Ramsau / Mayrhofen
Objektnr.: A2574
Immobilien
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Immobilie kaufen Fieberbrunn
Ruhe - Sonne - Panoramablick: Neubau Maisonettewohnung
Exklusiv
Immobilienbeschreibung:
In ruhiger Sonnenlage mit traumhaften Panoramablick leicht erhöht über Fieberbrunn entstand ein exklusives Neubauprojekt mit nur drei Wohneinheiten.
Die Fertigstellung erfolgt im Frühsommer 2025.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen verfügt über eine großzügige Terrasse und zwei Carportstellplätze.
Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung über einen eigenen Eingang, eigene Technik - sowie eine eigene Luftwärmepumpe verfügt.
Top 1 - EG & 1.OG
Wohn-/Nutzfläche ca. 117 m²
Terrasse ca. 34 m²
2 Schlafzimmer | 2 Bäder | Sauna
€ 960.000,-
Die Fertigstellung erfolgt im Frühsommer 2025.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen verfügt über eine großzügige Terrasse und zwei Carportstellplätze.
Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung über einen eigenen Eingang, eigene Technik - sowie eine eigene Luftwärmepumpe verfügt.
Top 1 - EG & 1.OG
Wohn-/Nutzfläche ca. 117 m²
Terrasse ca. 34 m²
2 Schlafzimmer | 2 Bäder | Sauna
€ 960.000,-
Ausstattung der Immobilie:
Zur Ausstattung zählen u.a.
- Holz-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung
- elektrische Raffstore
- z.T. Insektenschutzgitter
- Feinsteinfliesen
- Holzparkettböden
- Markeneinbauküche mit Premiumgeräten
- Wellnessbereich mit Sauna
- Fassade in Fichte gehackt und Stein
- Wärmepumpe mit Kühlfunktion
- Fußbodenheizung
- Wohnraumlüftung
- Vorbereitung für Photovoltaikanlage
- 1 Wallbox
- 2 Carportstellplätze
- Gegensprechanlage
- Funkalarmanlage
- Ski- & Fahrradraum
- Vorbereitung für Homelift
Diese Einheit verfügt über einen eigenen Eingang, eigene Technik - sowie eine eigene Luftwärmepumpe. Es gibt keine Allgemeinflächen und aufgrund dieser Gegebenheiten sind die Betriebskosten vergleichsweise sehr niedrig.
- Holz-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung
- elektrische Raffstore
- z.T. Insektenschutzgitter
- Feinsteinfliesen
- Holzparkettböden
- Markeneinbauküche mit Premiumgeräten
- Wellnessbereich mit Sauna
- Fassade in Fichte gehackt und Stein
- Wärmepumpe mit Kühlfunktion
- Fußbodenheizung
- Wohnraumlüftung
- Vorbereitung für Photovoltaikanlage
- 1 Wallbox
- 2 Carportstellplätze
- Gegensprechanlage
- Funkalarmanlage
- Ski- & Fahrradraum
- Vorbereitung für Homelift
Diese Einheit verfügt über einen eigenen Eingang, eigene Technik - sowie eine eigene Luftwärmepumpe. Es gibt keine Allgemeinflächen und aufgrund dieser Gegebenheiten sind die Betriebskosten vergleichsweise sehr niedrig.
Lage der Immobilie:
Dieses Neubauprojekt entstand in ruhiger Lage von Fieberbrunn und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt.
Fieberbrunn liegt im Pillerseetal zwischen den Kitzbüheler Alpen im Süden und westlichen Ausläufern der Leoganger Steinberge – nur ca. 24 km von Kitzbühel entfernt.
Im Winter gilt Fieberbrunn als äußerst schneesicheres Skigebiet. Durch die Verbindung des Skigebietes mit Saalbach Hinterglemm zählt das Skigebiet zu einem der abwechslungsreichsten und größten Skigebiete der Alpen.
Fieberbrunn liegt im Pillerseetal zwischen den Kitzbüheler Alpen im Süden und westlichen Ausläufern der Leoganger Steinberge – nur ca. 24 km von Kitzbühel entfernt.
Im Winter gilt Fieberbrunn als äußerst schneesicheres Skigebiet. Durch die Verbindung des Skigebietes mit Saalbach Hinterglemm zählt das Skigebiet zu einem der abwechslungsreichsten und größten Skigebiete der Alpen.
Weitere Immobilien
Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
