St. Johann in Tirol
Objektnr.: P1021
Immobilien
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Immobilie kaufen Kitzbühel
Luxuriöse Penthouse-Wohnung in ruhiger Kitzbüheler Parklage fußläufig in die Innenstadt
Exklusiv
Immobilienbeschreibung:
Diese luxuriöse Penthouse-Maisonette entsteht im Zentrum von Kitzbühel in einem exklusiven Neubau mit gesamt nur drei Wohneinheiten in ruhiger und idyllischster Parklage mit traumhaftem und unverbautem Ausblick auf den Hahnenkamm, die Stadt, das Kitzbüheler Horn und die Südkette.
Hervorzuheben ist die perfekte Symbiose zwischen traditionellem Handwerk und modernstem Innendesign. Das absolute Highlight der Immobilie ist der im Dachgeschoss situierte und ca. 64 m² große Wohn-, Ess- Kochbereich mit Panorama-Glasfronten, mit einzigartigen Blickachsen, Designer-Küche, Window-Seat, Kamin und offenem Altholz-Sichtdachstuhl, sowie angrenzender Dachterrasse (ca. 44 m²) mit atemberaubenden Ausblick.
Ebenfalls im Dachgeschoss befindet sich der Masterbereich mit Ankleide und Bad ensuite, separater Toilette, Sauna und großzügiger Terrasse. Ein Büro oder optional weiteres Schlafzimmer ist ebenfalls auf dieser Etage zu finden.
Im ersten Obergeschoss der Wohneinheit befinden sich zwei weitere großzügige Schlafzimmer mit je Bad ensuite und Balkonterrasse.
Des Weiteren gehören zu dieser Wohneinheit ein ca. 6 m² großer komplett ausgestatteter Skiraum sowie zwei Tiefgaragenplätze.
THE WOOD HOOD - Top 1 OG & DG
Wohn-/Nutzfläche ca. 242 m²
Wohnung ca. 236 m² & ca. 6 m² Untergeschoss (Skiraum)
Terrasse/Balkon ca. 100 m²
3-4 Schlafzimmer | 3 Bäder | Sauna | 2 Tiefgaragenstellplätze
inklusive luxuriöser Möblierung
Hervorzuheben ist die perfekte Symbiose zwischen traditionellem Handwerk und modernstem Innendesign. Das absolute Highlight der Immobilie ist der im Dachgeschoss situierte und ca. 64 m² große Wohn-, Ess- Kochbereich mit Panorama-Glasfronten, mit einzigartigen Blickachsen, Designer-Küche, Window-Seat, Kamin und offenem Altholz-Sichtdachstuhl, sowie angrenzender Dachterrasse (ca. 44 m²) mit atemberaubenden Ausblick.
Ebenfalls im Dachgeschoss befindet sich der Masterbereich mit Ankleide und Bad ensuite, separater Toilette, Sauna und großzügiger Terrasse. Ein Büro oder optional weiteres Schlafzimmer ist ebenfalls auf dieser Etage zu finden.
Im ersten Obergeschoss der Wohneinheit befinden sich zwei weitere großzügige Schlafzimmer mit je Bad ensuite und Balkonterrasse.
Des Weiteren gehören zu dieser Wohneinheit ein ca. 6 m² großer komplett ausgestatteter Skiraum sowie zwei Tiefgaragenplätze.
THE WOOD HOOD - Top 1 OG & DG
Wohn-/Nutzfläche ca. 242 m²
Wohnung ca. 236 m² & ca. 6 m² Untergeschoss (Skiraum)
Terrasse/Balkon ca. 100 m²
3-4 Schlafzimmer | 3 Bäder | Sauna | 2 Tiefgaragenstellplätze
inklusive luxuriöser Möblierung
Ausstattung der Immobilie:
Zur luxuriösen Ausstattung dieser qualitativ herausragenden Immobilie zählen u.a.
- Designer-Küche mit Premium-Markengeräten
- ausgewähltes Designermobiliar
- edle Einbauten & - Altholzelemente
- offener Kamin
- Sauna
- große Fensterflächen
- Altholz-Sichtdachstuhl
- gebürstete, naturgraue Dielenböden
- 60 cm x 60 cm Feinsteinzeug-Fliesen
- edle Bäder mit hochwertigen Armaturen
- elektrische Raffstores
- großzügige Terrassenflächen
- Tiefgarage
- Lift
- privater Skikeller komplett ausgestattet
- Besucherparkplatz, uvm.
Fertigstellung: Juli 2023
- Designer-Küche mit Premium-Markengeräten
- ausgewähltes Designermobiliar
- edle Einbauten & - Altholzelemente
- offener Kamin
- Sauna
- große Fensterflächen
- Altholz-Sichtdachstuhl
- gebürstete, naturgraue Dielenböden
- 60 cm x 60 cm Feinsteinzeug-Fliesen
- edle Bäder mit hochwertigen Armaturen
- elektrische Raffstores
- großzügige Terrassenflächen
- Tiefgarage
- Lift
- privater Skikeller komplett ausgestattet
- Besucherparkplatz, uvm.
Fertigstellung: Juli 2023
Lage der Immobilie:
Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar und die Hahnenkammbahn sowie diverse Infrastruktureinrichtungen (Restaurants, Shops, Skibus, Skiverleih, ...) befinden sind in unmittelbarer Nähe.
Die Städte Innsbruck, Salzburg und München sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, Cafés, Bars und Casino runden das vielfältige Angebot ab.
Die Städte Innsbruck, Salzburg und München sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, Cafés, Bars und Casino runden das vielfältige Angebot ab.
Weitere Immobilien
Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
