützter Terrasse mit Pool und Blick zum Rettenstein.
Im Untergeschoss ist der Servicebereich untergebracht mit Weinkeller, Technikraum, Wirtschaftsraum und Garderobenbereich.
Die Garage und der Hof sind komplett beheizt und bieten Platz für bis zu 7 Fahrzeuge.
Energieausweis in Arbeit
Dieses Anwesen erbaut in hoher Bauqualität erstreckt sich über drei Etagen. Das Highlight ist sicherlich das Dachgeschoss mit dem über 80 m² großen Wohn- Essbereich mit einer Raumhöhe von über 4 m, große Fensterfronten mit Panoramablick in alle Richtungen, hochwertige, moderne Profiküche mit Mielegeräten, Altholz-Sichtdachstuhl, großer Kamin, raumlange Schlossdielen und überdachte Terrassenflächen mit unverbaubarer Aussicht. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls der Masterbereich mit Schrankraum und großem Naturstein-Badezimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich vier großzügige Schlafzimmer mit zwei Naturstein-Bädern, sowie der Wellnessbereich mit Sauna und sichtgeschützter Terrasse mit Pool und Blick zum Rettenstein.
Im Untergeschoss ist der Servicebereich untergebracht mit Weinkeller, Technikraum, Wirtschaftsraum und Garderobenbereich.
Die Garage und der Hof sind komplett beheizt und bieten Platz für bis zu 7 Fahrzeuge.
Energieausweis in Arbeit
Ausstattung der Immobilie:
Dieses einzigartige Chalet wurde mit qualitativ hochwertigsten und edlen Materialien ausgestattet. Dazu zählen u.a:
- Antikholz-Sichtdachstuhl
- moderne Designerküche mit Mielegeräte
- Dachgeschoss komplett möbliert
- offener Kamin
- Wellnessbereich mit Sauna
- Pool 3,9 m x 2,25 m
- Türen in Antikholz Eiche massiv
- raumlange Breitdielen Eiche
- exklusive Bäder, Designarmaturen
- Bus-System
- Erdwärmeheizung
- Wohnraumbelüftung
- Aufzug
- Staubsaugeranlage
- beheizte Garage und Hof
- Garagentor in Antikholz
- Antikholz-Sichtdachstuhl
- moderne Designerküche mit Mielegeräte
- Dachgeschoss komplett möbliert
- offener Kamin
- Wellnessbereich mit Sauna
- Pool 3,9 m x 2,25 m
- Türen in Antikholz Eiche massiv
- raumlange Breitdielen Eiche
- exklusive Bäder, Designarmaturen
- Bus-System
- Erdwärmeheizung
- Wohnraumbelüftung
- Aufzug
- Staubsaugeranlage
- beheizte Garage und Hof
- Garagentor in Antikholz
Lage der Immobilie:
Dieser moderne Neubau liegt in absoluter Bestlage von Kirchberg - am Sonnberg. Eine sonnige und ruhige Lage mit unverbaubarem Panoramablick, welcher sich vom Hahnenkamm über das Spertental mit dem Großen Rettenstein bis zur Hohen Salve erstreckt.
Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet "Kitzbühel - Kirchberg" und bietet mehr als 233 Pistenkilometer. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönen Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel. Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet "Kitzbühel - Kirchberg" und bietet mehr als 233 Pistenkilometer. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönen Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel. Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
Weitere Immobilien
Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
