St. Johann in Tirol
Objektnr.: P1021
Immobilien
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Kitzbühel
Exklusiv
Neubau-Chalet "Kaiser" in Kitzbühel
Objektbeschreibung:
Dieses Chalet wurde im Jänner 2024 fertiggestellt.
Auf drei Etagen erstrecken sich drei Schlafzimmer mit Bädern ensuite, Wellnessbereich, Aufzug, offener Wohn- / Ess- und Kochbereich mit Altholz-Sichtdachstuhl, offener Kamin und Sonnenterrassen mit Blick in die Bergwelt.
In der Tiefgarage gehören zwei Garagenplätze und ein Sportgeräteraum zu dieser Einheit.
Chalet Top 1 - Kaiser - ca. 244 m²
Wohnfläche ca. 212 m²
Nutzfläche ca. 32 m²
Terrasse/Balkon ca. 62 m²
Garten ca. 113 m²
3 Schlafzimmer | 4 Bäder | Sauna | Fitness
Preis € 4.690.000,-
Auf drei Etagen erstrecken sich drei Schlafzimmer mit Bädern ensuite, Wellnessbereich, Aufzug, offener Wohn- / Ess- und Kochbereich mit Altholz-Sichtdachstuhl, offener Kamin und Sonnenterrassen mit Blick in die Bergwelt.
In der Tiefgarage gehören zwei Garagenplätze und ein Sportgeräteraum zu dieser Einheit.
Chalet Top 1 - Kaiser - ca. 244 m²
Wohnfläche ca. 212 m²
Nutzfläche ca. 32 m²
Terrasse/Balkon ca. 62 m²
Garten ca. 113 m²
3 Schlafzimmer | 4 Bäder | Sauna | Fitness
Preis € 4.690.000,-
Ausstattung:
Zur luxuriösen Ausstattung dieses Chalets zählen u.a.:
- Altholz-Sichtdachstuhl
- Focus Kamin
- Sauna- & Fitnessbereich
- hochwertige Tischlerarbeiten & Möblierung von renommierten Kitzbüheler Innenausstatter
- moderne Einbauküche mit Mielegeräten
- edle Bäder mit Dornbracht Armaturen
- BUS-System
- elektrische Raffstores
- Soft-Cooling
- Stromerzeugung über Photovoltaik
- Voll ausgestatteter Hauswirtschaftsraum
- Gärten mit Rasenroboter und teilweise Bewässerung
- große Terrassenflächen
- Sportgeräteraum
- Lift
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- 2 allgemeine Stellplätze im Freien, uvm.
- Altholz-Sichtdachstuhl
- Focus Kamin
- Sauna- & Fitnessbereich
- hochwertige Tischlerarbeiten & Möblierung von renommierten Kitzbüheler Innenausstatter
- moderne Einbauküche mit Mielegeräten
- edle Bäder mit Dornbracht Armaturen
- BUS-System
- elektrische Raffstores
- Soft-Cooling
- Stromerzeugung über Photovoltaik
- Voll ausgestatteter Hauswirtschaftsraum
- Gärten mit Rasenroboter und teilweise Bewässerung
- große Terrassenflächen
- Sportgeräteraum
- Lift
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- 2 allgemeine Stellplätze im Freien, uvm.
Lage:
Am Stadtrand von Kitzbühel, in südseitiger Lage entstand am Fuße des Kitzbüheler Horns dieses Neubauchalet mit Blick auf den Wilden Kaiser.
Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm.
Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.
Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm.
Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.
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Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Authentisch & Regional
Wir sind authentisch, in der Region aufgewachsen und tief verwurzelt.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
