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Immobilie mieten Kitzbühel

Miete: Neubau-Chalet "Horn" in Kitzbühel
Exklusiv

Immobilienbeschreibung:

Ein außergewöhnlichen Rückzugsort in traumhafter Lage von Kitzbühel. Auf ca. 230 m² Wohnfläche erwartet Sie moderner Alpenstil, gepaart mit edelster Ausstattung – bezugsfertig und bis ins letzte Detail durchdacht. Hier fehlt es an nichts.

Auf je drei Etagen erstrecken sich drei Schlafzimmer mit Bäder ensuite, Wellnessbereich, eigener Aufzug, offener Wohn- / Ess- und Kochbereich mit Altholz-Sichtdachstuhl, offener Kamin und Sonnenterrassen mit Blick in die Bergwelt.

Die exklusive Einrichtung kombiniert hochwertige Materialien mit zeitloser Eleganz – vom offenen Wohnbereich mit Design-Kamin bis zur modernen Küche auf Top-Niveau. Großzügige Fensterflächen lassen viel Licht herein.

Erstbezug – ziehen Sie direkt ein und genießen Sie stilvolles Wohnen im Herzen der Alpen. Dieses Chalet ist ein echtes Juwel in einer der begehrtesten Lagen Tirols.

In der Tiefgarage gehören zwei Garagenplätze und ein Sportgeräteraum zu dieser Einheit.

Ausstattung der Immobilie:

Zur luxuriösen Ausstattung des Chalets zählen u.a.:

- Altholz-Sichtdachstuhl
- Focus Kamin
- Sauna- & Fitnessbereich
- hochwertige Tischlerarbeiten & Möblierung von renommierten Kitzbüheler Innenausstatter
- moderne Einbauküche mit Mielegeräten
- edle Bäder mit Dornbracht Armaturen
- BUS-System
- elektrische Raffstores
- Soft-Cooling
- Stromerzeugung über Photovoltaik
- Voll ausgestatteter Hauswirtschaftsraum
- Garten mit Rasenrobotern und teilweise Bewässerung
- große Terrassenflächen
- Sportgeräteraum
- Lift
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- 2 allgemeine Stellplätze im Freien, uvm.

Lage der Immobilie:

Am Stadtrand von Kitzbühel, in südseitiger Lage, entstehen am Fuße des Kitzbüheler Horns vier Neubauchalets mit Blick auf den Wilden Kaiser.

Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm.
Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.

Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.
Objektdaten
Objektnummer:
M1139
 
Wohn-/Nutzfläche:
247m²
 
Schlafzimmer:
3
 
Badezimmer:
4
 
Baujahr:
2023
 
HWB:
43.00
 
fGEE:
0.67
 
Mietpreis 6.825 / Monat inkl. 10% Ust.
+ Betriebskosten: 1.000 / Monat
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2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.

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