Kitzbühel
Objektnr.: A2575
Immobilien
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Immobilie kaufen Kirchdorf in Tirol
Neuwertige, moderne Wohnung mit traumhaftem Ausblick
Exklusiv
Immobilienbeschreibung:
In ruhiger und sonniger Lage von Kirchdorf in Tirol - jedoch schon fast an der Grenze zu St. Johann in Tirol - befindet sich diese Wohnung in einem sehr geschmackvollen Mehrfamilienhaus mit gesamt nur drei Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde 2021 erbaut und im Jahre 2022 fertiggestellt.
Im ersten Obergeschoss befindet sich diese Wohnung mit Ost, Süd- & Westausrichtung und traumhaften Blickachsen. Die Wohnung verfügt über einen offenen Ess-, Koch- & Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche mit Markengeräten, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Ein besonderes Highlight ist die Südwestterrasse mit traumhaften Bergblick.
Ebenfalls zur Immobilie gehören ein Carport- & ein Außenstellplatz, sowie ein Keller-/ bzw. Abstellraum.
Die Möblierung ist im Preis nicht inkludiert.
Im ersten Obergeschoss befindet sich diese Wohnung mit Ost, Süd- & Westausrichtung und traumhaften Blickachsen. Die Wohnung verfügt über einen offenen Ess-, Koch- & Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche mit Markengeräten, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Ein besonderes Highlight ist die Südwestterrasse mit traumhaften Bergblick.
Ebenfalls zur Immobilie gehören ein Carport- & ein Außenstellplatz, sowie ein Keller-/ bzw. Abstellraum.
Die Möblierung ist im Preis nicht inkludiert.
Ausstattung der Immobilie:
Diese Wohnung bietet hochwertigste Ausstattung und Materialien:
- Eichendielen
- edle Badausstattung
- moderne und hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- großzügige Südwestterrasse mit Panoramablick
- elektrische Raffstores
- Carport
- Außenstellplatz
- Keller-/Abstellraum
- nur drei Wohneinheiten im Haus
- Eichendielen
- edle Badausstattung
- moderne und hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- großzügige Südwestterrasse mit Panoramablick
- elektrische Raffstores
- Carport
- Außenstellplatz
- Keller-/Abstellraum
- nur drei Wohneinheiten im Haus
Lage der Immobilie:
Kirchdorf liegt im Bezirk Kitzbühel, nahe St. Johann in Tirol. Die Gemeinde besteht aus mehreren Weilern, sowie einem netten ursprünglichen Ortskern. Zum Gemeindegebiet gehört auch ein großer Teil des Wilden Kaisers.
Das Naturschutzgebiet Kaiserbachtal befindet sich in unmittelbarer Nähe, sowie verschiedene Badeseen liegen im nahen Umkreis. In Kirchdorf lockt das angenehme „Wellness Center Kaiserquell“ oder das öffentliche Schwimmbad mit Wasserrutsche und Tennisanlage. Sowohl das Ortszentrum, wie auch das Schwimmbad erreichen Sie von der Wohnung aus fußläufig. Auch die Marktgemeinde St. Johann ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Städte Salzburg, München und Innsbruck sind in ca. einer Stunde zu erreichen, die Stadt Kitzbühel liegt ca. 15 Autominuten von Kirchdorf in Tirol entfernt.
Das Naturschutzgebiet Kaiserbachtal befindet sich in unmittelbarer Nähe, sowie verschiedene Badeseen liegen im nahen Umkreis. In Kirchdorf lockt das angenehme „Wellness Center Kaiserquell“ oder das öffentliche Schwimmbad mit Wasserrutsche und Tennisanlage. Sowohl das Ortszentrum, wie auch das Schwimmbad erreichen Sie von der Wohnung aus fußläufig. Auch die Marktgemeinde St. Johann ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Städte Salzburg, München und Innsbruck sind in ca. einer Stunde zu erreichen, die Stadt Kitzbühel liegt ca. 15 Autominuten von Kirchdorf in Tirol entfernt.
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Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
