Kitzbühel
Objektnr.: A2418
Immobilien
Schließen
Können wir Ihnen helfen?
Das Aurum Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
T: +43 (0) 5357 500 20
T: +43 (0) 5357 500 20
Jetzt anfragen
Bitte füllen Sie das Formular aus, sodass wir Ihnen weitere Informationen zusenden können.
Immobilie kaufen Kirchberg in Tirol
Einzigartiges Grundstück mit Baugenehmigung in Alleinlage
Exklusiv
Immobilienbeschreibung:
In sonniger Alleinlage mit herrlichem Panorama umringt von Freilandflächen liegt diese Liegenschaft. Alle Planungsunterlagen und eine Baugenehmigung für ein luxuriöses Anwesen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 764 m² sind im Preis inkludiert.
Die genehmigte Planung zeigt im Dachgeschoss einen offen gestalteten Wohnbereich mit Kamin, Küche, Vorbereitungsküche und umlaufende Terrassenflächen.
Die Schlafebene ist im Erdgeschoss mit fünf Schlafzimmern & je Bädern en suite geplant. Der Masterbereich ist nach Süden ausgerichtet mit Zugang auf die Terrasse und in den Gartenbereich mit Infinity Pool. Des Weiteren sind im Außenbereich ein Poolhaus und eine Outdoor Küche geplant.
Eine großzügige Garage mit 5-6 Stellplätzen ist im Untergeschoss angedacht. Weiters würden sich auf dieser Ebene der Landing-Bereich mit Weinkeller befinden, eine Sportgarderobe, der Wellnessbereich mit Sauna & Dampfbad, sowie ein Ruhe- und ein Fitnessbereich.
Ein Grundstück in dieser Lage und mit dieser Größe in Kombination mit dieser außergewöhnlichen bereits genehmigten Planung ist ein Unikat auf dem Immobilienmarkt und kaum zu übertreffen.
Die genehmigte Planung zeigt im Dachgeschoss einen offen gestalteten Wohnbereich mit Kamin, Küche, Vorbereitungsküche und umlaufende Terrassenflächen.
Die Schlafebene ist im Erdgeschoss mit fünf Schlafzimmern & je Bädern en suite geplant. Der Masterbereich ist nach Süden ausgerichtet mit Zugang auf die Terrasse und in den Gartenbereich mit Infinity Pool. Des Weiteren sind im Außenbereich ein Poolhaus und eine Outdoor Küche geplant.
Eine großzügige Garage mit 5-6 Stellplätzen ist im Untergeschoss angedacht. Weiters würden sich auf dieser Ebene der Landing-Bereich mit Weinkeller befinden, eine Sportgarderobe, der Wellnessbereich mit Sauna & Dampfbad, sowie ein Ruhe- und ein Fitnessbereich.
Ein Grundstück in dieser Lage und mit dieser Größe in Kombination mit dieser außergewöhnlichen bereits genehmigten Planung ist ein Unikat auf dem Immobilienmarkt und kaum zu übertreffen.
Lage der Immobilie:
Diese einzigartige Liegenschaft befindet sich auf einem sonnigen Hochplateau im Spertental unweit der Pengelstein Skipiste. Diese Alleinlage umgeben von Wiesen und Wäldern bietet einen Panoramablick vom Großen Rettenstein über das Brechhorn bis zum Gaisberg. Eine idyllische Naturlage die seines Gleichen sucht.
Der kleine und noch ursprüngliche Ort Aschau ist ein romantisches Gebirgsdorf und ein wahres Naturjuwel. Hier finden Sie Ruhe und Natur pur, dennoch sind Sie in wenigen Minuten in Kirchberg oder in ca. 15 min. in der Sportstadt Kitzbühel.
Ski-, Bike- oder Wandervergnügen können Sie hier direkt vor der Haustüre starten.
Der kleine und noch ursprüngliche Ort Aschau ist ein romantisches Gebirgsdorf und ein wahres Naturjuwel. Hier finden Sie Ruhe und Natur pur, dennoch sind Sie in wenigen Minuten in Kirchberg oder in ca. 15 min. in der Sportstadt Kitzbühel.
Ski-, Bike- oder Wandervergnügen können Sie hier direkt vor der Haustüre starten.
Weitere Immobilien
Gibt es bei Aurum Immobilien Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf?
Ja. Auf dieser Seite sehen Sie alle aktuellen Angebote. Nutzen Sie den Filter Kauf/Miete, um gezielt passende Immobilien zu finden.
Wo finde ich gezielt Grundstücke oder Freizeitwohnsitze?
Nutzen Sie die Kategorien: Grundstücke und Freizeitwohnsitze. So gelangen Sie direkt zu passenden Objekten.
Was bedeutet „Freizeitwohnsitz“ und worauf sollte ich achten?
Ein Freizeitwohnsitz ist eine Immobilie, die nicht als Hauptwohnsitz genutzt wird. Je nach Lage und Widmung können besondere Regelungen gelten. Wir beraten Sie gerne zu den wichtigsten Punkten im konkreten Fall.
Vermittelt Aurum auch Tourismusimmobilien (z. B. Hotels, Aparthotels, Apartments)?
Ja. Für touristische Objekte bieten wir eigenes Know-how und eine diskrete Vermittlung.
Ich finde nicht das Passende, kann ich eine Suchanfrage senden?
Unbedingt. Teilen Sie uns Ihre Wünsche mit (Lage, Budget, Objektart, Kauf/Miete). Wir melden uns mit passenden Vorschlägen – bei Bedarf auch Off-Market.
Was heißt „Off-Market“ bei Immobilien?
Off-Market bedeutet: diskrete Vermittlung ohne öffentliche Inserate. Interessenten werden gezielt über ein Netzwerk angesprochen.
Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
