Zell am See
Objektnr.: P1047
Immobilien
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Immobilie kaufen Steinberg am Rofan
Eines der letzten Baugrundstücke in Steinberg am Rofan - Achenseeregion
Exklusiv
Immobilienbeschreibung:
Zum Verkauf steht eines der letzten Baugrundstücke in Steinberg am Rofan, in unmittelbarer Nähe zum Achensee, dem „Tiroler Meer“. Dieses sonnige und großzügige Grundstück bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von etwa 758 m² Wohngebiet und 196 m² Freiland. Diese großzügige Kombination bietet Ihnen die Möglichkeit, einen weitläufigen Wohntraum zu realisieren und gleichzeitig die umgebende Natur hautnah zu erleben.
Die Lage ist einzigartig: Nach Süden hin genießen Sie einen beeindruckenden Blick auf die majestätische Rofan-Kette, während Sie nach Westen der markante Guffertberg erwartet. Ein Wanderweg zum Guffert startet direkt vor Ihrer Haustür und macht das Grundstück zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Outdoor-Begeisterte. Im Osten grenzt ein idyllischer Wald an, der für zusätzliche Ruhe und Privatsphäre sorgt.
Die infrastrukturellen Voraussetzungen für eine Bebauung sind gegeben: Kanal- und Wasseranschlüsse befinden sich direkt vor dem Grundstück.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von etwa 758 m² Wohngebiet und 196 m² Freiland. Diese großzügige Kombination bietet Ihnen die Möglichkeit, einen weitläufigen Wohntraum zu realisieren und gleichzeitig die umgebende Natur hautnah zu erleben.
Die Lage ist einzigartig: Nach Süden hin genießen Sie einen beeindruckenden Blick auf die majestätische Rofan-Kette, während Sie nach Westen der markante Guffertberg erwartet. Ein Wanderweg zum Guffert startet direkt vor Ihrer Haustür und macht das Grundstück zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Outdoor-Begeisterte. Im Osten grenzt ein idyllischer Wald an, der für zusätzliche Ruhe und Privatsphäre sorgt.
Die infrastrukturellen Voraussetzungen für eine Bebauung sind gegeben: Kanal- und Wasseranschlüsse befinden sich direkt vor dem Grundstück.
Lage der Immobilie:
Das charmante Dorf Steinberg am Rofan liegt eingebettet in die majestätische Tiroler Bergwelt und bietet eine unvergleichliche Kombination aus Ruhe, Natur und alpinem Charme. Mit einer Höhenlage von 1.015 Metern über dem Meeresspiegel und nur etwa 300 Einwohnern ist Steinberg ein beschaulicher Rückzugsort fernab von Hektik und Massentourismus.
Trotz seiner Ruhe und Abgeschiedenheit verfügt Steinberg am Rofan über eine gut funktionierende Infrastruktur. Lokale Geschäfte und Gasthäuser bieten alles, was man für den Alltag benötigt. Schulen und wichtige Dienstleistungen befinden sich in den nahegelegenen Ortschaften. Die unberührte Natur rund um Steinberg am Rofan ist ein wahres Eldorado für Outdoor-Enthusiasten – egal ob im Sommer oder Winter.
Im Sommer laden unzählige Wander- und Bergtouren in der Rofankette sowie der benachbarten Brandenberger Alpen zum Entdecken ein. Steinberg ist der perfekte Ausgangspunkt für Wanderer, Kletterer und Mountainbiker.
Im Winter verwandelt sich Steinberg in ein echtes Wintermärchen. Abseits des Trubels großer Skigebiete können Sie hier Langlaufen, Schneeschuhwandern oder Skitouren unternehmen und die Stille der schneebedeckten Bergwelt genießen.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Achensee, der nur eine kurze Fahrt von Steinberg entfernt liegt. Der größte See Tirols wird oft als das "Meer der Tiroler" bezeichnet und bietet eine Vielzahl an Wassersportmöglichkeiten, darunter Segeln, Surfen und Schwimmen.
Trotz seiner ruhigen und abgeschiedenen Lage ist Steinberg am Rofan verkehrstechnisch gut angebunden, was es zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Regionen macht:
Tegernsee: ca. 55 km (ca. 1 Stunde Fahrtzeit)
Zillertal: ca. 35 km (ca. 45 Minuten Fahrtzeit)
Innsbruck: ca. 60 km (ca. 1 Stunde Fahrtzeit)
München: ca. 105 km (ca. 1,5 Stunden Fahrtzeit)
Trotz seiner Ruhe und Abgeschiedenheit verfügt Steinberg am Rofan über eine gut funktionierende Infrastruktur. Lokale Geschäfte und Gasthäuser bieten alles, was man für den Alltag benötigt. Schulen und wichtige Dienstleistungen befinden sich in den nahegelegenen Ortschaften. Die unberührte Natur rund um Steinberg am Rofan ist ein wahres Eldorado für Outdoor-Enthusiasten – egal ob im Sommer oder Winter.
Im Sommer laden unzählige Wander- und Bergtouren in der Rofankette sowie der benachbarten Brandenberger Alpen zum Entdecken ein. Steinberg ist der perfekte Ausgangspunkt für Wanderer, Kletterer und Mountainbiker.
Im Winter verwandelt sich Steinberg in ein echtes Wintermärchen. Abseits des Trubels großer Skigebiete können Sie hier Langlaufen, Schneeschuhwandern oder Skitouren unternehmen und die Stille der schneebedeckten Bergwelt genießen.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Achensee, der nur eine kurze Fahrt von Steinberg entfernt liegt. Der größte See Tirols wird oft als das "Meer der Tiroler" bezeichnet und bietet eine Vielzahl an Wassersportmöglichkeiten, darunter Segeln, Surfen und Schwimmen.
Trotz seiner ruhigen und abgeschiedenen Lage ist Steinberg am Rofan verkehrstechnisch gut angebunden, was es zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Regionen macht:
Tegernsee: ca. 55 km (ca. 1 Stunde Fahrtzeit)
Zillertal: ca. 35 km (ca. 45 Minuten Fahrtzeit)
Innsbruck: ca. 60 km (ca. 1 Stunde Fahrtzeit)
München: ca. 105 km (ca. 1,5 Stunden Fahrtzeit)
Weitere Immobilien
Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
